ハピネス飯田７号館の外観
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ハピネス飯田７号館の外観
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ハピネス飯田７号館の外観
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ハピネス飯田７号館の外観
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ハピネス飯田７号館の外観
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ハピネス飯田７号館のエントランス
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ハピネス飯田７号館のエントランス
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ハピネス飯田７号館のその他
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ハピネス飯田７号館のその他
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ハピネス飯田７号館のその他
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ハピネス飯田７号館のその他
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ハピネス飯田７号館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,823円 |
| 平均坪単価 | ＠8,175円 |
| 平均m²単価 | ＠2,473円 |
| 上位専有面積 | 51m²：7件 53.94m²：4件 63m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1SLDK：3件 3LDK：2件 |
ハピネス飯田７号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩22分
横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島上町44-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハピネス飯田７号館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハピネス飯田７号館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハピネス飯田７号館の口コミ・評判
2023年7月
ひろゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店も多数あり、東急ストアやビアードパパやスタバもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園やバス停が近く便利です。また、徒歩１～２分で河川敷に出られ、子供を遊ばせられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部で特筆する部分はないです。ただ、掃除等はマメに入ってくれ、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の仕様で特筆するメリットはありません。 隣室での騒音は特に気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにセブンイレブンがあり便利。 駅と物件の間にヨーカドーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家族連れが多く、挨拶出来る方が多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
えーぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にグリーンサラウンドシティがあるため、夜遅くまで比較的に人通りがあり、終電の帰り道も怖くない。また、グリーンサラウンドシティに住む方々は高所得者層な方が多いからか、治安もとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
のさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街だと思います。徒歩圏内に複数の公園があります。また、川が近いので河川敷を散歩したり、子供を遊ばせることができます。バス停がすぐ近くにあるので、綱島駅や新羽駅に行く際に便利です。（綱島駅には徒歩でも行けます。） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数はある程度たっているため、外観はそこまで綺麗ではありませんが、こちらの管理会社さんは３、４組毎に内装をリフォームしてくださることが多いため、部屋のなかはとてもきれいでした。お手洗いが広いことも特徴かもしれません笑。定期的に外廊下の清掃もしてくださるし、木の刈り込みもしてくださり、比較的管理は行き届いていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綱島駅
なるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線や西武線まだ繋がったいるので、交通利便性は高い。 新宿，渋谷方面まで一本で行ける点も助かる。 また、新綱島駅がほぼ隣に隣接しており、一見乗り換えのようでもほぼ一本のように使える時がある。 一部だが、快速も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 肉のハナマサ、ウェルシアなど結構安めの日用品店，スーパーがあるので生活はしやすい。 つい最近まで大きめのイトーヨーカドーがあったが潰れてしまった。あった時はもっと便利だった。 ただ、至る所にまいばすがあるので住む場所もそんなに気にしないで良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に便利。 個人経営の飲食店もおおく、色々な種類の店がある。また個人経営意外にもよくあるチェーン、横浜家系ラーメン、吉野家、松屋、ミスタードーナツ、スターバックス、ビアードパパ、マクドナルドなど、主要店は備わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので憶測だが，良い方だと思う。ちょうど住んでいる家の近くに大きめの公園があり、いつも家族で賑わっている。歩道も整備されているので危険性も少なそうだ。 また、子供向けの習い事施設もよく見かけるのでそこも良さそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が多いので何かあった際はすぐ頼れる環境にある。特別良いという訳でもないが、特に「治安悪いなぁ〜」と思うような出来事はなく、とても住みやすい地域だと思う。基本街灯も整備されているので夜中もそこまで危なくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスがいいわりには非常に安い。2LDK(6畳、6畳、10畳)で徒歩10分で10万円の物件に住めており、色々見た限りだと、安い方だと思う。 生活品も激安の八百屋とかあるので、コストパフォーマンスはかなりいい方 |
2024年1月 綱島駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜まで１本でいけるアクセスは魅力的かと思っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり便利です。何も不便なことはなく商業施設も増えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くてもかなり充実しているが遠い場所も良い飲食が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とにかく駅の近くは狭く人が多いので、あんまりおすすめしません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い噂は聞いたことがない。夜の街ではないが飲み屋も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に行くのも、地方に行くのも利便性最高です。 |
2022年8月 綱島駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる バスが各方面に出ていて便利 下りホームのエスカレーターは改札から近くてよい エレベーターが改札から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが沢山ある クリニックが多い 100円ショップが豊富 飲食店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいイタリアンが多い 飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や幼稚園が多い 駅近のスーパーにおむつ替えや授乳スペースがある 駅のエレベーターが改札から近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くお店も多いので駅前は安心できる 駅でよくお巡りさんが巡回しているので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも横浜の中心部にも交通の便がよい 個人の八百屋なども多い |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 こぢんまりした雰囲気ですがお店も増えてきて開拓が進んでおりとても使いやすい駅です。急行がと……
ハピネス飯田７号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.83 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.94 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.94 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
