菱和パレス武蔵小杉の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
菱和パレス武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩5分
東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年11月
-
総戸数
33戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
川崎市立上丸子小学校
-
中学校区域
川崎市立中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
菱和パレス武蔵小杉と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
菱和パレス武蔵小杉の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
菱和パレス武蔵小杉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【菱和パレス武蔵小杉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
菱和パレス武蔵小杉の口コミ・評判
2023年9月
うしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵小杉と新丸子、どちらの駅も利用可能。武蔵小杉駅にはショッピングモールがいくつかあり、買い物やカフェ、外食の選択肢が豊富。各停でゆっくり出勤したい場合は駅の規模が小さい新丸子を利用するなど、快適でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 武蔵小杉駅にはショッピングモールがいくつかあり、買い物やカフェ、外食の選択肢が豊富。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は基本的にきれいな状態で、虫なども見たことがありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣や上の階の人の生活音が聞こえることは無かった。水回りは清潔だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、ショッピングモール、大型スーパー複数、地元の飲食店等、買い物や飲食の選択肢はかなり豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 家の周りの歩いて行ける距離に病院が複数あるため、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺の施設が充実しているので、買い物、趣味、習い事、ジムなどひと通りあるので困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩圏内に多摩川があるので、自然が豊かでよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックなので、女性の方は安心かもしれません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の音はほとんど聞こえません。道路の音は聞こえますが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物で困ることはないと思います。お店はたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はたくさんあるので困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】交通の便は非常に優秀です。都内にも下り方面にも融通が利きます。交通などや評判などによりとても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ナカやそばに大きいショッピングモールがありそこで何でも揃います。警察官の巡回などが多く安心して住めるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅のそばのショッピングモールにおいしい飲食店などが多数入っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】学校や公園、マンション内に子供が遊ぶ施設などがあり便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・路線の種類が多い ・都内、神奈川県の主要駅へ大抵乗換えなしで行ける ・駅周辺に商業施設が多い ・駅周辺に医療機関も多い ・駅周辺はタワーマンションが多く、発達した街に住んでる気持ちになる ・駅を離れたら閑静な住宅街が多く、静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新丸子駅
よりえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉まで徒歩で迎えます 改札内にタリーズコーヒー、コインロッカーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに商店街があります 美容院がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地場の小さなお店が多い 昔ながらのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい保育園が多い 小さな公園がちょこちょことある 等々力緑地が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多い 駅周辺は夜でも明るい ごみが落ちているのを見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉にも歩いて行けるので交通面での利便性は抜群 |
2022年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 都心へアクセスがしやすいです。電車遅延にあっても、鉄道を変えたりバスもたくさん通っているの……
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅のそばというより駅の中にショッピングセンターがあります。そこではファッションや飲食店やス……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅直通で図書館やららテラス・東急スクエアなどがあり、雨でも濡れずに移動できる。東横線の南口……
菱和パレス武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区新丸子東ランキング(36物件中) |
武蔵小杉駅ランキング(382物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年8カ月) |
川崎市中原区ランキング(244物件中) |
川崎市中原区新丸子東ランキング(12物件中) |
新丸子駅ランキング(52物件中) |
菱和パレス武蔵小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年11月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － |
菱和パレス武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年4月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 18.36㎡ | 3.12㎡ | 1,493万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 10,233円 557円 |
5,723円 311円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■菱和パレス武蔵小杉の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川崎市中原区新丸子東の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,661万円｜299万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,272万円｜229万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,472万円｜265万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,456万円｜262万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,500万円｜270万円/坪 |
| 東向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,537万円｜277万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 1,790万円｜322万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
菱和パレス武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 18.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.36 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 18.36 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 18.36 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 18.36 | |||||||
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■菱和パレス武蔵小杉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 66,800円｜12,028円/坪 |
| 3階～4階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 66,343円｜11,946円/坪 |
| 5階～6階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 66,970円｜12,059円/坪 |
| 7階～8階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 68,100円｜12,262円/坪 |
| 9階～9階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 69,750円｜12,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 66,935円｜12,053円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 72,000円｜12,964円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
