エムアイマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,752円 |
| 平均坪単価 | ＠6,837円 |
| 平均m²単価 | ＠2,068円 |
| 上位専有面積 | 56.18m²：52件 55.72m²：22件 56.23m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：76件 3DK：21件 |
エムアイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムアイマンションの口コミ・評判
2022年6月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRも地下鉄もあり、どこに行くにも便利です。 遅延の時なども迂回すれば帰ってこられる安心感がすごい。 駅でひと通りのものはそろうので日常で不便することは基本ありません。 それでもないものは10分電車に乗って横浜へ行ってしまえばいいので問題なしです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からの道は歩道幅も広く、明るいので夜でも安心です。 目の前がコンビニで日用品もそろうので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ごくごくシンプル。 きれいに清掃してくださってるので満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備に年季は感じますが、賃貸ですし気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の逆口ですが、とてもお安い八百屋さんがあり、おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生活に必要なものは一通り最寄りでそろうので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ヤッスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、コンビニが近く便利な立地。接している道路は歩道が広目で駅まで快適にアプローチできた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
まーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近コンビニ近い、病院も近い。日当たりよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ぺーこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 外食産業がたくさんあって良い。塾なども重視してるので子育て環境も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸塚駅
きゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っている上に快速などで飛ばされることがないため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有隣堂が3軒もある。近所に大きめの病院があったり、生活必需品は揃えられる施設があるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、スターバックスなど必要なものは全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に保育園ができた。子育て経験はないが、便利なのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。ずっと戸塚に住んでいるが、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も高いとは感じない。一人暮らしをするなら戸塚がいいと考えている。 |
2024年6月 戸塚駅
mnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚駅は鎌倉（約十五分）と横浜（早くて約十分）に近く、どこへ行くにも便利。近くにバス乗り場があり、坂の多い戸塚でも利用しやすい。地下鉄もあるため、待ち合わせに適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにトツカーナとモディ。 少し行くとアピタやサクラスがある。 大きなセリアや有隣堂がありかなり充実した推し活ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるため飲食店が多い。サイゼ、珈琲館、鎌倉パスタ、カプリチョーザなどなどポピュラーな飲食店から、サーティーワン、カナール（ケーキ屋）などスイーツもある。もちろん、スタバなどのカフェもたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅から少し離れるとあり、駅には多機能トイレがある。保育施設、老人ホームもある。横浜市で学生医療費無料になったため、子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋があるのは駅の近くなので、明るいから夜でもまあ子供でも平気そう。治安はよさそう。あんまパトカーとかの音聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便から行くと高くはないと思う。住みやすいし、美容院歯科耳鼻咽喉科針灸マッサージが近場にある。なんでもできる。 |
2022年1月 戸塚駅
【メリット】 私は普段大学に行く際に毎日利用していますが、戸塚駅とトツカーナというモールが直結していて……
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 駅を降りるとトツカーナ、サクラス、アピタなどなど沢山のビルがあります！
銀行など……
エムアイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 56.18 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 56.18 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 56.18 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 56.18 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | 55.72 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.72～60.95㎡｜56.99㎡ | 110,294円｜6,401円/坪 |
| 3階～4階 | 55.72～60.95㎡｜56.23㎡ | 112,666円｜6,625円/坪 |
| 5階～5階 | 55.72～60.95㎡｜56.42㎡ | 117,916円｜6,913円/坪 |
| 6階～6階 | 55.72～60.95㎡｜56.61㎡ | 114,200円｜6,670円/坪 |
| 7階～7階 | 55.72～60.95㎡｜56.48㎡ | 116,076円｜6,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.72～60.95㎡｜56.52㎡ | 113,976円｜6,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ | 113,000円｜6,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ | 113,000円｜6,649円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
