プロムナード矢部の外観：3号棟外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 540件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:22件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 130,142円 |
| 平均坪単価 | ＠7,175円 |
| 平均m²単価 | ＠2,170円 |
| 上位専有面積 | 78.87m²：43件 59.88m²：41件 56.41m²：41件 |
| 上位間取り | 2LDK：138件 2DK：97件 3DK：82件 |
プロムナード矢部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
827戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロムナード矢部の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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プロムナード矢部の口コミ・評判
2015年12月
まあーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東海道線で横浜・東京まで行けるアクセスの良さ。 駅までの道はほぼ平坦で、治安もとても良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション敷地内に幾つか公園や広場があり、車の通れない専用道路では、安心して子供を遊ばせることができる。 柏尾川沿いの桜並木を部屋から眺めることができる。 マンションから花火鑑賞もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃や点検などの管理がきちんと行き届いており、安心して暮らせる。 何かあれば敷地内の管理事務所にすぐ相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
大型のシューズクロークがあり、靴だけでなく、傘や子供のボールなど沢山収納できる。 洗面所には収納や棚も沢山あり、大型タオル掛けが二か所あり、バスタオルをかけておくにも便利。 各部屋の収納に関しても申し分ない。 そしてバルコニーが広く大きいので、大人の自転車や子供の三輪車なども余裕で置くことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
新しく電気屋さんが駅前に入ったことで、日々の生活に必要なものは戸塚駅で全て賄えるようになった。 生鮮食品はアピタに買いに行っている。鮮度抜群で野菜が美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が多く、自然豊かで、子育てに適している穏やかな街だと思う。 教育機関や病院も近くにあり、区役所も駅前に移転して便利になった。 小児科はうえの小児科クリニックにお世話になっている。 キッズスペースもあり、待ち時間も愚図ることなく遊んでいられるのが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
みーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅までが近く道も安全でとっても良い場所です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
なすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅は東京や新宿方面へも行きやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ニンテンタロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅から近く、買い物をするところもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲に工場は多いが、特に気になるようなことはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはないが特に治安が悪いということもなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 追い炊きもあり、床暖もあり、住宅設備は充実していたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の反対側に明治学院大学のキャンパスがあり、学生の利用も多いことから、買い物や外食をするところはたくさんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 敷地内に公園もあり、お子さん持ちのご家族もたくさん住まわれていました。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸塚駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし 都内に出るのも1本でいける。 また地下鉄もあり移動が楽。 横浜まで11分ほどでつくし 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が出来る施設が周りにおおい。 日常品は大抵揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェもレストランも多い。 近くのデパートには惣菜やさんも入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅でベビーカーを貸出してくれてたり 駅周りはオムツ替え出来るところもおおく特に子育てで困ったことは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 喫煙所も駅から少し離れてるので 分離出来ていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいとおもう。 賃貸だと安いイメージ。 |
2022年10月 戸塚駅
玉子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに乗り換えることができ、バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルがあるため、洋服や食料品といった日常生活の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店のジャンルが豊富であり、チェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校が多く、少し離れると山といった自然が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や人通りが多いため治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はさほど高くなく、施設が多いため住みやすいと思う。 |
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 昔と比べると駅周辺の商業施設が整備されて、様々な買い物を済ませることができる。ランチをしな……
2019年9月 戸塚駅
【メリット】 本屋、電気屋、スーパー、服屋、酒屋、ケーキ屋、家具屋など、とにかく駅前に全てが揃っています……
プロムナード矢部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 56.87 | |||||||
| 2020年7月 | 10階 | 2DK | 南 | 56.41 | |||||||
| 2020年7月 | 11階 | 2DK | 南 | 56.41 | |||||||
| 2020年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.06 | |||||||
…残り535件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.08～87.84㎡｜64.01㎡ | 128,751円｜6,702円/坪 |
| 4階～6階 | 35.08～87.84㎡｜64.16㎡ | 133,398円｜6,922円/坪 |
| 7階～9階 | 35～82.25㎡｜60.85㎡ | 128,634円｜7,078円/坪 |
| 10階～11階 | 35.08～78.87㎡｜58.76㎡ | 126,364円｜7,155円/坪 |
| 12階～13階 | 35.08～78.87㎡｜60.01㎡ | 133,326円｜7,398円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～87.84㎡｜62.28㎡ | 130,142円｜6,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
