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賃貸

第二旭ビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 467

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠6,898円
平均m²単価	＠2,087円
上位専有面積	33.5m²：9件 40m²：2件 32.46m²：1件
上位間取り	1LDK：9件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二旭ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／藤が丘駅徒歩10分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1984年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立谷本小学校
中学校区域
横浜市立谷本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二旭ビルの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】都心にアクセスしやすい。横浜も近いし便利なところ田園都市線線沿いなので、駅近はお店などがあり、便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】駅の周りに大きな病院があり、調剤薬局は多い。スーパー、ドラッグストア、フ、100均一などがあり便利駅前も綺麗になり、公園もあり、のどかでよいところであると感じます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】パン屋、ファミレス、ファーストフードなどあり、種類もあり便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】病院もあり、大きな公園もあるので、子育てにはよい環境

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月藤が丘駅

Tkさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスロータリーがあり、タクシーも乗ることができるという点
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くに多いため、困ったら使うことが出来る
飲食店の充実	3	メリット	いためしやラーメンの店があり、普通に飲食ができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園と小学校の数は多いため、育児はしやすいと感じる
治安	3	メリット	駅前に交番があるため、警官が近くに来れるという安心感がある
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃的には高くないため住みやすいのではないかと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年7月藤が丘駅

saitoさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	渋谷まで一本で行ける。また、半蔵門線など都心部へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなど暮らすには申し分ない施設が多い
飲食店の充実	2	メリット	チェーンと個人店が混在しており、多くのお店が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校や保育園も多く、活気があるように思う。
治安	4	メリット	特に治安が悪いと感じることがなく、生活できている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割には比較的いい部屋に住める印象がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2024年1月藤が丘駅

さくらこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日の昼間であれば、各駅停車になりますが電車に座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、コンビニ、ファストフード、カフェなどがあるので、駅前での買い物は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	もえぎ野方面にはおしゃれなお店やおいしいイタリアンなどがあり、パン屋さんも数店舗あり街歩きが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には比較的大きな公園があり、子育て世代にはうれしく、夏はお祭りなども公園を使って行われる。
治安	5	メリット	非常に治安のよい地域で、子育て世代にはとても安心でき、不審者や事件などもほとんど聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いた街で治安がよく、東京方面へも電車一本でアクセスでき、利便性のよい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年2月藤が丘駅

ぼくさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	青葉台にめっちゃ近いから急行止まらないけど困らないよ！
生活利便施設の充実	3	メリット	東急があるから買い物には困りません。そんくらい
飲食店の充実	2	メリット	もあのぱんはとってもおいしい。たべよう、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	がっこうがたくさんあるよこうえんもあるよ
治安	5	メリット	治安のいいことこの上ないと思います、個人的に
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷に乗り換えなしで行ける割にいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二旭ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	南	33.5
2024年3月	2階	1LDK	南	33.5
2021年12月	2階	1LDK	南	33.5
2021年11月	3階	1DK	南	33.5
2021年11月	2階	1LDK	南	40
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区藤が丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32.46～40㎡｜34.69㎡	69,500円｜6,630円/坪
3階～3階	33.5～33.5㎡｜33.5㎡	66,500円｜6,563円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.46～40㎡｜34.58㎡	69,363円｜6,638円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.5～33.5㎡｜33.5㎡	65,000円｜6,414円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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第二旭ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2旭ビル

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23番4号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩10分
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	586

賃貸

エルム

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目19番18号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩8分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルム	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.63m²	1K	1階	南

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賃貸

シャインフレア

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目51番6号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩9分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャインフレア 00101	6.4万円 (5,000円)	無	無	24.81m²	1K	1階	南西

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賃貸

サンセール

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目52番11号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩8分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	359

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンセール 301	6.1万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	20.28m²	1K	3階	南西

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賃貸

メゾン1.39.4

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39番4号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	3
アクセス数	679

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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