マイキャッスル二俣川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
マイキャッスル二俣川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩23分
相鉄本線／二俣川駅 バス7分
-
利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1997年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立南本宿小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル二俣川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マイキャッスル二俣川の【賃貸】物件情報
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マイキャッスル二俣川の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナスができてさまざまなものを買えるようになった。また、いんしょくてんもさまざまなものがあるので、楽しめると思います。ほかにもちかくにカラオケなどがあるのでともだちとあそんだり、ショッピングを楽しんだりできると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
しゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 相鉄線二俣川から歩いて20分ほど。駅としては再開発されて充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二俣川駅
モノクロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東急線直通線があることで、横浜駅を経由せずに都内へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のジョイナステラスやドン・キホーテ、西友等買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョイナステラス内のフードコートが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていてあまり不便を感じたことがない |
| 治安 |
4 |
メリット | 3年程住んでいるが、怖い思いをしたことは1度もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を考えるとコスパは高いと思う |
2024年2月 二俣川駅
ねこたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急線とつながっただけでなく、新宿へのアクセスも可能になったため通勤や通学には便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはあらゆるジャンルの店舗が揃い、横浜に行かなくても必要なものはほぼ揃う。買い物は非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日限定だが、スターバックスコーヒーが他の地域よりも空いており、割と入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が複数揃い、受験塾も複数あり充実している。また、小さい公園も各地に点在しているので、小さなお子様を少し遊ばせるのにも良い。南口の万騎が原小学校の近くには大池公園（こども自然公園）という大きな公園があり、アスレチックやバーベキュー場なども利用できる。子育て世代にはおすすめしたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口（ドン・キホーテ側）には、少し歩くと旭警察署がある。歓楽街があるため、夜も楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では比較的家賃相場は安め。その割には、急行に乗ると横浜に約10分で到着。都心へのアクセスも便利なため、コスパは良いと思う。また、羽田空港行直通のバスが駅から出ているため、とても便利。 |
2022年8月 二俣川駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も快速もなんでも停まり、都心までのアクセスも良くなったので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が新しくなり、買い物できる場所が増えたので何でも駅周辺で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランなど家族や友人と入れるお店はしっかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しているように思いますし、ベビーカーが通りやすい通路が広めの商業施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多い割には綺麗ですし治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割にはそこまで高いイメージがなくコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年11月 二俣川駅
【メリット】 横浜へも15分、海老名へも20分、新宿への直通線も開通されたため都心に出やすいです。また、……
マイキャッスル二俣川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区南本宿町ランキング(2物件中) |
二俣川駅ランキング(226物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年7カ月) |
横浜市旭区ランキング(65物件中) |
横浜市旭区南本宿町ランキング(1物件中) |
二俣川駅ランキング(26物件中) |
マイキャッスル二俣川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
マイキャッスル二俣川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 69.31㎡ | 22.9㎡ | 2,362万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 11,122円 160円 |
12,162円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル二俣川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市旭区南本宿町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.45～69.64㎡｜68.98㎡ | 2,333万円｜112万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.64～69.64㎡｜69.64㎡ | 1,780万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.64～69.64㎡｜69.64㎡ | 2,545万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.45～69.64㎡｜69.09㎡ | 2,341万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.64～69.64㎡｜69.64㎡ | 2,330万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
