マイキャッスル二俣川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
マイキャッスル二俣川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩23分
相鉄本線／二俣川駅 バス7分
-
利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立南本宿小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイキャッスル二俣川の【中古】販売情報
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マイキャッスル二俣川の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナスができてさまざまなものを買えるようになった。また、いんしょくてんもさまざまなものがあるので、楽しめると思います。ほかにもちかくにカラオケなどがあるのでともだちとあそんだり、ショッピングを楽しんだりできると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
しゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 相鉄線二俣川から歩いて20分ほど。駅としては再開発されて充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 二俣川駅
pinkpinkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄本線もいずみ野線も使えて、小田急線沿線にも出やすく、横浜駅にも出やすいです。相鉄と東急が相互運転を開始して、ますます便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ジョイナステラス二俣川でだいたいのものが揃います。生鮮も、新たに魚屋さんが入ったりして、満足しています。ドン・キホーテもあるので、安いものも買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョイナステラス二俣川のレストラン街に、大戸屋やてんぷらのたかおがあるので、よく行きます。きれいで親切なお店が多いです。お惣菜は、テラスの中のはなまるがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども自然公園があり、とても広くて、頻繁に行っています。桜の時期のバーベキューもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると、戸建て住宅街なので、駅前以外はいたって静かな町です。ジョイナステラスがリニューアルしてから、駅前はとてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や横浜へのアクセスのよさを考えると、とてもコスパがいいと思います！ |
2024年3月 二俣川駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に繋がる電車も通っているため、利便性は高いです。 バスやタクシーも多く、免許センター方面に行くバスもあり、かなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、食材、衣類、プレゼントなど、ほとんどの目的が満たされる駅ビルがあります。 改札が一つなので、待ち合わせもスムーズにでき、駅ビルの行き方に迷うこともありません。 100円ショップやスーパー、本屋、クリニックも多く、近くにドン・キホーテもあり暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街のある駅ビルがあります。休日は特に賑わいます。 カフェもあるため、長居できる場所もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があり（坂道がありますが）、子供連れの方が多くいます。ウォーキングをする人も多く、地元の人にも愛されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はそこそこな綺麗さですが、駅内のトイレは綺麗です。 夜は、静かになる印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い物件も多く、一人暮らしも始めやすいと思います。 |
2023年3月 二俣川駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が大きく各方面にアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺まで行けば病院など生活に必要な施設がしっかり備わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺に商業施設があるため飲食店もあり、パン屋やお弁当屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校も近くにありますし、子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改装されてから綺麗になって清潔感が増しましたし、駅近辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れても良ければ住宅街はコストパフォーマンス良いと思います。 |
2019年6月 二俣川駅
【メリット】 ジョイナステラスや、ドン・キホーテがある。
ジョイナステラスには、UNIQLOや……
マイキャッスル二俣川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区南本宿町ランキング(2物件中) |
二俣川駅ランキング(226物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年7カ月) |
横浜市旭区ランキング(65物件中) |
横浜市旭区南本宿町ランキング(1物件中) |
二俣川駅ランキング(26物件中) |
マイキャッスル二俣川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
マイキャッスル二俣川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 69.31㎡ | 22.9㎡ | 2,362万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 11,122円 160円 |
12,162円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル二俣川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市旭区南本宿町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.45～69.64㎡｜68.98㎡ | 2,333万円｜112万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.64～69.64㎡｜69.64㎡ | 1,780万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.64～69.64㎡｜69.64㎡ | 2,545万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.45～69.64㎡｜69.09㎡ | 2,341万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.64～69.64㎡｜69.64㎡ | 2,330万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
