レオパレスはるか
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,479円 |
| 平均坪単価 | ＠5,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,657円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
レオパレスはるかの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／新津駅 徒歩27分
JR信越本線／新津駅 バス7分
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利用可能路線
『新津駅』 JR羽越本線 JR磐越西線 JR信越本線
『新津駅』 JR羽越本線 JR磐越西線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区新津東町2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新潟市立阿賀小学校
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中学校区域
新潟市立新津第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスはるかの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新津駅に対する口コミ】快速もあり停車も複数ある。時間のズレもよほどのことがない限り良い物価は良くわからないが土地は安いし住むにはよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新津駅に対する口コミ】駅は新しい商店街まで歩いて行けば美味しいパン屋さんがある夜の治安が昔は悪かったようだけど今は少しは良くなった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新津駅に対する口コミ】パンの美味しい店。鶏の足のカレー味のお店が有名 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新津駅に対する口コミ】沢山の駄菓子屋があるので小さい子供には、嬉しいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新津駅
いつきんぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅で、複数線区にまたがっているため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近く、パン屋さんや、コンビニが近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 三色団子で有名。ベーカリーがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープはある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安に関しては充実している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は普通、最近家が多く建っている |
2022年8月 新津駅
たぬきねいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 信越線のターミナル駅。複数路線への乗り換えができるほか、始発便もあり電車での移動は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、アーケード街に店がある他、近隣に学校・保育園・図書館などがある。また、徒歩圏内にショッピングセンター(ベルシティ)も存在する。 「駅裏」は住宅街。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前・駅裏ともに個人店が最近増えたのでご当地グルメ雑誌などを見ながらの開拓が楽しい。 また駅前は居酒屋が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に各種学校(小～高)、保育園、図書館などあり不便は少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に人気は少な目なので凶悪事件などはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅とはいえ地方なので、家賃・土地ともにそこまで破格に高くはない。 |
2022年3月 新津駅
【メリット】 鉄道のまち、新津です。今はわかりませんが以前は機関車が通り鉄オタの方が写真を撮りに来ていま……
2019年12月 新津駅
【メリット】 信越本線、磐越西線、羽越線の乗り換え駅なのでラッシュ時や週末はやや混雑します。東京行きの新……
レオパレスはるかの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市秋葉区新津東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市秋葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
