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チュリス東久留米を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

チュリス東久留米

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8193
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

東久留米市
124物件中の順位

チュリス東久留米の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／東久留米駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東久留米駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都東久留米市本町1丁目4-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第三小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東久留米市小学校学区 東久留米市中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ヤマザキ」約110m ●公園「西口中央公園」約230m ●病院「山口内科医院」約90m ●「東久留米市役所」約240m ●「イトーヨーカドー」約300m ●「市立ちゅうおう保育園」約600m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

チュリス東久留米と同じエリアの物件を
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チュリス東久留米の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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チュリス東久留米の【賃貸】物件情報

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チュリス東久留米の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武池袋線東久留米駅から徒歩３分と好立地。駅から物件までの道は平たんで夜も明るく、人通りが多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 物件近隣にはゴルフ場、スーパー、薬局などがある。大通りから1本入ったところにあるため、騒音が気になることもない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック有り。エレベーターは１基のみだが、世帯数は多くないため、混むことはほとんどない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁が厚く、上下左右の音が気になることはほとんどない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩３分ほどにイオンがある。駅構内や駅から物件までの道にも、カフェや弁当屋、居酒屋などがあり、飲食する場所には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に西口中央公園、西口北公園など公園が多い。アルテミスウィメンズホスピタルという割と新しい産婦人科が人気。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月

Mさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フルリノベーションとても良かったです！部屋に無駄な角が無いのがとても良いと思いました！

デメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東久留米駅に対する口コミ】東久留米駅は朝の時間になると通勤急行がでて、池袋に行くのにスムーズに行けます。また、武蔵野線の乗換駅の秋津からも近く、大宮方面や松戸方面も行きやすく非常に利便性が高いです。また、富士見テラスから見る富士山は絶景!!駅の近くにはサイゼリヤ、ヨーカドー、市役所などがあるのもオススメ!
東久留米駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東久留米駅

こんにちは1号さん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスがよく来るため、自転車などがなくても色々な場所に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くに2つ、本屋や薬局もある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに飲食店は何個かあるが、目を引くものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、保育園が近くにある。子供や老人に他の場所に比べ優しく作られていると思う。
治安
4 		メリット 大抵の人は親切で、大通りはボランティアの人などが綺麗にしてくれている。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・178文字）

2023年12月 東久留米駅

魔魔さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近年どんどん開発が進み、西口東口の両方に多種多様なお店があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストアが何店かあります。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中いずれも食せます。街中華の老舗やチェーン店、少し歩けば穴場が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑や湧き水のある市なので休日は自然と触れ合えます。幼稚園、保育園もそれなりにあり悪くはないと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。温かい人が多くて、古き良きもの新しい感覚両方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安いと思います。急行が止まらないのでその分お安いかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2023年10月 東久留米駅

つちのこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅まで一本で行ける。
待ち時間が冷暖房完備。
生活利便施設の充実
4 		メリット 成城石井やコンビニ、カフェ等が駅ナカにある。
駅近くに複数のスーパーやコンビニがある。
飲食店の充実
3 		メリット 日高屋や魚民などのチェーン店は駅近くに複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 塾や予備校は駅近くに複数ある。
あまり繁華街ではないので治安は良い。
治安
4 		メリット 深夜まで騒がしい街ではなく、風俗店もないので治安は良い。
駅近くに交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都の割には平均して家賃が安い。
また安いスーパーもあるのでやりくりはあまり困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年5月 東久留米駅

よしぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にバスターミナルがあります。西武新宿線の花小金井駅行きの便数が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には成城石井があります。駅から徒歩６分ほどの場所には大きいイトーヨーカドーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 北口には商店街があり、よく見るチェーン店の居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のEmio東久留米1階に保育園があります。体を動かしたり情緒面の発達に力を入れていると友人に聞きました。
治安
4 		メリット 西口は呑み屋というよりも女性同士や家族連れで入れる店が多いのであまり酔っ払いはいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車で池袋駅まで約25分位の距離ですが、駅から少し離れると一戸建ての価格が近隣の駅よりも少し安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チュリス東久留米の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東久留米市ランキング

位
(124物件中)

東久留米市本町ランキング

位
(20物件中)

東久留米駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年10カ月)

東久留米市ランキング

位
(35物件中)

東久留米市本町ランキング

位
(11物件中)

東久留米駅ランキング

位
(35物件中)

チュリス東久留米の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年9月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
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チュリス東久留米の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年1月 2023年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2022年7月 2022年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年4月 2022年4月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年2月 2022年3月 4階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年1月 2022年2月 4階 2LDK 北西 ー ー
10 2021年9月 2022年6月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年2月 2021年6月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2019年11月 2020年2月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2019年11月 2020年2月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
15 2019年11月 2019年11月 3階 2LDK 北西 ー ー
16 2019年9月 2019年11月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
17 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 北西 ー ー
18 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
19 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2017年10月 2018年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2017年6月 2017年9月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2016年2月 2016年3月 6階 3LDK 北東 ルーフバルコニー ー
24 2015年12月 2016年3月 6階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2013年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー
26 2012年1月 ー 2階 2LDK ー ー ー
27 2011年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
28 2009年9月 ー 4階 2LDK ー ー ー

…残り8件
平均 2階 65.74㎡ 6.63㎡ 2,992万円 ＠151万円 ＠46万円 14,771円
223円		 17,091円
256円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チュリス東久留米の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チュリス東久留米の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■東久留米市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■東久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■東久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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チュリス東久留米の周辺地図

チュリス東久留米の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和シティホームズ東久留米

    住所 東京都東久留米市本町1丁目4番43号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 1996年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    エスパース

    住所 東京都東久留米市本町1丁目4番47号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年月 2001年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 7712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    シャインハイツ東久留米

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番9号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 1996年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6417
  • 中古

    ユアコート東久留米

    住所 東京都東久留米市本町3丁目12番2号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年月 1996年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 12317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    シャインハイツ東久留米パート２

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番22号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 1997年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4573

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    エクスパンション

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    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 201
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    ワイズエメリールU

    ワイズエメリールUの外観
    住所 東京都東久留米市本町1丁目3番11号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩2分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズエメリールU
    ワイズエメリールU     		12万円
    (8,500円)    		 無 60,000円 48.97m² 1LDK 7階 南東
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    マロニエヒルズ

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番1号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 21
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    アドミラブール高庄

    アドミラブール高庄の外観
    住所 東京都東久留米市本町1丁目3番20号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドミラブール高庄 502
    アドミラブール高庄 502     		4.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.01m² ワンルーム 5階 南
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    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 東京都東久留米市本町3丁目12番
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ
    グリーンハイツ     		5万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 17.01m² 1K 1階 東

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