レオパレスグライスの外観
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レオパレスグライスのその他
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レオパレスグライスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,271円 |
| 平均坪単価 | ＠6,603円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：18件 23.61m²：16件 23.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
レオパレスグライスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／直江津駅 バス8分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
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所在地(住所)
新潟県上越市国府4丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2007年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
上越市立国府小学校
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中学校区域
上越市立直江津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスグライスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスグライスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】群馬方面の鈍行や、新潟、高田方面の鈍行がとまる上越の中心駅。田舎暮らしなので、家賃や物価は都内に比べ安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】徒歩だと少し遠いが、近くに日本一大きい無印食品がある。そんなに悪くないと思う。変な人もあまり見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】駅からでると、すぐそばに立ち食いそば屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】田舎なので、のんびり暮らせる。海が近いので海水浴できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 直江津駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる 駅専用の駐車場は、1時間無料。駐車スペースは広く、空きも多く停めやすい。 駐車場から改札までは、距離がある。エスカレーターか階段て眺めの通路を渡った先。通路をわたる際、ローカル電車や、貨物、お座敷列車も泊まっている様子が見れる。 近くには、美味しい飲食店が豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に総合病院がある。 海の幸を活かした創作料理を出すお店や飲み屋など、飲食店が立ち並ぶ。 旅館やホテルなど、宿泊施設も近くには何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海の幸を使った料理を出す飲食店が多く、そして美味しい。 飲食店は充実してある。飲み屋も多い。 割烹料理屋さんや、おしゃれなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすい。人もあたたかい。 冬は、雪も多いため、大変なこともあるが、それ以外は、住みやすく良い町。 保育園、小学校も多い。 各施設に、赤ちゃん用のオムツ替えスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。人もあたたかい。よほどでなければ、程よい距離で、人と付き合える。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地単価は高めだと思う。自然も多く、環境は悪くない。 |
2022年9月 直江津駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに新潟県最大の無印良品もあり、時間を潰せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | がんぎ通りがたくさんあり暇を潰さことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハイマートや人気の日本海の幸が食べれる海鮮丼がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにSLや公園があり、子連れでも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。穏やかな街並みである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街並みである。 工業施設やイベントなども豊富。 |
2019年4月 直江津駅
【メリット】 直江津駅は駅のすぐ近くにタクシー乗り場やバス乗り場があって、高田駅や上越妙高駅などの主要駅……
2018年11月 直江津駅
【メリット】 電車は通勤通学時間や帰宅時間に多少混むことはありますが、基本的にはあまり混雑することはあり……
レオパレスグライスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市国府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■直江津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
