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レオパレスマ メゾン IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 富山県 > 富山市 > 稲荷元町 > 稲荷町駅 > レオパレスマ メゾン III

賃貸

レオパレスマ メゾン III

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 518
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,166円
平均坪単価 ＠6,798円
平均m²単価 ＠2,056円
上位専有面積 28.02m²：19件 23.61m²：17件
上位間取り 1K：36件

レオパレスマ メゾン IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄本線／稲荷町駅 徒歩12分
    あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『稲荷町駅』　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　
    『富山駅』　JR高山本線　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山港線　JR北陸新幹線　あいの風とやま鉄道　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市稲荷元町3丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    富山市立柳町小学校

  • 中学校区域

    富山市立奥田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスマ メゾン IIIの【賃貸】物件情報

レオパレスマ　メゾン　III 206
レオパレスマ　メゾン　III 206
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスマ メゾン IIIの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】主要駅でいろんな鉄道と繋がっているため便利。満足できる価格であると思う。沢山の人が来ればいいのにと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】マルートやマリエがあり、お店が充実していて楽しい。駅前に交番があって安心して過ごすことができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】種類が多く、富山ならではの食を楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅北には環水公園があり、老若男女楽しめる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月 富山駅

まなみさん

11件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線にすぐ乗れるにで便利　オーバードホールがすぐそば　路面電車にもすぐ乗れる　地鉄にもすぐ乗れる
生活利便施設の充実
3 		メリット おみやげ物が充実しているので、県外へ出るときのお土産とか買って持っていけれる
飲食店の充実
2 		メリット 今までなかったファーストフード店などできた。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターはあるから、年寄とか、ベビーカーにはやさしい
治安
2 		メリット 県民性がまじめなので、酔っ払いとか怪しすぎる人は、あまり見たことがない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・293文字）

2024年2月 富山駅

ぽりぽりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 富山県の中心部にある主要駅で、新幹線の利用もできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の横に新しい大型商業施設があり、本、薬、雑貨等の買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスほか、大型商業施設内にオシャレな飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺にきれいで人気のある公園があり、子連れで遊びに来るのもいい。
治安
5 		メリット 夜でも危ないと感じることはほとんどなく、安心して利用できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県内中心部なので発展しており、コンパクトシティなので暮らしが便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2021年10月 富山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通学でいつも利用させていただいています。駅付近にはショッピングモールやコンビニが多数あり、……

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（残り163文字）

2021年8月 富山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 子供と祖父母の家に遊びに行くときに利用している。駅の周辺は路面電車が走っており、駅の中にも……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスマ メゾン IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年3月 2階 1K ー 28.02
2025年2月 2階 1K ー 28.02

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富山市稲荷元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 47,117円｜6,598円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 51,000円｜6,017円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Clover KUBOMOTO

    Clover KUBOMOTOの外観
    住所 富山県富山市窪本町
    交通 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩7分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｌｏｖｅｒ　ＫＵＢＯＭＯＴＯ 202 Ｃｌｏｖｅｒ　ＫＵＢＯＭＯＴＯ 202 6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.79m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    インテグラルnotte

    インテグラルnotteの外観
    住所 富山県富山市窪本町
    交通 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インテグラルｎｏｔｔｅ 105 インテグラルｎｏｔｔｅ 105 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 1階 東
    インテグラルｎｏｔｔｅ 205 インテグラルｎｏｔｔｅ 205 6万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 2階 東
    インテグラルｎｏｔｔｅ 107 インテグラルｎｏｔｔｅ 107 6万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 1階 南
    インテグラルｎｏｔｔｅ 206 インテグラルｎｏｔｔｅ 206 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    コーポラスくぼ

    住所 富山県富山市窪新町11番50号
    交通 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩10分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラスくぼ 102 コーポラスくぼ 102 3.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 21.06m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス窪本町

    住所 富山県富山市窪本町7番7号
    交通 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
  • 賃貸

    アクトピアＴＯＹＡＭＡ

    住所 富山県富山市稲荷元町2丁目8番9号
    交通 富山地鉄不二越・上滝線 稲荷町駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1705

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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