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レオパレスマ メゾン IIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 富山県 > 富山市 > 稲荷元町 > 稲荷町駅 > レオパレスマ メゾン III

賃貸

レオパレスマ メゾン III

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 522
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レオパレスマ メゾン IIIの外観
  • レオパレスマ メゾン IIIのその他
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  • レオパレスマ メゾン IIIのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,166円
平均坪単価 ＠6,798円
平均m²単価 ＠2,056円
上位専有面積 28.02m²：19件 23.61m²：17件
上位間取り 1K：36件

レオパレスマ メゾン IIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄本線／稲荷町駅 徒歩12分
    あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『稲荷町駅』　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　
    『富山駅』　JR高山本線　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山港線　JR北陸新幹線　あいの風とやま鉄道　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市稲荷元町3丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    富山市立柳町小学校

  • 中学校区域

    富山市立奥田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスマ メゾン IIIの【賃貸】物件情報

レオパレスマ　メゾン　III 206
レオパレスマ　メゾン　III 206
賃料(管理費)
5.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスマ メゾン IIIの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】主要駅でいろんな鉄道と繋がっているため便利。満足できる価格であると思う。沢山の人が来ればいいのにと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】マルートやマリエがあり、お店が充実していて楽しい。駅前に交番があって安心して過ごすことができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】種類が多く、富山ならではの食を楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅北には環水公園があり、老若男女楽しめる。
富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅のデメリット（4件）
富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅の総合レビュー
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2024年2月 富山駅

uniさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あいの風富山鉄道のほかに、北陸新幹線の発着駅であり、金沢から東京まで移動がとても便利になった。また、街中を走る路面電車(ライトレール)も発着し、富山市街を気軽に散策できる。また、富山地方鉄道の駅も隣接しており、立山登山やローカルな地域まで、この駅から様々な場所に移動できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北陸新幹線が開設されたと同時に、駅も新しくなり、駅ナカの商業施設も充実してきた。駅の隣にはマルートというショッピングビルがあり、お土産やスーパー、ロフトにニトリなどが入り、観光客にも地元の人にも使いやすく楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 充実している。
駅ナカには地元で人気の美味しい回転寿司や魚介のお店が沢山あり、お握り屋さん、お弁当屋さんも入っている。駅の外にも人気のラーメン屋や飲み屋さんが建ち並び、とても賑やかである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレやスロープ、エレベーターは完備されている。公園などは少し遠いが、駅ナカに沢山ベンチがあり、休む場所が多い。また駅の北出口付近は大きなロータリーがあり、のんびりとした雰囲気で寛げる
治安
5 		メリット 落ち着いた雰囲気で、治安はとても良いと思う。夜に歩いていても危険を感じることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心と比べると、とても安い。地元の安い野菜を置いてあるスーパーも多く、食費も安いと感じる。また、刺身や魚が普通にリーズナブルで美味しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2024年1月 富山駅

J Yさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体が新しくなって数年経ちますが、駅裏の路線までわざわざ地下を通らなくてもいいので楽になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅自体が新しくなって数年経ちますが、すぐ隣に商業施設があり、お土産や駅弁などの買い物もスムーズに行えて良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ横の商業施設で富山名産のものがすぐに買える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅売に小さな公園はあるが、遊具など豊富ではない。
治安
5 		メリット 駅周辺のお店も少なくなり、酔っ払いなども減ったため、治安がそこまで悪いとは感じられない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺のためアパートなどの家賃は安くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2023年5月 富山駅

みーたろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停、タクシー乗り場、新幹線、地鉄など色々乗り換えできる
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産屋さんとか普通にショッピングもできる
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や富山で有名なとことかたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校が2こ、中学校が2こ、高校が１個あるからいいと思う
治安
5 		メリット 夜になると光るとか映えスポットもあって綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 家とかもってないからわからんけと、お店屋さんたくさんあるからいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年6月 富山駅

ろろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ライトレール、富山地鉄、あいの風の停車駅でアクセス抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルートやマリエやとやマルシェがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前マルートやとやマルシェ内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 環水公園があり、休みの日は大変賑わっています。
治安
5 		メリット 富山の主要駅ですが、治安はすごく良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に住めば大半のお店があり生活に困らないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスマ メゾン IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年3月 2階 1K ー 28.02
2025年2月 2階 1K ー 28.02

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富山市稲荷元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 富山県富山市窪本町
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    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｌｏｖｅｒ　ＫＵＢＯＭＯＴＯ 202
    Ｃｌｏｖｅｒ　ＫＵＢＯＭＯＴＯ 202     		6.5万円
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    インテグラルnotteの外観
    住所 富山県富山市窪本町
    交通 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インテグラルｎｏｔｔｅ 105
    新着
    インテグラルｎｏｔｔｅ 105     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    インテグラルｎｏｔｔｅ 106
    新着
    インテグラルｎｏｔｔｅ 106     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    インテグラルｎｏｔｔｅ 205
    新着
    インテグラルｎｏｔｔｅ 205     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    インテグラルｎｏｔｔｅ 201
    インテグラルｎｏｔｔｅ 201     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 30.36m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス窪本町

    住所 富山県富山市窪本町7番7号
    交通 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    アクトピアＴＯＹＡＭＡ

    住所 富山県富山市稲荷元町2丁目8番9号
    交通 富山地鉄不二越・上滝線 稲荷町駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1706
  • 賃貸

    ジョイナス曙

    住所 富山県富山市曙町6丁目34番
    交通 富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2269

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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