クレッセント武蔵中原2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 1件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
クレッセント武蔵中原2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大戸小学校
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中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント武蔵中原2の口コミ・評判
2013年5月
seitoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR南武線の武蔵中原駅が最寄り駅です。 駅周辺は飲食店が多いので色々と美味しい外食が楽しめます。 駅まで6分なので距離もそんなにないので楽です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周りは普通に閑静な住宅街です。 マンションと個人住宅がほとんどなのでとても静かです。 車の通りもそんなにないので静かに生活できます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
あまり背が高くなく圧迫感のないしっかりとしたブラウンのマンションです。 駐輪場が広くて綺麗で使いやすいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
いいですね。 家は物持ちなので収納が多いこのマンションは非常に助かります。 細かいものからキッチンの中まで結構な収納スペースがあるので助かってます。 もちろん部屋も綺麗でウォシュレットなどの装備品も備わっているので便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅からは少しだけ離れているのですが、周りには結構大きなスーパーがあったり美味しい居酒屋やうどん屋があったりとても便利です。 まとまったものを買うときは駅前がいいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、中学校、高校と周りには学校施設が多いです。 通うお子さんがいる人はとても楽ではないでしょうか。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】東横線、目黒線、南武線、横須賀線、湘南新宿ラインに接続している武蔵小杉駅が便利。多くの路線と接続しているため遅延時の迂回ルートが豊富。武蔵小杉の隣の割には武蔵小杉よりは安い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が密集しているが、少し離れると閑静な住宅街が広がっており、公園も多く、子育てしやすい。閑静な住宅街なので治安はとてもよく問題ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】駅近や駅中には多少の飲食店があり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はたくさんあり小学校も近いのでよい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 武蔵中原駅
あみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅は始発電車があるので、川崎方面には座って行くことも出来ます。それから快速電車が止まるので川崎方面への通勤は便利です。武蔵小杉、溝の口、登戸まで出れば東急や小田急に乗り換えも出来るので遠出にも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズで雨に濡れずに買い物が出来ます。百均やパン屋早く利用しています。最近は郵便局やカルディが出来てますます便利になりました。他に目ぼしいお店などはないですが、食べるものやちょっとした物の買い物などでは利便性はあると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズにマックやサイゼリアなど、子連れでも入りやすいお店がありますので、気軽に利用出来ます。周辺にも王将やコメダ珈琲など人気の高いチェーン店もあります。コンビニも沢山あるのでお弁当を買って帰ることも出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅ビルにはおむつ替えの台などあります。エスカレーターやエレベーターもあるので、ベビーカーも困ることはありませんでした。ビーンズには授乳スペースなどの施設があります。駅近くの線路沿いに公園もあり、そこで電車を見ながら遊べます。 |
治安 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。駅の近くに交番はありますし、街頭もまあまあ有ります。飲み屋もそんなに多くはないので、酔っ払いが周辺をうろついてることもないです。 客引きみたいな人もそんなに見かけないです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新築のマンション、アパート、戸建てが増えているので、一人暮らしを始める方、新婚さん、ファミリー向けの物件がたくさんあり探しやすいと思います。 人気のエリアで新築、最新設備、利便性を求める人にはコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 |
2022年6月 武蔵中原駅
とりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路のある武蔵小杉まで1駅なので、都心に行きやすい。新宿までは乗り換え1回で30分程度で行けるので、便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーは2つほど、病院も揃っている。駅ナカの施設は100均や本屋などが入っていて、必要最低限のものは揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやすき屋などのチェーンは駅周辺に数件ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーを押している人も良く見る。隣の武蔵小杉駅近くの商業施設内に、子供が遊べる広いスペースがある。駅から徒歩20分弱で、等々力アリーナやとても広い運動場がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 富士通の関係の施設が多いためか、怪しい人はいない。駅周辺は街灯があり。歓楽街や商店街も近くにないので、治安は良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉や溝の口という賑やかな場所の間にあるが、武蔵中原は比較的静か。暮らしやすく交通の便も良い。 |
2022年4月 武蔵中原駅
しおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、目黒線、南武線、横須賀線、湘南新宿ラインに接続している武蔵小杉駅が便利。多くの路線と接続しているため遅延時の迂回ルートが豊富。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設が密集しているが、少し離れると閑静な住宅街が広がっており、公園も多く、子育てしやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近や駅中には多少の飲食店があり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあり小学校も近いのでよい。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安はとてもよく問題ないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉の隣の割には武蔵小杉よりは安い。 |
2021年11月 武蔵中原駅
【メリット】 駅直結のBeansという施設はスーパーが肉・鮮魚・野菜とコーナーが分かれており、とても新鮮……
クレッセント武蔵中原2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区下小田中ランキング(68物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
クレッセント武蔵中原2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - |
クレッセント武蔵中原2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年12月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2012年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 69.18㎡ | 10.79㎡ | 3,499万円 | @167万円 | @51万円 | 16,254円 226円 |
21,025円 293円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント武蔵中原2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区下小田中の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
クレッセント武蔵中原2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.13 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: