アルコ松本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,873円 |
| 平均坪単価 | ＠4,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,509円 |
| 上位専有面積 | 50.02m²：30件 68.3m²：15件 34.39m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：19件 1DK：8件 |
アルコ松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／松本駅 徒歩6分
JR大糸線／北松本駅 徒歩9分
松本電鉄上高地線／西松本駅 徒歩11分
松本電鉄上高地線／渚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
『北松本駅』 JR大糸線
『西松本駅』 松本電鉄上高地線
『渚駅』 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市大手1丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
27戸
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中学校区域
松本市立丸ノ内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルコ松本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかくコストパフォーマンスがいいです。この家賃でこの立地と造り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | パルコを中心にショッピング施設は充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は清潔感があって、部屋の中も私の借りたときで築10年以上経っていたのですが、とても綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しも良く、日当たりも良いので、爽やかにすごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物には不自由しません。衣食ともに必要なものは、歩いていける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校関係、医療関係は充実していて、とてもファミリー向けの街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 松本駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | えんぱーくから近く、徒歩でも自転車でも入りやすいです。あまり混んでおらず改札も複雑でないので乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には蕎麦屋さんがあったり、ご飯が食べれるところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日本の中でも有名な蕎麦屋さんがあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、昇り降りはどんな人でもしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり人が多くないので静かで落ち着いていると思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで土地の値段がとても高い訳では無いので子育てがしやすいと言われる。 |
2023年11月 松本駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 座れることが多くていい。田舎ならではで静かで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 筆記用具など急に欲しくなった時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安いお店が多くて便利なのでコスパが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがあって疲れている時に使えて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 急に声をかけられることもないし、暴れている人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで遠くはないので通いやすくて便利です。 |
2023年11月 松本駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ほかの駅より改札が多く、混雑時にべんり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みどりが入っていて買い物が出来ていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ以外にも増やして欲しいです。セブンとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが近くにあるのでべんりだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になると景色が綺麗です。歌も聞けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地で住みやすいとは思います。お店も沢山あるので |
2023年8月 渚駅
ぺこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自転車が無料でとめることができる。混雑していることがほぼない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に複合ショッピング施設があり、スーパーの買い物やDVDのレンタル、日帰り温泉やジムもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店で売っているワッフルが美味しい。テンホウというラーメン屋も徒歩5分くらいのところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 無人駅ではあるが、車椅子の人も利用できる幅はあり、階段はやいので利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街もなく、暴れる若者や酔っ払いなどはいない。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 松本駅にも近く、高速道路入口も近いので、学生も会社員も住みやすい。 |
アルコ松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.02 | |||||||
| 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.02 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |||||||
| 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.02 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市大手の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.39～50.02㎡｜38.85㎡ | 68,142円｜5,907円/坪 |
| 3階～4階 | 34.39～68.3㎡｜54.95㎡ | 86,416円｜5,278円/坪 |
| 5階～6階 | 50.02～68.3㎡｜59.22㎡ | 98,083円｜5,500円/坪 |
| 7階～8階 | 50.02～75.03㎡｜61.12㎡ | 102,277円｜5,583円/坪 |
| 9階～9階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 78,000円｜5,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.02～68.3㎡｜58.06㎡ | 93,750円｜5,371円/坪 |
| 東向き | 34.39～34.39㎡｜34.39㎡ | 66,125円｜6,357円/坪 |
| 西向き | 50.02～75.03㎡｜58.35㎡ | 93,761円｜5,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
