津田沼パークホームズフロンティエール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
津田沼パークホームズフロンティエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩9分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩9分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東1丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
前原小学校
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中学校区域
前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イオン津田沼」約240m ●公園「さくら公園」約220m ●病院「津田沼病院」約150m ●「イトーヨーカドー」約600m ●「ミニストップ」約380m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津田沼パークホームズフロンティエールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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津田沼パークホームズフロンティエールの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】北は船橋市、南は習志野市の駅です。 習志野市のかなでのもりは最近都市開発が進み、マンションが立ち並び、戸建も増えたため、駅の利用者も増えています。 登りも下りも電車の本数は多いため、すぐに乗れますが、座れることはないです。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新津田沼駅に対する口コミ】とても使いやすい線です。乗り換えをすれば都内に出るのも一本でいけるので、お出かけには便利です。駅前に大型デパートが隣接しているので買い物を済ますことも出来ます。ただフラッと入れそうな喫茶店やカフェなどが少ないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 津田沼駅
へにむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで30分、新宿まで1時間と都心までのアクセスが抜群です！総武線快速、総武線本線に加え、朝は東西線の始発も出ており本数が多いことが魅力です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口北口ともに病院(特に歯医者)が豊富です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の居酒屋の豊富さがびっくりです！南口はおしゃれなイタリアンや台湾タピオカのお店など個人経営の洒落た店が多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口は保育所や幼稚園がいくつかあります。習い事ができるところも多いのがよいです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は新しく開発された町(かなでのもり)のおかげで人通りも多く、安全に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から歩いて15分くらい離れれば2Kで5万弱の物件もあり、比較的家賃は安いのではないかと思います。マンションはタワーマンション等一部の高級住宅地を除けば比較的安い印象です。 |
2023年7月 津田沼駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速も各駅もとまり、アクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設が複数存在し、食品などの買い物では不自由しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋含め多く、食べたいものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは駅からは遠いが複数存在し、高校なども多く選べる |
| 治安 |
5 |
メリット | ショッピングモールが多く存在し、様々な人の出入りがあり、交番もあるため治安はある程度維持されている 特に南口 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず、交通の便が良いため総武線沿線ではコスパは高いと思う |
2023年4月 津田沼駅
香里カオリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 都心部までのアクセス利便 始発駅 バス始発、終点の起点 タクシー乗り場 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物、商業施設 公共施設の充実 病院 商店街の充実度 本屋 アパレル 雑貨屋などひととおりお買い物や生活に必要な施設は駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋 カフェ ベーカリー お弁当屋 居酒屋 ファストフードなどひととおりの飲食店は駅近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園 保育園 小中学校 高校 大学 専門学校など教育に力をいれてる地域なので多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 老若男女が利用するターミナル駅なので常に人の目がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅なので家賃相場は妥当 社会人にとって利便性の高い駅 |
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 駅前に津田沼パルコがあって、周辺にも食べるところがたくさんあるのがいいです。南口には、津田……
津田沼パークホームズフロンティエールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市前原東ランキング(24物件中) |
津田沼駅ランキング(439物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年) |
船橋市ランキング(384物件中) |
船橋市前原東ランキング(13物件中) |
新津田沼駅ランキング(27物件中) |
津田沼パークホームズフロンティエールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
津田沼パークホームズフロンティエールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.06㎡ | 13.95㎡ | 3,561万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 9,758円 131円 |
15,382円 208円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼パークホームズフロンティエールの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市前原東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
