シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東久留米市 |
シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／清瀬駅 徒歩23分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩26分
西武池袋線／東久留米駅 バス8分
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利用可能路線
『清瀬駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市八幡町1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東久留米市立第一小学校
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中学校区域
東久留米市立久留米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の【賃貸】物件情報
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シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東久留米駅に対する口コミ】駅前はサイゼリヤや松屋などのファストフード店が多く、ヨーカドーやスーパーヤマザキ、ドラッグストアなども多いので生活には困りません。 電車は西武池袋線が通っていて、池袋から所沢まで一本でアクセスが可能です。 駅前の大通りはしっかり道が整備されていて安全ですし、駅前商店街もあるので夜でも安心して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東久留米駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に困ったことはなく、快速も止まるので快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、百均が揃ってるので快適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファミレスが豊富で家族連れでも困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、子供達が安心して過ごせる環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いもあまりおらず治安も問題ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の割にはすごく安く住めてる。駅からもそこまで遠くない |
2023年6月 東久留米駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線で池袋駅まで乗り換え不要で到着できます。時間が合わせられたら元町・中華街までの直通電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーやドラッグストアが複数あるので普段の生活には困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が複数ありますので特に飲食店探しで困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内はマンションも多く立ち並び、単身世帯より家族層が多いかもしれません。その点では近隣住民と馴染みやすくて良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありませんのでその点では治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は23区内と比べれば安いので経済的には住みやすいです。 |
2021年10月 東久留米駅
【メリット】 駅周辺がすっきりしており、非常に住みやすい。
駅に富士見テラスという富士山がきれ……
2020年2月 清瀬駅
【メリット】 ・都心部へのアクセスが良い。例えば、池袋まで30分以内に行ける。清瀬は東京都でも西の端に存……
シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東久留米市ランキング(124物件中) |
東久留米市八幡町ランキング(8物件中) |
清瀬駅ランキング(194物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年3カ月) |
東久留米市ランキング(35物件中) |
東久留米市八幡町ランキング(1物件中) |
清瀬駅ランキング(38物件中) |
シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年4月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 4階 | ー | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 57.86㎡ | 10.28㎡ | 1,768万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 11,250円 194円 |
7,721円 133円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ３の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東久留米市八幡町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東久留米市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東久留米駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
