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ヴィルクレール川崎タワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴィルクレール川崎タワー

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 19212
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  • 基本情報
  • 評判
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ヴィルクレール川崎タワーの外観
  • ヴィルクレール川崎タワーの外観：ヴィルクレール川崎タワー外観・ＪＲ川崎駅徒歩5分は濡れずにアクセス可・オートロックシステム完備・宅配ボックス完備で不在時のお荷物の受け取りも心配いりません・1階にはコンビニと保育園
  • ヴィルクレール川崎タワーのエントランス：ヴィルクレール川崎タワーエレベーターホール
  • ヴィルクレール川崎タワーのエントランス：ヴィルクレール川崎タワーエントランス
  • ヴィルクレール川崎タワーのその他：ヴィルクレール川崎タワーエントランス
  • ヴィルクレール川崎タワーのその他：ヴィルクレール川崎タワー宅配ボックス
  • ヴィルクレール川崎タワーのその他：ヴィルクレール川崎タワー敷地内
  • ヴィルクレール川崎タワーのその他：ヴィルクレール川崎タワー駐輪スペース
  • ヴィルクレール川崎タワーのその他：・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域・「ＪＲ川崎」「京急川崎」周辺では商業施設・映画館や水族館もある充実の生活環境・ＪＲ川崎駅徒歩5分は濡れずにアクセス可
  • ヴィルクレール川崎タワーのその他：・集中して調理したい方に嬉しい独立キッチン・三ツ口コンロのシステムキッチンでは食事の支度もはかどりますね・新規にてエアコンの設置3台、全室照明付きで新生活での初期費用を抑えることができます

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:29件 デメリット:28件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約378万円/坪 賃料:約10413円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.30％
偏差値ランキング

川崎市幸区
333物件中の順位

ヴィルクレール川崎タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区大宮町9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付21階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    幸町小学校

  • 中学校区域

    南河原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ＳＡＮＷＡ」約320m ●「川崎幸病院」約400m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約320m ●「川崎ルフロン」約420m ●「アトレ川崎」約470m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ヴィルクレール川崎タワーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ヴィルクレール川崎タワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ヴィルクレール川崎タワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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810万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ヴィルクレール川崎タワー
ヴィルクレール川崎タワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月21日

価格
7,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
394.5万円
専有面積
61.00m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
東
マンション偏差値
63
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14万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ ヴィルクレール川崎タワー
ヴィルクレール川崎タワー

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
7,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
370.2万円
専有面積
65.00m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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407万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ヴィルクレール川崎タワー 16階
ヴィルクレール川崎タワー 16階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月20日

価格
7,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
380.4万円
専有面積
65.00m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
東
マンション偏差値
63
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293万円 割安

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新着 ヴィルクレール川崎タワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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相応
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ヴィルクレール川崎タワー
ヴィルクレール川崎タワー
価格
8,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
429.9万円
専有面積
69.04m²
間取り
3LDK
所在階
18階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィルクレール川崎タワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ヴィルクレール川崎タワーの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】東海道、京浜東北、南武線、京急線が利用できる。急行も止まるので非常に便利。タクシー乗りば複数あり、繁華街あるのでいつもタクシーいて便利です。バスも複数走っている。屋根があるのでぬれずに移動できる。駅周辺は利便性高く、家賃はそれなりに必要であるがそれだけの価値はある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が複数あり、必要な買い物からレジャーまですべて完結できる。駅ちかくに太田総合病院がある。警察署や交番が点在しているのでよっぽどのことがなければトラブルに巻き込まれることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】非常に数が多い。いろんなジャンルのお店があるので食べたいものはなんでも食べられると思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川崎駅に対する口コミ】子ども向け用品のお店が増えたので買い物に困ることはない。駅はきれいになったので移動しやすい。エレベーターやエスカレーターも複数あり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

gong_yi_wei@yahoo.co.jpさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで6分なので、よく出掛ける人にとっては便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

まつさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川崎駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンと大規模な商業施設が立地し買い物には全く不便しない。全てが徒歩15分圏内でそろう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

まつさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの川崎駅までデッキを通って地上に降りることなくアクセス可能。最後の100mほどだけ屋根がないのが残念。駅前には大型商業施設のラゾーナ、駅の反対側にはアトレ、ルフロンと商業施設が揃い徒歩15分圏内で全てがそろう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 川崎駅

かわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR複数路線と京急を利用でき、都内にも横浜にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルも地下街も充実しているがラゾーナがあるのでそれで充分。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にいろいろな飲食店がある。種類も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ラゾーナは子供を遊ばせられるところが多い。
治安
2 		メリット どこも人が多く明るい道が多いので暗い道を通って怖いということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく便利な街で東京にも近いのに家賃は蒲田より安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年2月 川崎駅

hhさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、南武線、東海道線と3路線が通っており都内〜神奈川どちらもでやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレ、ラゾーナが駅と直結しており、また駅近にも多くの商業施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店〜チェーン店まで様々な店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないのでわかりませんが、ファミリー層も見かけます。
治安
3 		メリット 人通りは多いのと、道は明るく夜も眩しいくらいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便はとにかく良いですし、川崎駅でなんでもそろいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・212文字）

2023年1月 川崎駅

TeTeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能であり、予定外の遅延等でも京急川崎まで徒歩圏という利便性は文句無し。
南武線は始発駅の為に座ることが可能である点もプラス。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中や駅前のショッピング施設が充実していることはもちろん、映画館や近年水族館等も新規にオープンしより魅力が高まっていると思う。個人的には駅直結の商業施設のクリニックが営業時間も長くて利用しやすく、非常に助かっている。
飲食店の充実
5 		メリット まず、駅直結の商業施設の中にレストランフロアが充実している。（アトレ内のラーメンフロアがお気に入り）
また、地下通路内や商店街にも非常にお店が多く、いろいろな目的でお店を探すのに全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカーで利用しやすいようなバリヤフリーの施設が充実している印象であり、近年は歩道整備により歩道の道幅も広く利用しやすくなっている。
治安
4 		メリット 治安については駅の東側と西側で大きく違う印象。ニュースを賑わせたり事件があったりするのは常に東側が多いが、西側を選べば閑静な住宅街が広がっており、利便性を確保しながら静かで安全な生活が送れると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京（大田区）から多摩川を隔てているだけであるのに、家賃にまだまだ割安感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線、南武線、東海道線が通り、どこに行くにも便利な駅です。少し歩けば京急川崎駅にも行……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィルクレール川崎タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(333物件中)

川崎市幸区大宮町ランキング

位
(15物件中)

川崎駅ランキング

位
(749物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,541万円

推定相場坪単価378万円/坪

推定相場㎡単価115万円/㎡

想定賃料　　19.7　～　21.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,892円～10,934円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.30％
価格帯別判定 i

ヴィルクレール川崎タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,107 ～ 8,296万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,730 ～ 8,107万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,353 ～ 7,730万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,976 ～ 7,353万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,599 ～ 6,976万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 24位 / 273物件中
川崎市幸区大宮町 4位 / 11物件中
川崎駅 30位 / 590物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 57位 / 150物件中
川崎市幸区大宮町 6位 / 10物件中
川崎駅 142位 / 359物件中
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無料会員登録すると、ヴィルクレール川崎タワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,283～7,657万円

※中央値：7,470万円

予測坪単価：375万円/坪

予測㎡単価：114万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年8カ月)

川崎市幸区ランキング

位
(114物件中)

川崎市幸区大宮町ランキング

位
(7物件中)

川崎駅ランキング

位
(264物件中)

ヴィルクレール川崎タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年10月）		 5階 －
6階 －
8階 －
8階 －
14階 －
14階 －
17階 －
19階 －
20階 －
21階 －
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ヴィルクレール川崎タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 20階 2SLDK 東 ー ー
2 2025年6月 販売中 16階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
4 2025年4月 販売中 16階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年4月 2025年4月 16階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2025年3月 販売中 18階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年3月 2025年6月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2025年2月 販売中 16階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年1月 2025年1月 18階 3LDK 南 ー ー
12 2024年12月 2025年2月 16階 2SLDK 東 ー ー
13 2024年12月 2025年2月 18階 2LDK 南 ー ー
14 2024年10月 2024年11月 16階 2SLDK 東 角部屋 ー
15 2023年10月 2023年10月 21階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2023年8月 2023年10月 21階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2023年7月 2023年8月 21階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2023年7月 2023年7月 21階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2023年4月 2023年7月 21階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2023年2月 2023年4月 17階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2022年11月 2022年11月 17階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2022年10月 2022年11月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2022年8月 2022年9月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2022年4月 2022年7月 17階 3LDK 南 ー ー
26 2021年7月 2021年7月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年7月 2021年9月 18階 2LDK 東 角部屋 ー
28 2021年6月 2021年6月 18階 2LDK 東 角部屋 ー
29 2021年5月 2021年7月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2020年12月 2021年2月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK 南 ー ー
32 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 南 ー ー
33 2019年10月 2019年11月 11階 3LDK 南 ー ー
34 2019年6月 2019年10月 18階 2LDK 南 ー ー
35 2019年5月 2019年10月 11階 3LDK 南 ー ー
36 2019年5月 2019年7月 11階 3LDK 南 ー ー
37 2019年2月 2019年2月 18階 2LDK 南 ー ー
38 2018年11月 2018年12月 20階 3LDK 南 ー ー
39 2018年7月 2018年8月 20階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2018年7月 2018年7月 20階 3LDK 南 ー ー
41 2018年6月 2018年8月 20階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
42 2018年5月 2018年5月 20階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2018年4月 2018年5月 20階 3LDK 南西 ー ー
44 2018年1月 2018年1月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
45 2018年1月 2018年1月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2017年11月 2018年1月 20階 3LDK 南 ー ー
47 2017年10月 2017年11月 15階 3LDK 南 ー ー
48 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 南 ー ー
49 2016年6月 2016年6月 17階 2LDK 東 ー ー
50 2016年1月 2016年3月 17階 2LDK 東 ー ー
51 2015年10月 2015年11月 17階 2LDK 東 ー ー
52 2015年7月 2015年7月 8階 3LDK 南 ー ー
53 2015年3月 2015年6月 14階 1LDK 東 ー ー
54 2014年11月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
55 2014年10月 ー 18階 2LDK 東 ー ー
56 2014年7月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
57 2014年6月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
58 2014年6月 ー 18階 2LDK 東 ー ー
59 2014年3月 ー 17階 3LDK ー ー ー
60 2014年2月 ー 18階 2LDK 東 ー ー
61 2012年12月 ー 12階 3LDK ー ー ー
62 2012年11月 ー 16階 3LDK ー ー ー
63 2012年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
64 2011年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
65 2010年11月 ー 14階 3LDK ー ー ー
66 2009年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り46件
平均 14階 67.85㎡ 13.34㎡ 5,898万円 ＠288万円 ＠87万円 11,016円
161円		 19,638円
287円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィルクレール川崎タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィルクレール川崎タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区大宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 65.07～69.75㎡｜68.81㎡ 6,562万円｜316万円/坪
6階～9階 61～73.5㎡｜68.72㎡ 5,306万円｜253万円/坪
10階～13階 66.75～69.75㎡｜69.13㎡ 5,075万円｜243万円/坪
14階～17階 61～73.5㎡｜65.87㎡ 5,897万円｜295万円/坪
18階～21階 61～73.5㎡｜68.58㎡ 6,201万円｜299万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.07～73.5㎡｜70.41㎡ 6,369万円｜299万円/坪
東向き 61～65㎡｜61.66㎡ 5,398万円｜289万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィルクレール川崎タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 18階 3LDK 南 73.5
2024年6月 21階 3LDK 南 89.43
2023年5月 8階 3LDK 南 69.75
2022年12月 14階 1LDK 東 61
2022年11月 5階 2LDK ー 61

…残り27件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィルクレール川崎タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィルクレール川崎タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区大宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 61～69.75㎡｜66㎡ 162,714円｜8,203円/坪
6階～9階 61～69.75㎡｜67.64㎡ 170,900円｜8,360円/坪
10階～13階 61～61㎡｜61㎡ 150,000円｜8,129円/坪
14階～17階 61～61㎡｜61㎡ 180,450円｜9,780円/坪
18階～21階 61～89.43㎡｜71.36㎡ 209,166円｜9,724円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.04～89.43㎡｜71.22㎡ 181,250円｜8,385円/坪
東向き 61～61㎡｜61㎡ 174,400円｜9,452円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ヴィルクレール川崎タワーの最新の販売情報を見ることができます。

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ヴィルクレール川崎タワーの周辺地図

ヴィルクレール川崎タワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ロイヤルシャトー川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町22番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩7分
    築年月 1990年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 26
    偏差値 52
    アクセス数 7395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    マイキャッスル川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町20番
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩5分
    築年月 1998年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 8027
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
    78万円
  • 中古

    イクス川崎ザタワー

    イクス川崎ザタワーの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町2番8号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    築年月 2000年6月
    階建 地上24階建 地下1階
    総戸数 160戸
    口コミ数 30
    偏差値 66
    アクセス数 21868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,851万円
    418万円
    127万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イクス川崎ザ・タワー
    高資産価値・割安
    イクス川崎ザ・タワー     		8,980万円 387.0万円 76.69m² 3LDK 10/24階 - 621万円
    割安
    イクス川崎ザ・タワー 10階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    イクス川崎ザ・タワー 10階     		8,980万円 387.0万円 76.69m² 3LDK 10階 南西 621万円
    割安
    ネット公開物件
    イクス川崎ザタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ブリリアタワー川崎

    ブリリアタワー川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町28番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩6分
    築年月 2008年7月
    階建 地上34階建 地下1階
    総戸数 395戸
    口コミ数 58
    偏差値 69
    アクセス数 40116
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,375万円
    490万円
    149万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブリリアタワー川崎     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 270万円
    割安
    ブリリアタワー川崎
    高資産価値・割安
    ブリリアタワー川崎     		11,000万円 497.5万円 73.08m² 3LDK+WIC 31階 南 148万円
    割安
    ブリリアタワー川崎
    リノベorリフォーム済み
    ブリリアタワー川崎     		11,600万円 537.8万円 71.30m² 2LDK+WIC 20階 南 相応
    Brillia Tower KAWASAKI
    新着 リノベorリフォーム済み
    Brillia Tower KAWASAKI     		14,280万円 585.7万円 80.59m² 3LDK 18階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    トースト川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町3番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩3分
    築年月 2001年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 14821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円

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    アーベインビオ川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町26番3号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上35階建 地下1階
    総戸数 574戸
    口コミ数 167
    アクセス数 14012
  • 賃貸

    Brillia Tower KAWASA

    Brillia Tower KAWASAの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩11分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上34階建
    口コミ数 2
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 401 Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 401 17.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.47m² 1LDK 4階 -
    Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 2212 Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 2212 20万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.45m² 1LDK 22階 東
  • 賃貸

    コーポヤマト

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2番20号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2164
  • 賃貸

    フロール川崎中幸町

    住所 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26番1号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上19階建
    総戸数 157戸
    口コミ数 63
    アクセス数 12015
  • 賃貸

    ハレマハナ川崎WEST

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15番2号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 234

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  • 新築

    クレストプライムレジデンス

    クレストプライムレジデンス
    価格 5,798万円～7,298万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分）
    階建 地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） ／ 地上2階建（レジデンスゲート） ／ 地上2階建（クレストプラザ） ／ 地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） ／ 地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） ／ 地上15階 地下1階建（パーク五番街）
    総戸数 2517戸
    専有面積 62.49㎡～75.10㎡
    間取り 第6期11次 3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 12419
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    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 5,600万円～8,200万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 66.21㎡～77.24㎡
    間取り 第1期3次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 2839
  • 新築

    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2271
  • 新築

    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK ／ 第1期7次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2356

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