クレストフォルム東京日本橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
クレストフォルム東京日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩3分
JR山手線／東京駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区入船1丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレストフォルム東京日本橋の所有者様へ】
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主な登録企業
クレストフォルム東京日本橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
-
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-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレストフォルム東京日本橋の【中古】販売情報
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クレストフォルム東京日本橋の【賃貸】物件情報
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クレストフォルム東京日本橋の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】数分待てば電車が来る。どこかの線が止まっても他に乗り換えができる手段が沢山ある。 改札までの距離は番線によるが遠いところはかなり距離があるように感じる。 JR線からメトロへの乗り換えが楽。 駅チカであること、交通の便がいいこと、お店が沢山あることから利便性に沿ったコスパだと思う。 もう少し安くなってもいいかなとは思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】駅内が広く綺麗 食料品、雑貨、カフェ、体験型などお店が充実している。駅周辺はきれい。駅前に交番があって安全そうなイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】スタバやパン屋がありゆっくり出来るところがあっていい。 和食もあるので和洋どちらも楽しめる。 コンビニ、駅弁屋さんもあるのでリーズナブル。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター、多目的トイレ完備のため子育て世代にはいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】地下にあるので、地下街などにいきやすい。 土地の値段は高いが、駅周辺にたくさんのビルがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】公共施設の充実度は非常によい。買い物も楽しめる。駅、駅周辺は非常に綺麗で、整備されてる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店のレパートリーもおおく、充実してる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】エレベータも整備しており、多機能トイレもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】何も不満なく電車にのれました。 電車に乗ることはめったになくて、正直不安だったのですが、駅員さんにわからなかった聞いたら、わかりやすく優しく教えてけれました。 僕は他の電車に乗ることはなかったのですが、この電車なら安心して乗れると思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】日本で一番便利で楽しめる駅！ 電車に乗る以外で訪れてもいいくらいの充実した施設。 荷物を預けて，ゆっくり食べたり飲んだりもできるし，誰かへの贈り物を探すこともできる。 周辺には商業施設も沢山。日本で一番楽しくてグルメな駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東京駅
ささん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安がよく、景観も良いため通学には完璧である。また外国人観光客も多く賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは品揃えが良くて満足している。ありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列ができているお店が多くある。美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーを押しながらの人もいて、便利だとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とってもいい。ゴミがあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 景観がとても綺麗で、交通便利でとてもいい。 |
2023年4月 東京駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が乗り入れているのでもちろんとてもアクセスの便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく沢山の飲食店、ショップがありとても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数えきれないほどありますし、どんどん増えたりリニューアルされてとても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内はトイレは広くて清潔かつ多機能もありますし、充実しているのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく人通りが多いので全く危険な思いをしたことがないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 丸の内側は物価はとても高いです。八重洲側は普通です。 |
2022年12月 東京駅
せーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ジェの線がほぼ全部繋がっていて何処へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにはスーパーなどは少々あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏側には飲み屋が一店舗あり少し言った場所にはビルの中にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはトイレなどがしっかりと整備されていて、公園ではないが駅の周りに広場があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので酔っ払いなどは少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少々高く感じますが、広いため色々なスーパーがあるので値は様々です |
2022年1月 東京駅
【メリット】 東京ディズニーリゾートや葛西臨海公園などの観光や、千葉方面のベッドタウンを繋いでいます。<……
クレストフォルム東京日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区入船ランキング(28物件中) |
八丁堀駅ランキング(235物件中) |
クレストフォルム東京日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.32㎡ | 3.47㎡ | 7,120万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 14,665円 185円 |
12,697円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレストフォルム東京日本橋の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■中央区入船の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■東京駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 8,504万円｜346万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 4,980万円｜216万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 6,620万円｜289万円/坪 |
| 9階～10階 | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 5,480万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.88～81.3㎡｜79.32㎡ | 7,120万円｜296万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
クレストフォルム東京日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.24 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.24 | |||||||
| 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 75.88 | |||||||
| 2019年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 75.88 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム東京日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 167,666円｜9,051円/坪 |
| 5階～6階 | 61.24～75.88㎡｜70.02㎡ | 218,800円｜10,303円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 187,000円｜10,094円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.24～75.88㎡｜66.73㎡ | 198,625円｜9,780円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
