ピュアウエスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,590円 |
| 平均坪単価 | ＠3,204円 |
| 平均m²単価 | ＠969円 |
| 上位専有面積 | 39.73m²：8件 39.74m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
ピュアウエストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩37分
JR東海道本線／浜松駅 バス12分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西伊場町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立鴨江小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアウエストの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高塚駅に対する口コミ】いつ行っても駅全体(ホームを含む)で人が10～20人程度の、空いている駅。改札までの距離はエスカレーター→左に折れて廊下20mほど→改札という感じです。物価や土地は比較的低いです。1駅乗れば大きな浜松駅に行けるため、周辺になにもなくても暮らしてはいけると思います。車があれば周辺にコンビニ･スーパーや大きな公園、図書館があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高塚駅に対する口コミ】少し遠いですが、徒歩20分程度のところにローソンとセブンイレブン、徒歩30分程度のところに図書館があります。人が程々にいる穏やかな駅なので治安はとても良いです。駅は明るくとても綺麗で清掃が行き届いているのがわかります。 酔っ払いなどもなかなか見ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高塚駅に対する口コミ】かろうじて徒歩10分圏内にたこ焼き屋さんと居酒屋が1つずつあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【高塚駅に対する口コミ】エレベーターが設置されています。通路は見渡しのいい真っ直ぐな一本道で、幅が広く清掃も行き届いているため、子供連れでも利用しやすいです。 通路･階段手すりあります。改札内にはバリアフリートイレがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浜松駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる・スターバックスなどの飲食できるところがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店があるので、お買い物に便利。ホールもあるので、ライブなどの音楽イベントに最適。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に静岡県にしかない有名レストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園はたくさんあり、子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お祭りの時期以外は比較的治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日本の中心地になるので、旅行や推し方をする人にはおすすめ。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 うなぎで有名な浜松なので、駅周辺に美味しい鰻屋さんがいくつかあります。今の時期だとテイクア……
2021年12月 浜松駅
【メリット】 少し前に改装され明るく広くなりました。エキマチと言うお土産屋さんもあり、色々お土産が充実し……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅前には百貨店があり、非常に便利です。地下には惣菜やなどの食べ物や、お土産ものも充実。ハイ……
ピュアウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.73 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.73 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.73 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.73 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西伊場町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.73～39.74㎡｜39.73㎡ | 39,750円｜3,308円/坪 |
| 2階～2階 | 39.73～39.74㎡｜39.73㎡ | 39,400円｜3,278円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.73～39.74㎡｜39.73㎡ | 39,590円｜3,294円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
