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コーポ橋羽の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ橋羽

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 347
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,055円
平均坪単価 ＠5,257円
平均m²単価 ＠1,590円
上位専有面積 20m²：18件
上位間取り 1K：18件

コーポ橋羽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／天竜川駅 徒歩10分
    遠州鉄道／曳馬駅 徒歩59分

  • 利用可能路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　
    『曳馬駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区天龍川町894-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ橋羽の【賃貸】物件情報

コーポ橋羽 303
コーポ橋羽 303
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ橋羽 107
コーポ橋羽 107
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ橋羽の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天竜川駅に対する口コミ】浜松までとても近く電車で1駅で行けるため便利。浜松駅に近いわりに、少し離れているため土地も比較的安価。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【天竜川駅に対する口コミ】近くにコストコがあり、スーパーも点在している。騒音や治安の悪さは聞いたことがない。静かなイメージ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【天竜川駅に対する口コミ】ファミレスやチェーン店、ラーメン屋などは国道沿いにいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【天竜川駅に対する口コミ】小中学校はある。小さな公園もそれなりにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 曳馬駅

たぬきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高架になったので、渋滞が緩和した。
まだ新しく駅がきれい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
治安
2 		メリット すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街なかが近く、歩いてでも行ける。
築古なら安いところもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年5月 天竜川駅

わやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット キレイに改装されてとても使いやすくなりました
駅前ロータリーと安全に利用することができます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあります
しっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にラーメン屋さんがあります
美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
治安
4 		メリット 治安は良いです
街頭なども明るくたくさんあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で生活のほとんどがまかなえます
便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年9月 天竜川駅

ちーさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔はすごく古くて夜は怖い駅でした。数年前に建て直して今はとても綺麗です！利用頻度は少ないですが、最寄駅がこんなに綺麗で嬉しいです！
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー（マックスバリュ、杏林堂）は充実してる。
飲食店の充実
1 		メリット 徒歩15分ぐらいで自動車街にでて、いろんなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校は近くにあって
通学には便利。エレベーターも
しっかり着いていて安心！
治安
5 		メリット 大きな事件は聞かない。
駅が新しい分、雰囲気も安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 建て売りがたくさんで、どこも売れてます！学校に近いのでみんな買うのかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2017年9月 天竜川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマンション、工場やスーパーマーケットがあるくらいで、とても静かな街並みです。電車……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ橋羽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 20
2025年1月 3階 1K 南 20
2024年10月 1階 1K 南 20
2024年7月 3階 1K 南 20
2024年4月 1階 1K 南 20

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区天龍川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天竜川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20㎡｜20㎡ 31,285円｜5,172円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 20～20㎡｜20㎡ 30,909円｜5,109円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20㎡｜20㎡ 31,250円｜5,166円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ光洋

    ハイツ光洋の外観
    住所 静岡県浜松市中央区青屋町96番2号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩3分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ光洋 103 ハイツ光洋 103 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.08m² 1K 1階 南
    ハイツ光洋 101 ハイツ光洋 101 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ランカン天竜川

    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町844番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 409
  • 賃貸

    ハイツ天龍I

    ハイツ天龍Iの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩3分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ天龍I 301 ハイツ天龍I 301 2.8万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツ天竜I

    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 362
  • 賃貸

    ハイツ天龍II

    ハイツ天龍IIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区天龍川町
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩3分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ天龍II 203 ハイツ天龍II 203 3.2万円
    (-円)    		 無 無 26.18m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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