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朝日メトロステージ西巣鴨を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日メトロステージ西巣鴨

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 18558
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  • 基本情報
  • 評判
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朝日メトロステージ西巣鴨の外観：外観です。
  • 朝日メトロステージ西巣鴨のその他
  • 朝日メトロステージ西巣鴨のその他：2つの断熱層で冷気をシャットアウトします。室温とほぼ同じ温度を実現するためヒヤッとしません。ひざをついても痛くないため快適にお使いいただけます 。
  • 朝日メトロステージ西巣鴨のその他：ウルトラファインバブル給湯器お湯に直径1マイクロメートル未満の微細な泡で細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、水まわりの汚れ、水垢がつきにくくなり掃除負担を軽減お肌にうるおいやクレンジング効果有
  • 朝日メトロステージ西巣鴨のその他：ボタンひとつで、毎日の浴槽掃除から解放。浴槽をすみずみまで自動洗浄します。洗剤バスマジックリン（黄色）を使用します。補充は約1カ月に1回でOK！
  • 朝日メトロステージ西巣鴨のその他：高温のフライパンや鍋を直接置いても、変形や変色が起こりにくい丈夫な素材です。また、表面硬度が高く、金属などがこすれてもキズが付きにくくなっておりますのでまな板なしで調理できます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:174件
中古:86件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 51件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約326万円/坪 賃料:約10211円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

朝日メトロステージ西巣鴨の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩1分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区西巣鴨3丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立朝日小学校

  • 中学校区域

    区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「コモディイイダ西巣鴨店」約620m ●「千川水上公園」約320m ●「高田クリニック」約20m　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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朝日メトロステージ西巣鴨の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 朝日メトロステージ西巣鴨
朝日メトロステージ西巣鴨

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月19日

価格
10,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
429.7万円
専有面積
80.61m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日メトロステージ西巣鴨の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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朝日メトロステージ西巣鴨の口コミ・評判

2019年4月

タカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄出口から1分かからないため雨にも濡れず非常に便利です。スーパーは明治通り向かいに「みらべる」、少し歩いたところに「コモディイイダ」があります。ファーストフードはマクドナルド・松屋・松のや、飲食店は中華料理屋、居酒屋など、滝野川の住宅地にとても美味しくリーズナブルな焼肉屋があります。朝の三田線は非常に混んでいますが、巣鴨まででその後は少しずつ空いていきます。大手町方面、巣鴨乗り換えJR、どちらも便利です。また池袋行きのバス亭がマンション前にあり、次から次へとバスが来ます（バス亭に3台のバスがいるときもあり）し、徒歩3分程で都電駅もありますので、交通の便はこの上なく良いです。巣鴨地蔵商店街もすぐ近くです。王子の飛鳥山公園は桜のお花見で毎年にぎわいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 明治通りと白山通り（中山道）の交差点にあるため、タクシーが拾いやすい。大正大学に向いている部屋は見晴しもよく、大通りに隣接しているとは思えないほど静かです。排気ガスなども気にならず洗濯物も外に干しています。日当たりは非常に良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築20年を迎えようとは思えないほど、外観・エントランス・共用部はとてもきれいです。オートロックで住込みの管理人さんが日中はいますし、宅配BOXも十分な数があります。駐車場・駐輪場もきちんと管理されています。エレベーターは2基あり待つことはほとんどありません。エントランスの花壇がとてもきれいに管理されていて、常に花が咲いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣室・上階等の音・声は全く聞こえません。床材も非常に良いものを使っているようで傷がつきにくいです。インターフォンが数年前に新しく変わり来訪者をエントランス・玄関前ともに画面で確認ができます。大正大学側は日当たりもとても良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション向かいにスーパー「みらべる」があります。お手頃な値段のスーパーですが、魚が充実していて毎回並んでいる魚を見るのが楽しみです。ケーキ屋、中華料理屋、マクドナルド、松屋、松のや、居酒屋などあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 休日診療しているモールが滝野川にあります。クリニックも近くに一通りありますので安心です。大正大学では学園祭だけでなく盆踊りなど季節ごとのイベントをやっているようです。秋にはおみこしなども出ているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西巣鴨駅に対する口コミ】改札が一つの為、誰かと待ち合わせなどをする際には、目印として指定しやすく、分かりやすく便利だと思います。
それに反してホームは比較的広く、また出口の数も多いので、不便さも感じにくいのは良い点では無いかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

たっちおじさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅までの距離とバス停が近く、管理人も常駐のため防犯面も安心

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 板橋駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋や新宿や渋谷にでれば複数路線が利用でき、湘南新宿ラインに乗れればより広範囲まで移動が可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、病院、薬局、
ジムなどが多く、かなり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット フランチャイズの飲食店、お弁当屋がだいたいある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園が駅近くにいくつかあり、小規模の公園もいくつかある。
駅には多機能のトイレがあり、
車椅子やベビーカーもいけるスロープ、エレベーターもある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
特に酔っ払い等が多いとかもなく治安は良い方。
駅周辺のゴミ等も目立ったものはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で商業施設が充実してて、電車や自転車で行動範囲を広げられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年1月 西巣鴨駅

ポコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心へのアクセスが良くて治安も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に夜遅くまで開いてるスーパーがあるし、主要なコンビニが三店ある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に様々な飲食店があるので良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに小学校があったり保育施設が充実してるので良いと思います。
治安
5 		メリット 学童の送迎などもしっかりされていて治安は凄く良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線の外側なので多少家賃が安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年1月 西巣鴨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が一つの為、誰かと待ち合わせなどをする際には、目印として指定しやすく、分かりやすく便利……

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（残り141文字）

2021年11月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼京線で池袋駅から1駅と近いのが便利です。埼京線の終電を逃しても、池袋から歩いて帰れるとこ……

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（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日メトロステージ西巣鴨の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区西巣鴨ランキング

位
(42物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(157物件中)
板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,704万円

推定相場坪単価326万円/坪

推定相場㎡単価99万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,700円～10,722円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

朝日メトロステージ西巣鴨の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,207 ～ 7,375万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,872 ～ 7,207万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,537 ～ 6,872万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,202 ～ 6,537万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,866 ～ 6,202万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 422位 / 892物件中
豊島区西巣鴨 20位 / 35物件中
西巣鴨駅 55位 / 125物件中
板橋駅 75位 / 195物件中

坪賃料ランキング

豊島区 596位 / 735物件中
豊島区西巣鴨 18位 / 25物件中
西巣鴨駅 65位 / 94物件中
板橋駅 100位 / 161物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,480～6,812万円

※中央値：6,646万円

予測坪単価：324万円/坪

予測㎡単価：98万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年1カ月)

豊島区ランキング

位
(269物件中)

豊島区西巣鴨ランキング

位
(14物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(54物件中)
板橋駅の騰落率ランキング

朝日メトロステージ西巣鴨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年5月）		 1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
7階 －
7階 －
8階 －
9階 －
10階 －
13階 －
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朝日メトロステージ西巣鴨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南 ー ー
4 2024年5月 2024年5月 5階 2LDK 南 ー ー
5 2024年3月 2024年5月 5階 2LDK 南 ー ー
6 2024年2月 2024年5月 8階 2LDK 南西 ー ー
7 2023年10月 2023年12月 8階 1LDK 南西 ー ー
8 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2023年5月 2023年12月 2階 2LDK 南 ー ー
10 2023年4月 2023年10月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
11 2023年4月 2024年3月 2階 1LDK 南 ー ー
12 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2023年2月 2023年2月 2階 1LDK 南 ー ー
14 2022年12月 2023年2月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2022年10月 2023年2月 2階 1LDK 南 ー ー
17 2022年8月 2022年9月 2階 1LDK 南 ー ー
18 2022年3月 2022年3月 9階 1R 北西 ー ー
19 2022年1月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年11月 2020年12月 12階 2LDK 北西 ー ー
22 2020年1月 2020年2月 9階 1R 北西 ー ー
23 2019年9月 2019年9月 12階 2LDK 北西 ー ー
24 2019年8月 2019年8月 2階 1R 南 ー ー
25 2019年8月 2019年10月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年5月 2019年7月 13階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
27 2019年5月 2019年6月 8階 1R 南東 ー ー
28 2019年5月 2019年5月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2019年1月 2019年2月 1階 1R 南 ー ー
30 2018年11月 2019年8月 2階 1R 南 ー ー
31 2018年10月 2018年10月 8階 2LDK 南 ー ー
32 2018年5月 2018年6月 2階 1R 南 ー ー
33 2018年4月 2018年5月 4階 2LDK 北西 ー ー
34 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 北西 ー ー
35 2018年3月 2018年11月 8階 2LDK 南 ー ー
36 2018年1月 2018年3月 4階 2LDK 北西 ー ー
37 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 北西 ー ー
38 2017年9月 2017年12月 4階 2LDK 北西 ー ー
39 2017年5月 2017年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
40 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2016年10月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
44 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
45 2016年8月 2016年10月 5階 1R 南東 ー ー
46 2016年6月 2016年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
47 2016年5月 2016年6月 4階 1R 南東 ー ー
48 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
49 2015年12月 2016年2月 7階 3LDK 南 ー ー
50 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
51 2015年11月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
52 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
53 2015年5月 2015年8月 14階 4LDK 南西 ー ー
54 2015年5月 2015年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
55 2013年9月 ー 7階 3LDK ー ー ー
56 2013年4月 ー 2階 1 R ー ー ー
57 2012年10月 ー 8階 1 R ー ー ー
58 2012年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
59 2012年5月 ー 5階 2LDK ー ー ー
60 2012年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
61 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
62 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
63 2011年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
64 2011年10月 ー 10階 3LDK ー ー ー
65 2011年9月 ー 10階 3LDK ー ー ー
66 2011年8月 ー 10階 1 R ー ー ー
67 2011年7月 ー 9階 1 R ー ー ー
68 2011年7月 ー 10階 3LDK ー ー ー
69 2011年7月 ー 8階 1 R ー ー ー
70 2011年6月 ー 12階 2DK ー ー ー
71 2010年12月 ー 9階 3LDK ー ー ー
72 2010年11月 ー 11階 2LDK ー ー ー
73 2010年10月 ー 9階 1 R ー ー ー
74 2010年10月 ー 12階 1 R ー ー ー
75 2010年9月 ー 12階 1 R ー ー ー
76 2010年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
77 2010年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
78 2010年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
79 2010年5月 ー 7階 1 R ー ー ー
80 2010年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
81 2010年3月 ー 11階 3LDK ー ー ー
82 2010年2月 ー 10階 1 R ー ー ー
83 2009年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
84 2009年3月 ー 10階 1 R ー ー ー
85 2009年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
86 2009年1月 ー 9階 1 R ー ー ー

…残り66件
平均 6階 66.51㎡ 8.33㎡ 4,631万円 ＠230万円 ＠70万円 10,369円
152円		 7,109円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日メトロステージ西巣鴨の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日メトロステージ西巣鴨の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区西巣鴨の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 40.24～95.52㎡｜73.19㎡ 5,343万円｜246万円/坪
4階～6階 40.24～94.42㎡｜69.37㎡ 4,838万円｜232万円/坪
7階～9階 29.1～90.79㎡｜55.95㎡ 3,854万円｜224万円/坪
10階～12階 29.1～90.79㎡｜60.52㎡ 3,793万円｜206万円/坪
13階～14階 98.17～99.18㎡｜98.67㎡ 7,595万円｜254万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.03～99.18㎡｜70.72㎡ 5,486万円｜256万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.99～60.38㎡｜54.89㎡ 4,026万円｜242万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 8 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日メトロステージ西巣鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 ワンルーム 北西 38.61
2025年1月 9階 ワンルーム 北 38.61
2024年8月 12階 ワンルーム 南東 48.38
2024年2月 4階 ワンルーム 北西 38.61
2022年3月 9階 ワンルーム 北西 33.81

…残り46件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日メトロステージ西巣鴨の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日メトロステージ西巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区西巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ 110,000円｜9,037円/坪
4階～6階 29.1～72.64㎡｜41.38㎡ 117,913円｜9,487円/坪
7階～9階 33～85.43㎡｜46㎡ 136,312円｜10,055円/坪
10階～12階 38.61～81.6㎡｜63.36㎡ 161,500円｜8,468円/坪
13階～14階 55.73～55.73㎡｜55.73㎡ 142,500円｜8,454円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.61～85.43㎡｜58.78㎡ 159,500円｜9,074円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.1～60.38㎡｜39.28㎡ 113,870円｜9,684円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メトロエステート西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目25番11号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 1991年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 145戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 18065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
  • 中古

    ライオンズマンション西巣鴨駅前

    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目24番7号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 1985年11月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
  • 中古

    朝日シティパリオ西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨4丁目13番5号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 1997年12月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 20
    偏差値 56
    アクセス数 12578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,368万円
    348万円
    106万円
  • 中古

    ルネコーディス西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目23番8号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 2005年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 10188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
  • 中古

    ヴェルドミール西巣鴨

    ヴェルドミール西巣鴨の外観
    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目19番10号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
    築年月 1992年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,881万円
    325万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルドミール西巣鴨
    ヴェルドミール西巣鴨     		5,800万円 315.5万円 60.76m² 2LDK 8階 南西 相応

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    大宝マンション

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    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1125
  • 賃貸

    ラ・メゾン西巣鴨

    住所 東京都北区滝野川6丁目8番1号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上6階建
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  • 賃貸

    ウィルテラス滝野川

    住所 東京都北区滝野川6丁目7番8号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 21
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  • 賃貸

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    住所 東京都北区滝野川6丁目7番7号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    平松ビル

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    プラウドタワー池袋
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    総戸数 620戸
    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
    アクセス数 3217
  • 新築

    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 205
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1807

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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