ローズウッドたまプラーザ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ローズウッドたまプラーザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅 徒歩6分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年6月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立山内小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローズウッドたまプラーザの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローズウッドたまプラーザの【賃貸】物件情報
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ローズウッドたまプラーザの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】田園都市線で急行・準急の停車駅であると同時に横浜市営地下鉄の駅もあり、渋谷や横浜中心地へのアクセスが良い。駅近くには分譲マンションも多く、通勤・通学では便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅にはスーパーもあり、生活雑貨や食材を購入するにも便利。高級住宅街も広がっており、治安は良く静かな雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅周辺はチェーン店のカフェや居酒屋などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅から有名私立中高・大学までのバスができており、教育面でも充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
fumさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 坂は少し大変ですが、たまプラーザにもあざみ野にも出られて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 たまプラーザ駅
PODさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ●渋谷駅まで20分で出れる。また大手町まで40分ほどで出れる。（通勤、通勤の利便性が高い。） ●子連れに最適。ショッピングモールが駅構内にできたので、大抵のことは駅構内で済んでしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや、家電量販店、駅構内のショッピングモールなど、ほとんどの施設がそろっていて申し分ない。 病院・薬局も南口界隈に大抵そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、ファストフードやラーメン屋からイタリアンなど、ほとんどのジャンルが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が駅周辺に多い。また駅界隈でほとんどの事が済ませるので、子育ての環境は整っていると思う。 また、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がきちんと設置されているので、夜道でも安心して歩ける。また、人口もそれなりにいるので人通りが多く、事件に巻き込まれるリスクは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まですぐに出れるわりに賃貸の家賃は安い。（東急田園都市線の三軒茶屋駅、池尻大橋駅、渋谷駅と比較して） また、商業施設や飲食店が充実しているので、住みやすさもある。 |
2021年10月 あざみ野駅
【メリット】 横浜市営地下鉄のブルーラインの接続駅であるため、横浜へのアクセスもできる。都心へは渋谷駅ま……
2020年4月 たまプラーザ駅
【メリット】 都心から約30分、子供からお年寄りまで住みやすい街です。駅中や周辺にはカフェやユニクロ、無……
2018年11月 たまプラーザ駅
【メリット】 駅のすぐそばに東急百貨店、その隣にはイトーヨーカードーがあるので、商業施設については相当充……
ローズウッドたまプラーザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区新石川ランキング(58物件中) |
あざみ野駅ランキング(347物件中) |
ローズウッドたまプラーザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ローズウッドたまプラーザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年8月 | 2019年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 76.44㎡ | 11.94㎡ | 5,357万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 11,008円 144円 |
11,392円 149円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズウッドたまプラーザの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区新石川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.19～77.99㎡｜75.56㎡ | 5,282万円｜231万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.19～93㎡｜78.34㎡ | 5,541万円｜233万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.5～76.09㎡｜75.69㎡ | 5,136万円｜224万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.5～77.99㎡｜76.33㎡ | 5,398万円｜234万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.99～93㎡｜82.99㎡ | 6,246万円｜249万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.19～76.09㎡｜75.46㎡ | 5,344万円｜234万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローズウッドたまプラーザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 75.5 | |||||||
| 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 75.5 | |||||||
| 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 75.5 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズウッドたまプラーザの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.5～75.5㎡｜75.5㎡ | 181,666円｜7,954円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.5～75.5㎡｜75.5㎡ | 181,666円｜7,954円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
