賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 99件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 64,494円 |
平均坪単価 | @4,273円 |
平均m²単価 | @1,293円 |
上位専有面積 | 52.89m²:44件 50.06m²:32件 52.27m²:15件 |
上位間取り | 2LDK:98件 1LDK:1件 |
フェリス南平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/高塚駅 徒歩20分
JR東海道本線/浜松駅 バス20分
入野西バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区入野町16310-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
25戸
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中学校区域
浜松市立入野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリス南平の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリス南平の口コミ・評判
2022年8月
たろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近いので、車がない方でも安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川添いでベランダから亀が日向ぼっこしてるのが見えてほっこりする。 あと、鳥が飛んでる高さなので、横からみれて面白い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、変な人は入ってこれないと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンがシステムキッチンなので、ガスコンロの横に野菜等が落ちなくてよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中学校が近く、ドラッグストアやコンビニ、飲食店が近くにあります。(徒歩圏内とはいえませんが) |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くの協働センターで、子育てサークルをしていたようだが、コロナでなくなった。 病院や保育園は近くにたくさんある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浜松駅
田中さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 終電が0時以降で、帰りが遅くても安心。駅前も明るい |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店が近く買い物が便利。駅ビルも充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバもあってよい。ご飯屋さんやパン屋さんも充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オストメイトのトイレがあるため、障害にも対応している。 |
治安 |
5 |
メリット | 危なくない。駅前が明るくて安心して夜も利用できる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほどの家賃。交通網の広がりも良くて便利。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 新幹線、普通列車が止まるため便利である。また駅ビルもあるため時間が余った際はショッピングや……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅周辺にはお店が多く、ご飯は色々なジャンルで対応できます。駅直結の買い物ビルや、近くに百貨……
2021年5月 浜松駅
【メリット】 良くも悪くもこじんまりとした駅なので迷う事はありません。駅内も少し前に綺麗になり清潔感があ……
フェリス南平の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.06 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.65 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.14 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
…残り94件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区入野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.06~55.14㎡|52.31㎡ | 63,620円|4,024円/坪 |
3階~3階 | 50.06~55.14㎡|52.33㎡ | 65,107円|4,116円/坪 |
4階~4階 | 50.06~52.89㎡|51.67㎡ | 63,857円|4,088円/坪 |
5階~5階 | 50.06~52.89㎡|51㎡ | 64,631円|4,191円/坪 |
6階~6階 | 50.06~55.14㎡|52.98㎡ | 66,111円|4,129円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.06~55.14㎡|52.68㎡ | 67,000円|4,208円/坪 |
東向き | 50.06~55.14㎡|52.05㎡ | 64,369円|4,092円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: