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アスティオス菊名を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アスティオス菊名

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 19031
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:154件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約281万円/坪 賃料:約8412円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.59％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

アスティオス菊名の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町219 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    菊名小学校

  • 中学校区域

    大綱中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

アスティオス菊名と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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アスティオス菊名の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アスティオス菊名の【賃貸】物件情報

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アスティオス菊名の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【菊名駅に対する口コミ】神奈川県内の駅では、利便性の高さは横浜駅に次ぐレベルだと思います。
横浜方面、都内へ行く場合は、東急東横線、八王子方面であればJR横浜線を使うことができます。家賃などはまずまずしますが、交通利便性を考えると妥当だと感じます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【菊名駅に対する口コミ】最低限、コンビニや書店、病院はあるため、生活面で困ることは少ないです。　東急東横線の駅全般に言えますが、それなりの高所得者層の住むエリアなので治安は良いです。
落ち着いた雰囲気で夜も悪い雰囲気は特にありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【菊名駅に対する口コミ】個人経営の小さいお店は複数あります。また、綱島方面へ行けば、ファミレスなどのお店は増えていきます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】交通利便性の高さと自然の豊かさを兼ね備えているエリアですので、子育て面では良いと感じます。
閑静な住宅街といった印象なので、落ち着いて過ごせます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ほそみちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりは良い。線路に近いが音はあまり気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

あつしさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 見た目は悪くないかなと思うけど、少し暗め

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年1月

kaze88さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩４分で閑静な住宅街、またサミットが歩いて１分ぐらいで便利、
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 菊名駅はじまっていらいの駅ビルへのエレベータ設置、JRと東横のバリアフリーなど期待高
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外壁はタイル張りのせいか劣化がみられる何年経ってもきれいなまま
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全体的に標準レベルだとおもうので、特に悪いところはないのがメリットではないだろうか
買い物・飲食店充実度 5 メリット サミットも近く、駅の東急サミットもつかえるとおもう
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大綱中学校が学区のため、それ目的で引っ越してくる人もいる、有名のようだ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 菊名駅

かささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線との乗り換えが近くて楽です。横浜線から渋谷方面に行くのにとても便利で助かってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニも多く住むには便利だと思います。どこに行くにも菊名なら向かいやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにカフェがあるのが助かります。カフェ好きには良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も割と多い方だと思います。
遊ぶ場所が多くて良いです。
治安
5 		メリット 良くも悪くもなくですね。ですが、あまり事件が起きるような話は聞きませんので、そこは安心できるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろな便利なお店があるので、住みやすい町だとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年2月 菊名駅

のいさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線の始発電車が出る駅でもあり、JR横浜線も乗り入れているので、新横浜、横浜に出るのも便利です。また快速も留まるので渋谷駅にも２０分程度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内で菊名記念病院、また同様に菊名桜山公園（カーボン山）もあります。緑も多く雰囲気も良いところです。
飲食店の充実
3 		メリット 食べログなどの評価の高いお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 桜の名所である菊名桜山公園（カーボン山）があります。緑も多く雰囲気も良いところです。
治安
5 		メリット 駅前（東口）には駅前交番があります。酔っ払いはほとんどいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は、他の東横線の沿線駅周辺と比べると家賃相場は低めです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・324文字）

2022年12月 菊名駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR横浜線、東急東横線の複数利用ができ、横浜方面、目黒方面に向かうことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中に蕎麦屋や東急ストアがあり、益回りに飲食店、スーパー、TSUTAYAがあり利便性が高いです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかつややラーメン屋始め、いろんな店があり、楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベータがついており、ベビーカーでも大丈夫ですが、JRでは電車との間にガードがないので注意が必要です
治安
4 		メリット 近くに交番があり、パチンコ屋さんがありますが、特に治安が悪いと感じたことはないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜線と東急東横線が使えるとあって少し家賃は高めです。それでも通勤には便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2021年10月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東横線とJR横浜線が乗り入れる駅で、住むというよりは乗り換えの拠点駅です。東横線においては……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティオス菊名の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区大豆戸町ランキング

位
(87物件中)

菊名駅ランキング

位
(226物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,955万円

推定相場坪単価281万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

想定賃料　　19.8　～　21.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,991円～8,833円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.59％
価格帯別判定 i

アスティオス菊名の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,476 ～ 7,650万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,129 ～ 7,476万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,781 ～ 7,129万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,433 ～ 6,781万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,085 ～ 6,433万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 103位 / 834物件中
横浜市港北区大豆戸町 5位 / 71物件中
菊名駅 10位 / 177物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 201位 / 406物件中
横浜市港北区大豆戸町 9位 / 27物件中
菊名駅 30位 / 71物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：6,595～6,933万円

※中央値：6,764万円

予測坪単価：273万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年9カ月)

横浜市港北区ランキング

位
(306物件中)

横浜市港北区大豆戸町ランキング

位
(19物件中)

菊名駅ランキング

位
(58物件中)

アスティオス菊名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年10月）		 1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
6階 －
6階 －
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アスティオス菊名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
2 2024年10月 2024年11月 6階 4LDK 南 ー ー
3 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2023年2月 2023年6月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
5 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 東 ー ー
6 2021年12月 2022年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
8 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK ー ー ー
9 2018年12月 2018年12月 4階 3SLDK 西 ー ー
10 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 東 ー ー
11 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 東 ー ー
12 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 東 ー ー
13 2017年4月 2017年6月 6階 2LDK 南 ー ー
14 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 東 ー ー
15 2016年7月 2017年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
16 2016年3月 2016年4月 6階 3LDK 東 ー ー
17 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 東 ー ー
18 2015年3月 2015年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
19 2015年1月 2015年1月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2014年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
21 2013年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
22 2013年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
23 2013年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー
24 2012年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
25 2012年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
26 2012年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
27 2011年7月 ー 6階 2LDK ー ー ー
28 2011年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
29 2010年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
30 2010年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
31 2010年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り11件
平均 4階 75.1㎡ 16.21㎡ 5,239万円 ＠230万円 ＠70万円 8,438円
110円		 15,035円
195円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アスティオス菊名の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスティオス菊名の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区大豆戸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.92～89.48㎡｜77.83㎡ 5,363万円｜227万円/坪
3階～4階 58.83～81.35㎡｜74.51㎡ 5,256万円｜232万円/坪
5階～5階 75.01～76.15㎡｜75.54㎡ 4,946万円｜216万円/坪
6階～6階 58.83～88.49㎡｜72.55㎡ 5,197万円｜234万円/坪
7階～7階 73.44～77.57㎡｜75.36㎡ 5,246万円｜230万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.44～89.48㎡｜78.79㎡ 5,881万円｜246万円/坪
東向き 58.83～79.56㎡｜74.07㎡ 5,028万円｜224万円/坪
西向き 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ 5,980万円｜243万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アスティオス菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2LDK 東 60
2024年2月 2階 2LDK 東 60
2024年2月 5階 3LDK 南西 74.55
2023年12月 5階 3LDK 西 75.6
2022年2月 1階 4LDK 南 88.49

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アスティオス菊名の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アスティオス菊名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区大豆戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～88.49㎡｜74.41㎡ 169,000円｜7,616円/坪
3階～4階 73.21～81.35㎡｜75.26㎡ 158,500円｜6,952円/坪
5階～5階 74.55～76.15㎡｜75.43㎡ 196,000円｜8,584円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 73.44～73.44㎡｜73.44㎡ 218,000円｜9,813円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.21～88.49㎡｜77.82㎡ 177,000円｜7,540円/坪
東向き 60～75.46㎡｜70.15㎡ 148,666円｜7,094円/坪
西向き 75.6～81.35㎡｜78.47㎡ 196,500円｜8,287円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    菊名レジデンシアプラザ

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町200番
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 徒歩2分
    築年月 1999年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 12447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    クレストフォルム菊名サウスステージ

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610番
    最寄駅 JR横浜線 新横浜駅 徒歩10分
    築年月 2005年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 10782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    クレストフォルム菊名グランイースト

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町550番
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 徒歩10分
    築年月 2005年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 8395
  • 中古

    アクシルコート菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13番46号
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 徒歩4分
    築年月 2002年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 7675
  • 中古

    ヒルズ菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16番32号
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 徒歩6分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 14297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円

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    フィオーレ・チノ

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町217番
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 635
  • 賃貸

    アークメゾン菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町311番1号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩5分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 53
    アクセス数 5919
  • 賃貸

    スカイヒルズ菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目3番8号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 29
    アクセス数 27923
  • 賃貸

    グリナージュ菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7番28号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩10分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 520
  • 賃貸

    セントラルコート菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区錦が丘15番11号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2511

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～74.22㎡
    間取り 第1期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2640

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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