エレガンテフィールドI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,851円 |
| 平均坪単価 | ＠4,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 24.39m²：35件 23.96m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：44件 ワンルーム：3件 |
エレガンテフィールドIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／袋井駅 徒歩13分
JR東海道本線／愛野駅 徒歩43分
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利用可能路線
『袋井駅』 JR東海道本線
『愛野駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県袋井市方丈4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
袋井市立袋井西小学校
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中学校区域
袋井市立袋井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンテフィールドIの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【愛野駅に対する口コミ】小笠山総合運動公園・エコパスタジアム・エコパアリーナでのイベントがある時は、本駅が最も近い交通機関となります。 新幹線駅があるＪＲ掛川駅まで１駅・ＪＲ浜松駅までは６駅で、所要時間もそれほど負担には感じないと思います。 駅北口・南口両方にタクシー乗り場がありますが、スタジアム等でイベントがない通常時にはタクシーが待機していることはほとんどありません。 ７～１６時台まで袋井駅と中東遠総合医療センターを行き先とするコミュニティバスがありますが、１時間に１～２本と少なめです。 ２００２年の日韓ワールドカップと静岡国体のための小笠山総合運動公園建設を発端とした駅建設と周辺街区整備が基になっている地区のため、よく整ったエリアになっています。駅を利用した通勤通学もでき、また近隣市への通勤も負担のない距離です。昔からの地域の繋がりや風習等を敬遠したい若い層にとっては、居住地候補として上位に考えられると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【愛野駅に対する口コミ】本駅は小笠山総合運動公園・エコパスタジアム・エコパアリーナの専用駅と言っても過言ではなく、南口を出て徒歩１５分程度の距離です。スタジアムやアリーナでのイベント参加が多い方にとっては、移動時間や負担を考える必要がないことは大きなメリットだと思います。 南口に結婚式場があります。「愛野駅」→「愛の駅」ということで。 南口にはスーパーがあり、北口・南口にコンビニが１軒ずつあります。また駅周辺にカフェ、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンなどの飲食店もあります。 アパート・マンション住民が多く、日常的な食品の買い物や簡単な外食には良いと思います。駅を中心に区画整理されたきれいな街路が広がっているため、きれいなエリアだと思います。アパートやマンションの住民が多い住環境ですが、戸建て住宅や従来からこの地区に住む住民の割合も多いため、治安は良好だと感じます。 駅は夜間でも明るく街頭も多いため、危険な暗がりや人がたむろすることもほとんどないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【愛野駅に対する口コミ】南口にスーパーがあり、北口・南口にコンビニが１軒ずつあります。また駅周辺にはカフェ、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンなどの飲食店もあります。駅を降りてちょっと休憩でカフェに入ったり、週末に居酒屋→ラーメン屋に行くなど、駅近くの住民にとっては日常的に利用できるお店があるため便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【愛野駅に対する口コミ】駅周辺にこども園１、保育園３があります。駅から５ｋｍ圏内に小・中・高校、大学があります。 コミュニティ公園も複数あり、小笠山総合運動公園にはウォーキングコースやビオトープもあります。散歩や子供が遊ぶ場所は多いと思います。 駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターが北口・南口両方にあり、様々な方の使用に配慮されています。 駅が完成してからアパートやマンションが次々に建設され、単身でも家族連れでも住みやすい環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 袋井駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシーが発着し、一般車の停留所も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口すぐそばに新たなショッピングエリアが開拓されて雰囲気は明るい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にキオスクがあるので気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車があればほとんどの用は足せる。道路も混雑がないので運転しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 賑やかではないが周辺は拓けて明るいので安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安価で程よく田舎なので物価も高くなく暮らし良い。 |
2022年8月 袋井駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが駅から北口、南口ともに出ている。 タクシーは北口に終電近くまでずっと停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 袋井駅の南口側が開発が進み、商業施設ができた。 無印良品はこの辺りで一番大きいようである。 スーパー、スタバ等もでき、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口側が開発されてきたのでこのまま飲食店が増えて欲しい。北口にはおいしいお酒が飲めるところが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。駅の中は通路が広いので、困ることは少ないと思う。 学校の数も割と多いのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに治安が悪い様子はない。駅周辺も綺麗だと思う。 北口を出て少しのところに交番もあり、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は浜松市等に比べたら安いので、学生の方には優しいように思う。 また、不便なところもあまりないので良いかと思う。 |
2022年2月 袋井駅
【メリット】 綺麗な駅舎で、駅の周辺にも袋井市ならではのメロンのモニュメントがあったり数多くのお店が立ち……
2022年2月 愛野駅
【メリット】 どっち側に降りてもすぐ近くにコンビニがあること。南口に降りたらまっすぐ行くだけでエコパがす……
エレガンテフィールドIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 23.96 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.39 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.96 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.39 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.39 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■袋井市方丈の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■袋井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■愛野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
