クレッセントたまプラーザ３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
クレッセントたまプラーザ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立元石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセントたまプラーザ３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレッセントたまプラーザ３の【賃貸】物件情報
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クレッセントたまプラーザ３の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】まず駅がとても綺麗。 日差しが綺麗に照らされてパーと明るい駅です。 駅近に、テラスモール、東急百貨店、イトーヨーカドーがあり、その３店舗だけでも全てが揃います。 飲食店も、お洒落なとこや商店街に向かえば沢山の飲食店があるので食べたいもの何でもあり。とても充実してます。 少し歩けば広い公園もある、ファミリー層にも過ごしやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 たまプラーザ駅
えっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅で都内（渋谷）や都心へのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の東急系の商業施設があるだけでなく、近隣にも百貨店やスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・レストランが多数あるので、不便を感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学塾の数も多く、進学の準備においては、心配する必要がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の行き来が多いため、非常ににぎやかで治安上、夜遅くでも心配が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が短い賃貸マンションなども多く、家探しには苦労が少ない。 |
2023年6月 たまプラーザ駅
Canadaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。雨の日も濡れないバスロータリーがあり、タクシーも同じ場所で待てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 整備された街。駅直結のショッピングモールがあり、おしゃれな雰囲気。少し歩けば大きな公園もあって、子連れママにも優しい駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には飲食店もたくさんあり。おしゃれなカフェやケーキ屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結モールに小さい子供を遊ばせられる人工芝の噴水広場があり、お散歩にもちょうどいい。ベビールームもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 所得の高い人が多く住んでいるからか、変な人はあまり見かけない。街並みも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価や家賃はそれなりに高め。その分、満足度が高いと捉えれば妥当な結果。 |
2022年9月 たまプラーザ駅
ポンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田園都市線は急行など全て止まります。バスも本数が多いですし、高速バスなども運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SCのたまプラーザテラスや東急百貨店、イトーヨーカ堂が駅前にあり、買い物では特に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいベーカリーやケーキ屋さんがあります。個人店もたくさんありますし､テラスや百貨店の中にも飲食店が入っていて便利です、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | テラスや百貨店は子供のおむつ替えスペースが十分ありますし、キッズスペースや芝生もあります。ママ向けの個人店もあって、乳幼児を連れたママがコロナ禍以前はよくランチをしていました。塾も多いので、お子さんが大きくなっての習い事にも良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、歓楽街も特にありません。駅前には交番もしっかりあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の面では申し分ないと思います。お高めな分、環境は良く整備されています。 |
2022年6月 たまプラーザ駅
瑠璃色さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、急行が止まります。 バスロータリーもあり、ディズニーリゾートへものバスで行けます。(少し前までコロナ禍の影響で便数を減らしたり無くしたりしていましたが) エスカレーター、エレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスという大型の商業施設と隣接しており、全てがここで完結できます。 全体的に綺麗ですし、おしゃれな洋服ブランドもテナントに入っているし、手頃なUNIQLOもあります。 マッサージ店や、スターバックスコーヒー、フードコート、本屋さんもあり、本当になんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートには、お馴染みの店舗、ケンタッキーや丸亀製麺。 マクドナルド、スターバックスコーヒー、たい焼きでお馴染み銀のあん、贈り物に最適な4月のベルク等、ここもなんでもあります。 駅から少し歩けば、うかい亭、食パンの乃がみなど、高級なものも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。 女子トイレはその他に、3室あり時間帯よっては並びますが、不便はないと思います。 エレベーターもありますし、階段部分も広めに作られているので、階段をゆっくり登っても人の邪魔にはならないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。 出口による差もないです。 たまプラーザテラスがあるので、夜も明るいですし、駅を出たすぐに交番があるので安心です。 歓楽街はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさを言えば、本当に申し分ない場所だと思います。 駅で全ての買い物が完結し、東急もあるので、贈り物にも悩まないし、食品スーパーも東急で買えますし、金額が気になるようならすぐのところにイトーヨーカドーもあるので庶民に優しいです。 イトーヨーカドーの中にビックカメラも入ってるので、ゲームや家電、お酒なんかも揃います。申し分ないです。 駅近に高級マンションがいくつかあり、住む人もそれなりの人が多いと思います。 |
クレッセントたまプラーザ３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(961物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング(135物件中) |
たまプラーザ駅ランキング(361物件中) |
クレッセントたまプラーザ３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
クレッセントたまプラーザ３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 83.22㎡ | 11.26㎡ | 5,793万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 15,811円 189円 |
13,236円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセントたまプラーザ３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
