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賃貸

ジュネス新栄

総合評価：

4.0 アクセス数： 376

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,842円
平均坪単価	＠3,390円
平均m²単価	＠1,025円
上位専有面積	78.83m²：7件 56.5m²：7件 55.85m²：4件
上位間取り	3DK：12件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネス新栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／前後駅徒歩13分
名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅徒歩13分
名鉄名古屋本線／有松駅徒歩30分
利用可能路線
『前後駅』　名鉄名古屋本線　
『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　
『有松駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県豊明市新栄町7丁目10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年9月
総戸数
小学校区域
豊明市立栄小学校
中学校区域
豊明市立栄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊明市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス新栄の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【前後駅に対する口コミ】急行で停まるのでとても便利です。急行だと名古屋駅まで20分程度で行けるのでよく使っています。コスパはいいと思います！バス停も近くにあるし、美味しいごはん屋さんも多いし…。豊明に住んでよかったです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【前後駅に対する口コミ】近くのパルネスはマックがあるので嬉しいです。病院等もそれなりに充実していると思います。治安は良い方かと！夜は本当に静かでありがたいです。団地も綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【前後駅に対する口コミ】駅の近くはマックくらいしか思い当たらないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【前後駅に対する口コミ】園や学校はそれなりに。意外と多国籍の子が多いイメージなので、色々な文化に触れられるのも良いかも？

前後駅のデメリット（4件）

前後駅の総合レビュー

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2023年9月前後駅

チャッピー大王さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで急行一本で30分程度で着く。駅を降りてすぐの場所にバスのロータリーがある為、利用者には便利。クリスマスには駅前にイルミネーションが設置される。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐの場所にコープや商業施設がある為、外出帰りに駅から買い物に寄ることが出来る。
飲食店の充実	4	メリット	駅を降りてすぐの場所にカフェがあり、徒歩数分でも飲食店やカフェがある。駅を降りてすぐの場所にコープには、店内調理のデリカコーナーがある為、出来立ての温かい商品を買うことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	平日の夕方や、休日の午前～午後にかけて、子供や親子連れが遊べる場所として、近くに何か所か公園がある。徒歩圏内に保育園が数か所、小学校・中学校・高校がある。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、定期的にパトロールしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋市へのアクセスが良く、地価は安い。車で５～１０分程度走れば名古屋市となるが、名古屋市よりも２～３割は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年12月有松駅

CKさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線の乗り入れはありませんが、少なくても１０～１５分に一本くらいの頻度で電車が来ます。改札からホームまではゆっくり歩いても１分程度です。駅とイオンが隣接しており２時間の駐車は無料、イオンでの１００円程度の買い物でも３時間は無料になるようです。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができます。所要時間は２０～３０分です。駅の近くには先述したイオンがあり、買い物にも便利です。バス停、タクシー乗り場もあるので移動にもとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の入り口の近くにはATMがあります。また駅に隣接したイオンがあり、食品や生活雑貨の買い物にも便利で、その他飲食店、ドラッグストア、洋品店、ジム、本屋、その他施設が多種多様に入っていて仕事帰りの買い物も便利ですし、一通りの用事は完結できるかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	隣接したイオンにはカフェが２件、お手頃価格のレストランが１件、軽食コーナーのようなところがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに託児所、幼稚園もあるようです。また小・中・高校があり学習塾が多数あります。
治安	5	メリット	近くに昔ながらの景観の観光地があるのでとても綺麗で、景観を乱すような店舗・人をあまり見かけません。終電の関係か近隣の居酒屋は閉店時間が２２時前後と早く平和に感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅徒歩１０分圏内をさかいに家賃がガクっと下がります。場所をしっかり選べばかなり好条件で家賃のお手頃な物件がたくさんあります。スーパーも豊富でそれぞれ安い商品などすみ分けが出来ているので工夫によってはとてもお得に生活できるエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・604文字）

2022年9月有松駅

くまさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄の準急が止まるので名古屋駅まで20分弱で行ける。主要駅ではないのでそこまで混雑もしない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅には有松イオンがあり夜遅くまであいているので買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	有松イオンの中にも数か所飲食店がある。周辺にも和食屋、ラーメン屋、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いた雰囲気の町らしく学校などの雰囲気も落ち着いているし、保育園、幼稚園、学校、学童困らないと思う。
治安	5	メリット	落ち着いた雰囲気の町で治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近のマンションは資産価値も上がっており良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年6月前後駅

tyaominnさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋方面へ行く時急行が止まる一個先だと普通から乗り換えが面倒。競馬場開催日だけ急行が止まる。を避ける為にこの駅が1番便利
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー銀行ファーストフードてん眼科皮膚科大病院へのバス等がある。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドやスーパー業務スーパーがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	南口から出るときはエスカレータのみ。北口はエレベーターあり
治安	5	メリット	目の前に交番があるので横断歩道の待ちで大体止まってくれる
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋へもすぐ行けるトヨタ系の仕事への通勤も楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス新栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	3DK	南	56.5
2023年8月	1階	3DK	南東	56.5
2020年11月	2階	3DK	南	55.85
2020年11月	2階	3DK	ー	56.51
2020年11月	2階	3DK	南東	56.5
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊明市新栄町の賃料相場青線＝豊明市の賃料相場前後駅の賃料相場中京競馬場前駅の賃料相場有松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊明市新栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊明市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■前後駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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ジュネス新栄の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワールジュリ

住所	愛知県豊明市新栄町1丁目68番
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩10分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	470

賃貸

エクセル

住所	愛知県豊明市新栄町3丁目308番
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩13分
築年数	2000年6月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル	4.5万円 (6,500円)	無	無	25.28m²	ワンルーム	2階	南東
	エクセル	6.5万円 (6,500円)	無	無	50m²	2LDK	6階	南東
	エクセル	6.5万円 (6,500円)	無	無	50.88m²	2LDK	6階	南東
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賃貸

レージュ新栄町

住所	愛知県豊明市新栄町3丁目288番
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩15分
築年数	2005年6月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	874

賃貸

グランソレイユ

住所	愛知県刈谷市新栄町2丁目59番2号
交通	名鉄三河線刈谷市駅徒歩10分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランソレイユ	8.1万円 (3,000円)	180,000円	無	39.4m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

マ・シェリ孫

住所	愛知県豊明市前後町1810番1号
交通	名鉄名古屋本線前後駅徒歩5分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マ・シェリ孫 201	5.5万円 (3,000円)	無	無	26.93m²	1K	2階	南
	マ・シェリ孫 304	5.6万円 (3,000円)	無	無	27.23m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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