マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約212万円/坪
賃料:約8334円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.71% |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ライオンズマンション西船橋シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町642-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
葛飾小学校
-
中学校区域
葛飾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
|
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション西船橋シティの【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション西船橋シティの口コミ・評判
2020年6月
akioさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から10分以内ということもあり丁度いい。始発も出るため便利 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 緑が多く散歩には、いい。焦点がたくさんあるため買い物には困らない。少しに偽薬なところはある。。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は非常にセンスが良い、エントランスも古い感じがなく使いやすいと感じる。しかし20年近いので若干の古さなデザインあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全体的に、プライベートが保たれる空間が確保されていると感じる。ただ、少し狭い間取りがあります。通路に面した部屋の狭さがきになる。納戸扱いになる |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ディスカウントショップなど含め充実していると感じる。逆にないものを考えるほうが難しい。。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院も含め、問題なく多くあると思われるが、ブティックホテルなどが近くにあるため、子供などにはいい環境ではない。マンションの管理などしっかりしていると思われる。伝言版など細かく掲示されている。。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。都心に通うことを考えるとリーズナブルです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】子育てに必要な学校や施設は十分にあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
とおりすがりさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄駅の西船橋駅は都心に出やすく使いやすいため、便利です。駅からも7分ほどで着くため、マンションの立地もいいと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
たろうさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 千葉県随一のターミナル駅であるため、複数路線が使用できる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 他の項目と重複するが、最寄り駅がターミナル駅であることのメリットが大きい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 当たり前の設備は整っているが、特に優れた点はない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全部屋南向きで前面に高い建物はないため、日当たりはとても良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商業地域に属するため、周辺にお店は多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 消防署が近くにあるので、救急車はすぐにくるかも? |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
いかめしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 西船橋駅からは色んなところに行けて利便性に長けている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまり西船橋駅で降りたことは無いが 娯楽があり楽しいところでもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまり見かけないが、コンビニがすぐ見えるところにあっていいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員さんが車椅子のお客さんのために 電車から降りる時にスロープを用意しているのを見て感心した |
治安 |
5 |
メリット | 人が多い時は駅員さんが規制をかけている時がある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり詳しくないが、都心にも路線が繋がっていることを考えると家賃は安いと思う。 |
2024年7月 西船橋駅
せんせんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなくメトロを利用できるのでとても使いやすいです。また路線の数も多いのに、駅自体が大きすぎず急いでいてもスムーズに移動することが出来とても使いやすいです。 高速バスも止まるので交通の便においてかなり便利だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 必要最低限のものはそろっています。多すぎず少なすぎずでちょうどいい数。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店の数はおおいので満足はしています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに中学校、保育園、大きな公園、図書館が揃っているのでかなり住みやすいと思います。駅から若干離れた所には小学校も沢山あり、イオンなどの商業施設も、あるのでかなり便利だと思います。車がなくても生活は可能だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。飲み屋が若干ありキャッチがいますが、警察の取り締まりにより減ってきています。ただ、バスロータリーの左側はあまりオススメしないです、 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から割と近いし便利なのに価格は割と低めなのでとてもいいと思う。 地下鉄で東京に出れるので交通費もそんなにかからない |
2024年5月 西船橋駅
こじさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性がよくどこにも行きやすい。とても安い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中が充実している為とてもありがたい。。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいものが多く楽しい。あらゆる種類のお店あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは進んでいる為困らないと思う。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の中はとてもきれいで安心して過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多くありがたく感じている。どうも。 |
2022年4月 西船橋駅
かくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東京メトロ、京成線など多くの路線が乗り入れている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安に関する心配はあまりない。 スーパーマーケットもあるため買い物も困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、ファミレス、ファーストフード店が充実していて、食事には困らないし飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子供を遊ばせている所を見かける |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、安心して生活することが出来る |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実しているため生活利便性は高いです |
ライオンズマンション西船橋シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市本郷町ランキング(18物件中) |
西船橋駅ランキング(241物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,359万円
推定相場坪単価212万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
ライオンズマンション西船橋シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,686 ~ 4,795万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,468 ~ 4,686万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,250 ~ 4,468万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,032 ~ 4,250万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,814 ~ 4,032万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
船橋市 | 105位 | / 842物件中 |
---|---|---|
船橋市本郷町 | 5位 | / 16物件中 |
西船橋駅 | 19位 | / 192物件中 |
坪賃料ランキング
船橋市 | 61位 | / 340物件中 |
---|---|---|
船橋市本郷町 | 2位 | / 8物件中 |
西船橋駅 | 14位 | / 73物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年9カ月) |
船橋市ランキング(381物件中) |
船橋市本郷町ランキング(7物件中) |
西船橋駅ランキング(91物件中) |
ライオンズマンション西船橋シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年9月) |
3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
3階 | 南南西 /北北東 | ||||||
4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
5階 | 南南西 /北北東 | ||||||
6階 | 南南西 /北北東 | ||||||
10階 | 南南西 /北北東 | ||||||
10階 | 南南西 /北北東 | ||||||
11階 | 南南西 | ||||||
12階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
ライオンズマンション西船橋シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年3月 | 2025年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年12月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年2月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年7月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年12月 | 2023年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年9月 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年4月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年6月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2011年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2011年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2010年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2010年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2010年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2009年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
平均 | 8階 | 71.05㎡ | 16.52㎡ | 3,878万円 | @181万円 | @55万円 | 10,675円 149円 |
13,104円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション西船橋シティの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■船橋市本郷町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.1~80.21㎡|78.17㎡ | 3,992万円|168万円/坪 |
4階~6階 | 65.47~80.21㎡|75.29㎡ | 3,946万円|176万円/坪 |
7階~8階 | 65.47~75.19㎡|69.55㎡ | 3,985万円|188万円/坪 |
9階~10階 | 65.47~75.19㎡|69.31㎡ | 3,578万円|171万円/坪 |
11階~12階 | 65.47~71.29㎡|68.51㎡ | 4,065万円|196万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.47~80.21㎡|71.05㎡ | 3,878万円|181万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズマンション西船橋シティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 65.47 | |||||||
2021年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | 65.47 | |||||||
2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.24 | |||||||
2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.24 | |||||||
2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 65.47 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西船橋シティの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 70.24~70.24㎡|70.23㎡ | 143,000円|6,730円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 65.47~65.47㎡|65.47㎡ | 150,000円|7,574円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.47~70.24㎡|67.37㎡ | 147,200円|7,237円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: