エムズハウスの外観
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エムズハウスのエントランス
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エムズハウスのその他
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エムズハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,515円 |
| 平均坪単価 | ＠4,313円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 57.97m²：95件 51.84m²：27件 60m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：100件 1LDK：28件 |
エムズハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市西町3丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
40戸
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小学校区域
稲沢市立稲沢西小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エムズハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エムズハウスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】そこまで栄えているエリアではないのに特急まで止まるので名古屋や岐阜へのアクセスがしやすい。 本数は減ったものの、名鉄バスが運行しており、駅までのアクセスも便利。終電や始発も遅すぎず早すぎずで色んな用途に使えます。特になし、強いていうならアクセス利便性くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】コンビニ二店、ケーキ屋、おにぎり屋、居酒屋等飲食関係はまあまああり、帰りにふらっと何か食べたくとかは可能駅前に交番がある。 駅の周りは綺麗に清掃されている印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】昔からある小さな雰囲気のある飲食店が多いイメージ。プチディープ感は味わえる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】メリットはエレベーターがあるくらい。一応のスロープはある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 国府宮駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線の駅であり、有名な国府宮はだか祭りのある駅ですべての列車が停車する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出ると駐輪場やバス停、ロータリーにコンビニや飲食店がありかなり便利だと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くにイタリア料理店や焼き鳥屋、鉄板焼き屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには歯科や耳鼻咽喉科、少し遠いですが公園などもあり良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は多く、途切れることがないほどなので治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に近い駅ということもあってベッドタウンとしての魅力は大きいと思います。 |
2023年5月 国府宮駅
いわたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄国府宮駅は特急電車も停車します。名古屋駅まで15分程度で着きます。名鉄バスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには稲沢市図書館があります。国府宮神社にも歩いて行けます。駅近くには遠山歯科医院、泉耳鼻咽喉科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが２軒あり、笑笑、そば松、味楽、や台ずし、鉄板バル LaTanta等の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。駅改札は地下にあり、エレベータも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口にはロータリーがあり、その周辺にはコンビニ２軒他、お店が並んでおり、夜も明るい印象です。駅東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅や一宮駅に近い土地柄ですが、物価は名古屋中心部と比較すると安価です。 |
2022年8月 国府宮駅
rosemさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周辺に駐車場が多い。駐輪場もあります。駅の改札口を出て階段を登るとロータリーがあり迎えに来てもらったりする時は便利です。バス乗り場やタクシー乗り場もロータリー周辺にあります。 名鉄の快速、特急も止まります。特急に乗れば名鉄名古屋駅まで一駅で約１５分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設はありませんが、ロータリー周辺にはコンビニやケーキ屋さん、飲食店が多少あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のロータリー周辺にファミマとローソンのコンビニが２軒、ケーキ屋、飲み屋などはあります。お弁当屋は駅から少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園～中学校までは割と充実していると思います。塾も国府宮駅周辺に色々あります。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故が少なく、治安は良いと感じます。夜も静かで街中の人も多くないです。 駅は古いですが割と綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安く済むのでのんびりと過ごしたい人は最高の環境です。 |
2021年11月 国府宮駅
【メリット】 名古屋駅から特急なら10分という近さです。急行もあり、乗り換えなしでセントレアまでいける電……
エムズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.97 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.95 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.95 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.97 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 51.84 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国府宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.84～57.97㎡｜57.09㎡ | 71,857円｜4,161円/坪 |
| 3階～4階 | 51.84～57.97㎡｜56.9㎡ | 73,130円｜4,252円/坪 |
| 5階～6階 | 51.84～57.97㎡｜55.56㎡ | 71,500円｜4,260円/坪 |
| 7階～8階 | 51.84～60㎡｜57.16㎡ | 72,939円｜4,222円/坪 |
| 9階～9階 | 51.84～60㎡｜56.56㎡ | 73,687円｜4,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～60㎡｜56.84㎡ | 72,637円｜4,228円/坪 |
| 東向き | 51.84～57.97㎡｜54.29㎡ | 71,100円｜4,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
