シテラ上平間フルーリエ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
シテラ上平間フルーリエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩6分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上平間1717-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平間小学校
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中学校区域
平間中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シテラ上平間フルーリエの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シテラ上平間フルーリエの口コミ・評判
2013年4月
グッピさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
工科高校と路線に挟まれたとても小さなエリアにあるマンションです。 最寄り駅は平間で道は単純ですが迂回ルートが全く無いため逆に防犯面では大きなデメリットになるかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
狭いエリアにある町なので用の無い人は全然立ち入らないであろう静かな所です。 学生と路線の音はま隣なので仕方ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | タイル張りでおしゃれな外観です。入り口に若干の下り階段があるのですが子供やお年寄りの事を考えるとフラットの方が良いかなと思います。他は特に不満はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンションでは珍しいメゾネットタイプの造りになっています。 各部屋は広々していて使いやすいのですが廊下がやや複雑な構成になっています。全体的には綺麗で良い設備だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
狭いエリアながらに小学校などの学校設備は整っています。 ただ防犯的な面や公園などが少ない事などを考えるとまあまあ…といった所だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平間駅に対する口コミ】駅前にはお店が結構あります。美味しい居酒屋、スーパー、薬局、ファストフードなどなど、充実していると思います。 海鮮丼屋さんの丼丸や、その斜め向かいくらいにあるカレー屋さんが美味しいです。店員さんは日本人ではないですが、気さくな方達でほとんど日本語も通じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平間駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いて言えば、乗る際は上下どちらも混雑しにくいこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 目の前にコンビニがある、小さい商店街がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店やチェーン店よりも個人店っぽい飲食店が多い、八百屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に一応エレベーターあり、商店街側は子連れでも安全に歩ける |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言えば歓楽街はない、メリットはほぼない |
2023年10月 鹿島田駅
海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、川崎駅や武蔵小杉駅までの利便性が高い。また、近くには新川崎駅もあり、東京方面の利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり、再開発もされているのでとても便利。昔ながらの商店街もあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店はかなり充実している。商店街には小さな定食屋や居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発されているので、公園や託児所が多い。駅はバリアフリー化されているのでとても使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があったり、再開発で綺麗になっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発でたくさんマンションが建設されていたり、家賃の低い新築アパートなど幅広い需要をカバーしている。 |
2023年7月 平間駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉や川崎に近いので、都心などへのアクセスは比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは23時まで営業しているほか、24時間営業のドラッグストアもあり、便利に利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内に広い回転寿司チェーンがあり、ファミリーで賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないためか、酔っ払いはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉や川崎へのアクセスが良く、家賃も比較的安いため、コストパフォーマンスには満足しています。 |
2019年11月 平間駅
【メリット】 大きなお店はないですが、駅周辺に深夜まで営業しているスーパーがあったり、日高屋や松屋などの……
シテラ上平間フルーリエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区上平間ランキング(24物件中) |
平間駅ランキング(59物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年9カ月) |
川崎市中原区ランキング(244物件中) |
川崎市中原区上平間ランキング(14物件中) |
平間駅ランキング(31物件中) |
シテラ上平間フルーリエの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
シテラ上平間フルーリエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.14㎡ | 8.09㎡ | 3,619万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 21,172円 300円 |
15,810円 218円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シテラ上平間フルーリエの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■川崎市中原区上平間の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.9～74.09㎡｜68.63㎡ | 3,132万円｜152万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.9～76.05㎡｜72.21㎡ | 4,130万円｜189万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 2,998万円｜141万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.47～66.47㎡｜66.47㎡ | 3,103万円｜154万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 4,455万円｜194万円/坪 |
| 東向き | 61.9～74.09㎡｜65.96㎡ | 3,706万円｜189万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
