パレステュディオ飯田橋の外観
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パレステュディオ飯田橋の外観
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パレステュディオ飯田橋の外観
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パレステュディオ飯田橋のエントランス
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パレステュディオ飯田橋のエントランス
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パレステュディオ飯田橋のその他
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パレステュディオ飯田橋のその他
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パレステュディオ飯田橋のその他
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パレステュディオ飯田橋のその他
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パレステュディオ飯田橋のその他
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パレステュディオ飯田橋のその他
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パレステュディオ飯田橋のその他：地図
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 270件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約388万円/坪
賃料:約14048円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.35％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
パレステュディオ飯田橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町5-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
87戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
津久戸小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
パレステュディオ飯田橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パレステュディオ飯田橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレステュディオ飯田橋の【賃貸】物件情報
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パレステュディオ飯田橋の口コミ・評判
2023年12月
ひでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飯田橋駅なら、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、JR総武線、都営大江戸線が利用できる上に、徒歩15分ほどで東京メトロ丸の内線後楽園駅が利用できるのでどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに有名な餃子屋さんやイタリアンがあるなど、外食するにも便利 別記していますが、スーパーまで徒歩30秒で自炊するにも便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスもある、自転車置き場は鍵を持っている人しか入れない、オートロック完備など、セキュリティ面は充実しています。 共用部も綺麗に維持されています。 エントランス通過時、謎の音楽が流れており癒されます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高くていいです。 また、玄関の扉と窓を開けると、非常にいい風が吹き込んでくるので、7月上旬まではエアコン不要かと思えるほどです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー(いなげや）が徒歩30秒のところにあるので、食材を買うには困りません。 この立地で外出が億劫になるようでは、他のエリアには住めないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所も近くにあるので、風邪の症状が出ても何も困ることはありません。 飯田橋駅周辺に行けば、内科も薬局も色々揃っています。 皇居ランも楽しめる立地は非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】東西線、有楽町線、南北線、大江戸線に乗り入れしていて抜群のアクセスを誇る駅。法政大学と東京理科大学が最寄り駅で学生もとても多い。都内の一等地なのでオフィスビルやサラリーマンも多く、カフェやランチ、居酒屋も多い。昔から懸念されてきた駅のホームの大きな隙間も解消されてなお一層良い駅になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前にスーパーがある。徒歩20秒でいける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
kensogaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飯田橋駅に近くまた神楽坂駅、江戸川橋駅も使え交通の便という意味では全く問題ない。また神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の横徒歩1分にはスーパーいなげやがあり雨の日の買い物も非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなくといった感じの外観で特筆すべきところはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は普通だが、周りに高い建物が無く、眺望が非常に良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 神楽坂が近いため飲食店も多く非常に便利。近所にスーパーも多く、江戸川橋の商店街や神楽坂のテイクアウトも利用でき非常に良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 割と周りにファミリー向け住宅も多く、公園もあり子育てには良いかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 神楽坂駅
とうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く飯田橋や大手町まで１本で行ける。駅の混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが何カ所かあり安い八百屋などもあるので日常の買い物には困らない。食器や和物の雑貨店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くおしゃれなカフェやスイーツ店もたくさんあるので食に困らない。隠れ家的な名店も多く街歩きが楽しい場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子対応のトイレがある。東京理科大や日本歯科大など大学のキャンパスが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩く人は品が良い人が多く変な人がいない。駅も道もきれい。大通りには街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く食べ物のレベルも高いので全体的な満足度が高い。 |
2022年2月 江戸川橋駅
【メリット】 ・街は落ち着いていて住んでいる年齢層も高く、治安も非常にいい。
・駅から15分ほ……
2020年2月 飯田橋駅
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで、15分程度で行けるので通勤や通学時に便利です。また、秋葉原や成田駅……
2017年6月 飯田橋駅
【メリット】 飯田橋駅はJR総武線、地下鉄南北線、大江戸線、有楽町線、東西線が交わる都内の一大交通拠点で……
パレステュディオ飯田橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区新小川町ランキング(17物件中) |
飯田橋駅ランキング(263物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,930万円
推定相場坪単価388万円/坪
推定相場㎡単価118万円/㎡
パレステュディオ飯田橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,150 ～ 3,223万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,003 ～ 3,150万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,857 ～ 3,003万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,710 ～ 2,857万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,563 ～ 2,710万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 672位 | / 1,535物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区新小川町 | 8位 | / 15物件中 |
| 飯田橋駅 | 159位 | / 215物件中 |
| 後楽園駅 | 151位 | / 234物件中 |
| 神楽坂駅 | 182位 | / 272物件中 |
| 江戸川橋駅 | 122位 | / 221物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 441位 | / 1,273物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区新小川町 | 5位 | / 12物件中 |
| 飯田橋駅 | 105位 | / 195物件中 |
| 後楽園駅 | 72位 | / 202物件中 |
| 神楽坂駅 | 122位 | / 240物件中 |
| 江戸川橋駅 | 64位 | / 195物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年1カ月) |
新宿区ランキング(484物件中) |
新宿区新小川町ランキング(4物件中) |
飯田橋駅ランキング(86物件中) |
パレステュディオ飯田橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 11階 | 西南西 |
パレステュディオ飯田橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年1月 | ー | 6階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年5月 | ー | 12階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年12月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 8階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年4月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年11月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 21.86㎡ | 3.24㎡ | 2,173万円 | ＠326万円 | ＠99万円 | 8,333円 373円 |
3,906円 171円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ飯田橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区新小川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.72～26.04㎡｜24.26㎡ | 2,313万円｜308万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.72～21.29㎡｜21.09㎡ | 2,104万円｜330万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 1,580万円｜252万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.72～21.19㎡｜20.83㎡ | 2,182万円｜346万円/坪 |
| 11階～12階 | 20.72～26.04㎡｜22.84㎡ | 2,326万円｜328万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.72～21.29㎡｜21.09㎡ | 2,230万円｜349万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.72～26.04㎡｜22.49㎡ | 2,150万円｜310万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パレステュディオ飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南西 | 26.04 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 20.72 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 20.72 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.72 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.19 | |||||||
…残り265件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ飯田橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.72～26.04㎡｜21.79㎡ | 81,885円｜12,450円/坪 |
| 4階～6階 | 20.72～26.04㎡｜22.33㎡ | 86,470円｜12,812円/坪 |
| 7階～8階 | 20.72～26.04㎡｜21.59㎡ | 90,032円｜13,814円/坪 |
| 9階～10階 | 20.72～33.77㎡｜22.48㎡ | 93,867円｜13,876円/坪 |
| 11階～12階 | 20.72～26.04㎡｜23.46㎡ | 90,173円｜12,777円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.72～33.77㎡｜22.92㎡ | 90,431円｜13,091円/坪 |
| 東向き | 20.72～21.19㎡｜21.13㎡ | 101,062円｜15,804円/坪 |
| 西向き | 20.72～26.04㎡｜21.19㎡ | 81,159円｜12,669円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.04～26.04㎡｜26.04㎡ | 89,200円｜11,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
