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ダイアパレスルネッサせんげん台を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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中古

ダイアパレスルネッサせんげん台

総合評価 3.6 アクセス数16492
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ダイアパレスルネッサせんげん台の外観
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  • ダイアパレスルネッサせんげん台の外観:せんげん台駅徒歩2分圏内です!
  • ダイアパレスルネッサせんげん台の外観:ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
  • ダイアパレスルネッサせんげん台の外観:ダイアパレスルネッサせんげん台 総戸数245戸 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩約2分
  • ダイアパレスルネッサせんげん台の外観:前面道路
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  • ダイアパレスルネッサせんげん台の外観:前面道路

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:245
中古:242
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2015年~: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:7
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:124万円/坪 賃料:4893円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
4.75
偏差値ランキング

越谷市
360物件中の順位

ダイアパレスルネッサせんげん台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    245戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千間台小学校

  • 中学校区域

    千間台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「TOBU食鮮市場」約180m ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレスルネッサせんげん台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレスルネッサせんげん台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレスルネッサせんげん台の口コミ・評判

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【東武スカイツリーライン せんげん台駅】
・駅近で徒歩1,2分の距離にマンションがある(自宅のドアから電車乗るまで約5分)
・駅の周りにはコンビニが3,4つある
※東口に2つ(ファミリマート、セブンイレブン)、西口に2つ(セブンイレブン、ミニストップ)
・飲食店はとても繁盛しているとは言い難いが、駅出てすぐのところにマック、ケンタッキー、吉野家、数軒の居酒屋がある
・西口から徒歩10分ほどのところにイオンがあり、東口は徒歩3分のところにセブンタウンがあり、
日常の買い物であれば事足りる
・北千住までであれば急行電車で20分~25分で行ける(大手町駅までは半蔵門線直通で約50分)
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ・けやき通り、という通りがあり落ち着いている雰囲気(治安はいいと思われる)
・公園は第一公園から第六公園まであり(第四公園は敷地が広く、木々が生い茂っている)、
近い距離にあるわけではないが自転車で行けば問題ない距離にある
・せんげん台駅自体、繁華街やオフィス街ではないので夜はかなり静か
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ・エントランスは狭くなく、明るい照明があり、管理人さんもカウンターへ常時いる(昼休憩や夜間を除く)
・清掃員さんが毎日掃除をしてくれているので、築20年入っていないが比較的綺麗な状態
・監視カメラは1Fフロアに数個とエレベーターに設置してある
・正面口から入る際は、オートロックとなっている(鍵で開けるか、部屋番号を押して開けてもらう。その際、顔がモニターに映る)
・エレベーターは2機ある
・共有施設は割と充実しており、いくつかのルーム(※)も使用可能。なお、立体駐車場、宅配ボックスの設置あり
※スタディルーム(勉強できる)、ゲストルーム(1人が一時的に住める)、パーティールーム(キッチン併設されているのでちょっとしたパーティーを開くことが可能)がある
・1Fと屋上にちょっとした緑がある
・ペット飼育可
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ・お風呂場は広く感じる
・和室がある
・室内に段差はなくバリアフリーかと思われる
・個部屋に小さなクローゼットがついている
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・東口、西口ともに徒歩15分軒内にスーパーがある。品揃えが悪いとは感じない。
(東口:徒歩3分→セブンタウン、西口:徒歩1分→食鮮市場、10分→スーバーバリュー、15分→イオン)
※セブンタウン、イオンであれば日用品が揃い、食鮮市場・スーパーバリューでは食品が揃う
・隣駅の大袋駅にはなってしまうが、白山ベーカリーというパン屋(ベーグル屋)のベーグルがとても美味しい
※隣駅としても自転車があれば10分で行ける。徒歩であれば20分ほど。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・せんげん台駅を利用している学生であれば、小学校は大袋北小学校、千間台小学校(わずかに大袋小学校)へ通うことになる(当該マンションから通う場合は、徒歩15~20分かかる)。
・中学校であれば、大体が千間台中学校に通う(当該マンションから通う場合は、徒歩25~30分かかる)。
なお、一部条件によっては、越谷北中学校へ行くことも可能(抽選が通れば)。
・病院は大きくないが、せんげん台駅中にある
・夏になると第四公園にて千間台祭りが開催される
・マンション内のコミュニケーションは、全体として挨拶は少なくはないかと思われる。フロントを介してみんなはエレベーターや階段を利用するので、よく管理人さんを含め楽しそうに会話をしていることを見かける
・マンションの敷地内に小さい公園がある

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東武伊勢崎線、せんげん台駅から徒歩1分ほどにあるダイアパレスルネッサせんげん台。飲食店が充実していて病院も近く便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 郊外の駅近マンションで利便性は良好、規模も大きく、自治(理事会),日常管理,修繕計画等しっかりしていそう。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【せんげん台駅に対する口コミ】急行以下の優等種別と一部の特急が停車するのでとても便利。
都心へも30分近くで行くこともできるし、春日部駅、新越谷駅など、他路線との乗り換え駅もすぐなので便利です。家賃、地価、物価等見てもそこまで高い印象はございません
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【せんげん台駅に対する口コミ】カラオケ店が周囲に結構な数あります。パン屋、本屋、飲食店、ファストフード店、パチンコ屋、ネットカフェ、100均、などが駅周辺に集中しています。
小規模ですがイオンも駅から徒歩圏内にあります。また、日本最大級のショッピングモール、越谷レイクタウンへも頑張れば自転車でアクセス可能です。
大学病院もクリニックもあるので不便なく生活できると思います。帰宅が11時を回ることも多いですが、これと言ったトラブルはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【せんげん台駅に対する口コミ】有名なチェーン店から、テレビなどでも話題になったパン屋(ブーランジェリーエルポール)、喫茶店(ル・グラン・ヴェル)までさまざまな飲食店が駅周辺にも住宅街にも点在しています
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【せんげん台駅に対する口コミ】特にこれと言って印象的なことはありませんが、小中学校の数も少なくはありませんし、学習塾に関しても、埼玉県で人気のあるスクール21、関東圏で人気のある早稲田アカデミーなど信頼できる塾があります。
公園の数は多いとは思いませんが少ないと感じたこともありません

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 せんげん台駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 前がざわざわしていなく、治安が良い。東口は特に静か
生活利便施設の充実
5
メリット から少し離れたところにはスーパーがたくさんある
飲食店の充実
3
メリット 不二屋とコージーコーナーがあるのでケーキは買える
治安
5
メリット 静か暮らしやすいと感じる。あまり不良っぽい子も少ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 土地も住宅も安い。急行停とは思えない

2023年4月 せんげん台駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 急行が停まるであり、その急行に乗ると中央林間まで乗り入れているので乗り換えなく長い距離を移動できる点はとても良いです。
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設が併設されており、日々の買い物不便であるという事はない。
飲食店の充実
3
メリット マクドナルド、ケンタッキーがあるので、帰りに寄って食事をすることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット を降りるとバスプールがあり、埼玉県立大学までバスで10分ほどで通える。
治安
5
メリット 閑静な住宅街にあるなので、騒がしいといったような事はなく。とても治安の良い地域である。
コストパフォーマンス
5
メリット 埼玉県立大学学生が多く住む地域であり、家賃も学生に合わせてとても安く設定されている。安いところだと30,000円台の家賃である。

2023年2月 せんげん台駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 、準急、急行が止まるなので、通勤通学には非常に便利だと思います。
都心から離れている地域なので、各を選べば時間はかかりますが座って通勤通学ができるのも良いです。
生活利便施設の充実
4
メリット 必須になりますが、生活に必要施設はほとんど揃っています。また、前が凄く栄えてる訳じゃないので、のロータリーに迎えに行く際は、渋滞せずに行くことができます。
飲食店の充実
2
メリット ファミリー層をターゲットにした飲食店困らないほど充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット バス路線も多いし、子育て必要施設は一通り揃っているので、不自由はしないと思います。
治安
5
メリット 静かな町なのでとても過ごしやすく、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心から離れているものの、生活に必要なものは一通り揃います。
都心と比べると家賃が安いので、生活はしやすいと思います。

2021年11月 せんげん台駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーは2店舗、コンビニはローソン以外あり。100均にマック吉野家居酒屋パン屋本屋KFC……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスルネッサせんげん台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,836万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料  10.6 ~ 11.8万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。4,649円~5,138円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 4.75
価格帯別判定 i

ダイアパレスルネッサせんげん台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,049 ~ 3,120万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,907 ~ 3,049万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,765 ~ 2,907万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,624 ~ 2,765万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,482 ~ 2,624万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

越谷市 117 / 278物件中
越谷市千間台西 5 / 21物件中
せんげん台駅 5 / 42物件中

坪賃料ランキング

越谷市 75 / 107物件中
越谷市千間台西 4 / 7物件中
せんげん台駅 5 / 19物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格:2,7212,860万円

※中央値:2,790万円

予測坪単価:122万円/坪

予測㎡単価:37万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築23年3カ月)

越谷市ランキング


(129物件中)

越谷市千間台西ランキング


(10物件中)

せんげん台駅ランキング


(16物件中)

ダイアパレスルネッサせんげん台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2002年3月)
1階
2階
3階
4階
5階
6階 西
9階
9階 南 /西
9階
10階 東 /南

ダイアパレスルネッサせんげん台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 西
2 2025年4月 2025年6月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
3 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 西
4 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 西
5 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 西
6 2024年12月 2024年12月 8階 3LDK リフォーム
7 2024年11月 販売中 2階 4LDK
8 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション
9 2024年10月 2024年11月 8階 3LDK 西
10 2024年9月 2024年9月 8階 3LDK リフォーム
11 2024年9月 2024年11月 8階 3LDK 西
12 2024年8月 2024年8月 8階 3LDK リフォーム
13 2024年5月 2024年6月 5階 2LDK
14 2024年5月 2024年6月 8階 3LDK 角部屋
リフォーム
15 2024年4月 2024年4月 8階 3LDK 角部屋
リフォーム
16 2024年3月 2024年5月 5階 3LDK 南西
17 2024年2月 2024年3月 10階 3LDK
18 2024年2月 2024年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム
19 2023年11月 2023年11月 10階 3LDK リフォーム
20 2023年11月 2024年8月 8階 3LDK リフォーム
21 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK
22 2023年9月 2023年10月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
23 2023年8月 2024年2月 8階 3LDK 西
24 2023年6月 2023年6月 10階 3LDK
25 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
26 2023年5月 2023年9月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
27 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 西
28 2023年3月 2023年7月 8階 3LDK 角部屋
29 2023年1月 2023年2月 5階 4LDK 角部屋
リフォーム
30 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 角部屋
31 2022年12月 2023年1月 5階 4LDK 西 角部屋
32 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 西 リフォーム
33 2022年9月 2022年9月 5階 4LDK 西 角部屋
34 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
35 2022年8月 2022年8月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
36 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 西 リフォーム
37 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
38 2022年7月 2022年8月 4階 3LDK 西
39 2022年7月 2022年7月 5階 4LDK 西
40 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 角部屋
41 2022年5月 2022年5月 1階 3LDK リフォーム
42 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
43 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 西
44 2021年10月 2021年12月 2階 3LDK
45 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 西
46 2021年10月 2022年10月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
47 2021年7月 2021年7月 1階 3LDK
48 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 西
49 2021年5月 2021年6月 8階 3LDK 西 リフォーム
50 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK
51 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK
52 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 角部屋
53 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 西
54 2020年9月 2020年11月 2階 3LDK 西 リフォーム
55 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 西
56 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 西
57 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 西
58 2020年4月 2020年5月 8階 3LDK 西
59 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 西
60 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK 西 リフォーム
61 2020年2月 2020年3月 4階 3SLDK 西
62 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK 西
63 2019年11月 2020年1月 10階 3LDK 西
64 2019年11月 2020年3月 8階 3LDK 西
65 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
66 2019年9月 2019年9月 2階
67 2019年8月 2020年3月 5階 3LDK 西 リフォーム
68 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 西
69 2019年6月 2020年3月 2階 3LDK 西
70 2019年6月 2019年8月 2階 4LDK
71 2019年5月 2019年6月 10階 3LDK 西
72 2019年5月 2019年5月 8階 3LDK 西
73 2019年4月 2019年8月 2階 4LDK リフォーム
74 2019年3月 2019年3月 3階 4LDK 南東 リフォーム
75 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK
76 2019年3月 2019年3月 10階 3LDK
77 2019年1月 2019年2月 2階 4LDK
78 2019年1月 2019年2月 10階 3LDK リフォーム
79 2018年12月 2018年12月 2階 3LDK 西
80 2018年11月 2018年11月 2階 4LDK
81 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK リフォーム
82 2018年10月 2018年10月 5階 4LDK
83 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK
84 2018年10月 2019年7月 5階 3LDK
85 2018年9月 2018年9月 1階 3LDK
86 2018年8月 2018年9月 10階 3LDK 西
87 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 西 リフォーム
88 2018年8月 2018年9月 7階 3LDK 西
89 2018年6月 2018年9月 2階 3LDK 西 角部屋
90 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK ルーフバルコニー
リフォーム
91 2018年6月 2018年10月 5階 3LDK
92 2018年5月 2018年7月 2階 4LDK
93 2018年4月 2018年6月 5階 4LDK 角部屋
94 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK
95 2018年3月 2018年4月 10階 3LDK 西 リフォーム
96 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 西
97 2018年2月 2018年4月 7階 3LDK 西 リフォーム
98 2018年2月 2018年2月 7階 3LDK 西 リフォーム
99 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
100 2017年11月 2018年2月 7階 3LDK 西 リフォーム
101 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 西
102 2017年11月 2018年1月 2階 4LDK
103 2017年10月 2017年12月 5階 4LDK 角部屋
104 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 西 リフォーム
105 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 西 リフォーム
106 2017年10月 2017年11月 2階 4LDK
107 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 西 リフォーム
108 2017年8月 2018年1月 2階 3LDK 西 角部屋
109 2017年8月 2017年10月 4階 4LDK 西
110 2017年7月 2017年9月 10階 3LDK 西
111 2017年7月 2017年10月 2階 4LDK
112 2017年6月 2017年9月 7階 3LDK
113 2017年6月 2017年8月 4階 4LDK 西 角部屋
114 2017年5月 2018年1月 1階 3LDK 西 リフォーム
115 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 西
116 2017年4月 2017年5月 5階 4LDK 角部屋
117 2017年4月 2017年6月 4階 4LDK 西
118 2017年4月 2017年4月 7階 3LDK 西
119 2017年3月 2017年6月 10階 3LDK 西
120 2017年3月 2017年4月 2階 3LDK 西 リフォーム
121 2017年3月 2017年7月 2階 3LDK 角部屋
122 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 西 リフォーム
123 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 西 リフォーム
124 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 西
125 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 西 リフォーム
126 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK
127 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 西 リフォーム
128 2016年10月 2016年10月 4階 4LDK 西
129 2016年9月 2016年11月 7階 3LDK 西
130 2016年7月 2016年12月 2階 3LDK リフォーム
131 2016年6月 2016年8月 2階 4LDK
132 2016年3月 2016年6月 10階 2LDK
133 2016年3月 2016年4月 2階 4LDK 角部屋
134 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK
135 2016年3月 2016年3月 2階 4LDK 角部屋
136 2016年1月 2016年2月 2階 4LDK 角部屋
137 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK
138 2015年12月 2016年1月 2階 4LDK 角部屋
139 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 西 リフォーム
140 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK
141 2015年11月 2015年12月 10階 2LDK
142 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK
143 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 西
144 2015年8月 2015年9月 8階 3LDK 西
145 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK
146 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 角部屋
147 2015年6月 2015年7月 10階 3LDK
148 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 西
149 2015年5月 2015年6月 8階 3LDK 西
150 2015年3月 2015年11月 2階 3LDK 西
151 2014年12月 2015年7月 2階 4LDK
152 2014年9月 2階 4LDK
153 2014年9月 1階 3LDK 西
154 2014年5月 5階 3LDK
155 2014年5月 7階 3LDK 西
156 2014年4月 3階 3LDK
157 2014年4月 4階 3LDK
158 2014年3月 4階 3LDK
159 2014年2月 3階 3LDK
160 2014年2月 6階 3LDK
161 2014年2月 4階 3LDK
162 2014年2月 6階 3SLDK 西
163 2014年2月 3階 3LDK
164 2013年12月 1階 3LDK
165 2013年12月 4階 3LDK
166 2013年12月 5階 3LDK
167 2013年12月 3階 3LDK
168 2013年11月 5階 3LDK
169 2013年11月 7階 3LDK 西
170 2013年9月 10階 3LDK 西
171 2013年9月 10階 3LDK
172 2013年9月 3階 3LDK
173 2013年9月 7階 3LDK 西
174 2013年8月 7階 3LDK 西
175 2013年8月 5階 3LDK
176 2013年8月 3階 3LDK
177 2013年7月 1階 3LDK
178 2013年7月 3階 3LDK
179 2013年7月 4階 3LDK
180 2013年6月 1階 3LDK
181 2013年6月 1階 3LDK
182 2013年6月 4階 3LDK 西
183 2013年5月 6階 3LDK
184 2013年5月 2階 4LDK
185 2013年3月 2階 3LDK
186 2013年2月 3階 3LDK
187 2013年2月 2階 4LDK
188 2013年2月 2階 3LDK
189 2013年2月 2階 3LDK
190 2013年1月 6階 3LDK
191 2012年10月 3階 3LDK
192 2012年9月 4階 4LDK
193 2012年9月 2階 3LDK
194 2012年8月 9階 3LDK
195 2012年8月 8階 3LDK
196 2012年6月 2階 3LDK
197 2012年6月 2階 3LDK 西
198 2012年6月 4LDK
199 2012年6月 9階 3LDK
200 2012年6月 9階 4LDK
201 2012年3月 10階 3LDK
202 2012年2月 2階 3LDK
203 2012年2月 1階 3LDK
204 2012年2月 7階 3LDK
205 2012年1月 6階 3LDK 西
206 2012年1月 4LDK
207 2012年1月 3階 3LDK
208 2012年1月 10階 3LDK
209 2011年12月 4階 3LDK
210 2011年10月 4階 3LDK
211 2011年10月 8階 3LDK
212 2011年10月 3階 3LDK
213 2011年10月 6階 3LDK
214 2011年10月 3LDK 西
215 2011年9月 2階 3LDK
216 2011年8月 2階 3LDK
217 2011年8月 3階 3LDK
218 2011年7月 2階 3LDK
219 2011年7月 2階 3LDK
220 2011年7月 3階 3LDK
221 2011年7月 2階 3LDK
222 2011年4月 5階 3LDK
223 2011年4月 2階 3LDK
224 2011年3月 10階 4LDK
225 2011年2月 10階 4LDK
226 2010年11月 10階 3LDK
227 2010年10月 7階 3LDK
228 2010年9月 2階 3LDK
229 2010年3月 8階 3LDK
230 2010年3月 8階 3LDK
231 2010年2月 2階 3LDK
232 2009年11月 4階 3LDK
233 2009年11月 10階 3LDK
234 2009年10月 7階 3LDK
235 2009年9月 1階 3LDK
236 2009年8月 3階 3LDK
237 2009年4月 4階 3LDK
238 2009年4月 5階 4LDK
239 2009年2月 6階 3LDK
240 2009年1月 5階 4LDK
241 2009年1月 5階 3LDK
242 2009年1月 1階 4LDK

…残り222

平均 4階 77.08㎡ 13.05㎡ 2,422万円 @105万円 @32万円 9,160円
116円
8,336円
106円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ダイアパレスルネッサせんげん台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレスルネッサせんげん台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 越谷市千間台西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 越谷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • せんげん台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 68.77~85.67㎡|78.38㎡ 2,353万円|99万円/坪
3階~4階 68.77~91.45㎡|75.93㎡ 2,346万円|103万円/坪
5階~6階 66.68~90.77㎡|76.84㎡ 2,471万円|106万円/坪
7階~8階 68.02~84.66㎡|77.24㎡ 2,547万円|109万円/坪
9階~10階 68.77~85.67㎡|74.62㎡ 2,457万円|109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.77~91.45㎡|82.39㎡ 2,547万円|103万円/坪
東向き 66.68~90.77㎡|73.37㎡ 2,360万円|106万円/坪
西向き 68.02~90.77㎡|78.1㎡ 2,432万円|103万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 9 24 2 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 16 77 27 3 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 37 26 4 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 6 4 2 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

ダイアパレスルネッサせんげん台の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 10階 2LDK 西 77.08
2020年9月 3階 3LDK 西 70.77
2020年9月 3階 3LDK 西 77.08
2019年3月 3階 3LDK 西 68.02
2018年6月 8階 3LDK 70.77

…残り12

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ダイアパレスルネッサせんげん台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレスルネッサせんげん台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 越谷市千間台西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • せんげん台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 68.02~77.08㎡|70.68㎡ 105,600円|4,942円/坪
5階~6階 77.08~84.66㎡|80.87㎡ 107,500円|4,399円/坪
7階~8階 70.77~70.77㎡|70.77㎡ 94,333円|4,407円/坪
9階~10階 70.77~77.08㎡|74.37㎡ 99,428円|4,425円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 68.77~84.66㎡|71.86㎡ 100,666円|4,642円/坪
西向き 68.02~77.08㎡|74.88㎡ 101,571円|4,489円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 6 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

住み替え情報

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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