ライフレビュー矢向
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ライフレビュー矢向の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩16分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩17分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西御幸小学校
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中学校区域
塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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ライフレビュー矢向の【中古】販売情報
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ライフレビュー矢向の【賃貸】物件情報
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ライフレビュー矢向の口コミ・評判
2015年9月
y,iさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの鹿島田駅も再開発が進み、住みよい街となってきている。今後地価上昇が見込める。 スーパー・コンビニなどの充実も見逃せない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は良い。比較的ニュースとなるような事件事故は少ないように感じる。また役所のアクセスも良い。 コンビニが多いため、夜間も決して暗闇になることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築15年以内であるため、外観含め比較的良好。オートロックやエレベータ、宅配ボックスは非常に助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好。天井高や躯体も特に大きな問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも近くにあり、コンビニも近くにあり、さらに種類も豊富なため、選択を行うこともでき、不都合はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や各種教育施設は多く、これまで困ったことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅は川崎市の駅で近隣にマンションや団地があり、そのため人口が多く、若い夫婦にとって住みやすい環境なので子供が多いです。線路を挟んで駅前にマルエツが2店あり、商店街も複数あり生活するにはいい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 鹿島田駅
さやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車し、川崎駅、武蔵小杉駅に1駅で行ける。徒歩5分で新川崎駅まで行くことまできるため、湘南新宿ラインや横須賀線を利用できる点は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分圏内に、マツキヨ、マルエツ、HAC、セリア、ダイソーがあり日用品の買い出しは一通り駅ちかで済ませることができる。病院や美容院、薬局も一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鹿島田商店街には、有名どころのチェーン店、居酒屋、イタリアンがそろっており、食事の面で苦労するとことは基本的にない。鹿島田駅直結でサイゼリヤ、スシローなどファミリー層に人気の店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は住宅地周辺に多く、土日は小学生同士や家族連れで遊んでいる姿がよく見受けられる。学習塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は整然とされており、きれいである。また、踏切すぐ横に交番があり、治安の面で恐怖を覚えた経験は時にない。帰りが夜遅くなっても街灯が多いので暗すぎるということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーの物価は安すぎず高すぎず。午後8時以降になると、お惣菜の割引が徐々に始まるなど、うまく活用すれば食費を抑えることは十分にできる。 |
2023年6月 新川崎駅
コンギョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅にも横浜駅にも一駅でいくことができるため、買い物などに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くに多いため、日常の買い物が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、スシローなどのチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり、その多くが認可保育園である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開けた場所、マンションから見える場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家であれば便利で快適と感じると思う。 |
2023年4月 矢向駅
hihiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1路線のみ。快速は止まりません。川崎駅、武蔵小杉までのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はコンビニ、ドラックストア、スーパーなど、生活に必要なものは一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあります。マクドナルド、日高屋、牛丼屋などもあります。 居酒屋もあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は充足している印象。 付近に大規模マンションがあるため、小さい子供がたくさんいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 老人と子育て世代が多いので、治安は比較的良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は少しづつ上がっている気がします。大規模マンションの存在が大きいと思います。 |
2020年4月 鹿島田駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
西側にはマルエツなど複合施設、東側は商店街た立ち並び、買……
ライフレビュー矢向の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区小向西町ランキング(11物件中) |
矢向駅ランキング(107物件中) |
ライフレビュー矢向の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 91.98㎡ | 18.36㎡ | 3,932万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 14,620円 158円 |
20,630円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー矢向の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区小向西町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢向駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.13～76.26㎡｜76.19㎡ | 3,230万円｜140万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.74～85.74㎡｜85.74㎡ | 4,280万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | 99.28～99.61㎡｜99.34㎡ | 4,024万円｜134万円/坪 |
| 6階～6階 | 99.28～99.28㎡｜99.28㎡ | 4,180万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.13～99.61㎡｜88.86㎡ | 3,980万円｜148万円/坪 |
| 東向き | 99.28～99.28㎡｜99.28㎡ | 3,640万円｜121万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
