ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:43件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 21件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
百合丘小学校
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中学校区域
西生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 小田急小田原線百合丘駅と新百合ヶ丘駅の両駅を利用することができ、新百合ヶ丘から新宿までは快速で20分ほどである。新百合ヶ丘にはイトーヨーカドー、サティ、OPAなど商業施設も充実。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、内科、整形外科、スーパー三和がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白く清潔感漂う、塀が高い作りのため、道路に面していても、中は見えない。エントランスは広く、ソファ完備。オートロック。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
玄関は大理石使用。バリアフリーでお風呂、トイレとも段差はない。洗面台も白の大理石のため清潔感がある。 窓が大きいので光がよく入る。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー三和は物価が非常に安い。新百合ヶ丘に出れば、商業施設が多く、飲食店も多数。映画館もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ルミエール幼稚園には徒歩1分。百合丘小学校まで5分。他に内科、整形外科、薬局なども5分圏内にある。 |
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。物価は普通です。便利で住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。治安は良いほうです。近くに交番があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。 |
2022年3月
pkmn261さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外の音や隣接する部屋からの音が気になることはほぼありませんでした。 |
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デメリット(1件)
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約21分で乗り換えなく行けます。千代田線直通電車もあるので、都心までの利便性は高いです。駅前はイオンやOPA、エルミロードといった商業施設が充実していて、生活用品で買えないものはありません。また、麻生区役所や麻生警察署、総合病院も駅近くにあります。たくさんの公園もあり、子育て環境にはぴったりです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新百合ヶ丘駅
さんちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急ロマンスカーも止まるので、朝電車に乗り遅れて遅刻しそうな時、急いで席を予約すると助かったりするときがある。満席だとアンラッキー!時間もタイミング合えばですが。京王線へつながっている小田急相模原線がある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食充実駅です。スーパー・専門店が多いので食料品は充実している。カフェもかなり多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもかなり多い。ファミレスもレストランも結構充実していると思います。少し離れた一角にもまとまってある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地なので、幼稚園・保育園は多いのではないのでしょうか? |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない感じ。駅近の住宅地も雰囲気はきれい。見回りパトカーを良く見かける。パチンコ店1店舗のみ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣の駅よりは高め?割と新しい駅で大きくて便利だから。 |
2023年3月 新百合ヶ丘駅
saneyukiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新百合ヶ丘駅は小田急小田原線と小田急多摩線が交差するから |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやオーパがありだいぶ何でも揃う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | エルミロードの上に飲食店街があるのでそこに行けば何でも食べられる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園はたくさんある、しかし高校は一個しか無い |
治安 |
4 |
メリット | 治安は全体的にに良い、事件が起きたということも聞いたことがない |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から10分ほどのところでやっと安くなる |
2022年8月 百合ヶ丘駅
蘆花侍さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、下北沢駅などの主要駅までの所要時間が短く、アクセスが良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや専門店が充実しています。病院は、個人運営がメインです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードとドトール、東秀があります。駅そばも営業しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園があります。里山や緑地を活かした公園が多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街から離れた住宅地なので、治安は良いです。駅周辺の街灯は多めです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まらないので、少し低めの家賃設定が嬉しいです。里山が多く残るエリアです。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
アヤさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が充実してます!子育てしてる方も多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 整備がきちんと行き届いているので綺麗です! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います! |
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区百合丘ランキング(29物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年4月) |
1階 | 南 /東 | |||||
1階 | 東 | ||||||
1階 | 南 /南西 /西 | ||||||
2階 | 南 /南西 /西 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
4階 | 東 /北 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 東 |
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | ー | 東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
19 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
35 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2012年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
37 | 2011年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
39 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2011年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
42 | 2011年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
43 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 2階 | 80.69㎡ | 10.51㎡ | 4,266万円 | @176万円 | @54万円 | 15,579円 194円 |
16,481円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区百合丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 70 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 77.03 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 77.77 | |||||||
2019年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 81.75 | |||||||
2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 92.59 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: