ラベル新百合ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
ラベル新百合ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
麻生小学校
-
中学校区域
麻生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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-
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ラベル新百合ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラベル新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報
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ラベル新百合ヶ丘の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】交通利便性はとてもよくて、急行も準急も快速急行、もちろん各駅停車も停車する駅となってます。都心部でのアクセス利便もよくて、町田に凄く近いです。タクシー乗り場もあります。いろんなところに行けるバスが多く、地下にバス停があります。凄くいい立地なのでかなり新百合ヶ丘の周辺のマンションやアパートは人気だと思います。家賃が高くても、こんなに買い物便利で、さらに映画も見れたりする駅はあまりないので、住んで損は絶対にないと思いました。私も住んでみたいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンスタイル新百合ヶ丘や、あとはOPAに、イトーヨーカドーにエルミロードなど、たくさん買い物できるところがあります。エルミロードの本屋も大きいですし、大きいダイソーなんかもあって、とっても便利です。雑貨屋さんもOPAにあります。駅にはもちろん交番がありますので安心して町を歩けます。駅離れたところでも街灯がとても多いと思います。飲食店が多いですが、酔っ払いも見たことありません。駅周辺はクリスマスには綺麗なイルミネーションが飾ってあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】エルミロードにイタリア食堂ポルチェリーノや、美味しいお寿司屋さんに、ジェーンズバーグとゆうハンバーグ屋さん、私が特にオススメなのは清流庵とゆうおばんざいのお店です。駅前に、マクドナルドが昔からあっていつも混んでるほど人気です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘には麻生高等学校があります。他には麻生小学校があり、新百合ヶ丘駅前には保育園太陽の子があります。駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。映画大学や音楽大学もあり、かなり学校はあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに商業施設、駅ビル,OPA,エルミロード,イオンがあり、麻生区役所、アートセンター、駅から5分程のところには麻生区のスポーツセンターもある。急行、快速、通勤快速などが停車するため首都圏へのアクセスは25分ほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新百合ヶ丘駅
BOICEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で新宿駅から急行で25分 新宿始発なので一本待てば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新百合ヶ丘駅は駅前にイオンスタイル新百合ヶ丘と小田急OX・エルミロード、OPAがあり、イオンスタイルの中にイオンシネマ があるのでお買い物も映画も楽しめます。 新百合ヶ丘は少し歩くと緑豊かな自然の多い地域なのでお散歩も気持ち良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リリエンベルグという有名なケーキやさんがあります。 一汁五菜という夕方がオープンのお店がお料理もお酒も素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在駅にエレベーターがあるので子育て世帯にも安心です。 幼稚園や小学校はたくさんあるので選びやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりみません 飲食店は早く閉まると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良く麻生区は地盤が固いと言われています |
2024年5月 新百合ヶ丘駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に乗換せず行ける。快速も止まる。多摩線だけでなく、小田急江ノ島線、小田原線など、数多く使い勝手が良い。割と綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設等はいくつかあるので買い物やランチ、カフェには選択肢がある。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あり、開発もしているのである程度の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場が少ないし居酒屋も少ないので治安がとても良い。富裕層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はそれなりに綺麗。治安は良く、変な人や揉めている人はほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿に1本で行けるので交通の弁は良い。収入に余裕があれば良いことばかり。 |
2023年9月 新百合ヶ丘駅
らるごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がいい。 これからブルーラインが開通されるという話も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンもOPAもイトーヨーカドーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KALDI、スタバ、ドトールなどゆっくり出来るところが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近い。 中学もあるし、小学校も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほんとにいい。 全国の治安いい場所ランキングみたいなので1位だったはず。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 百均が沢山ある。 駅前だけでも2件、1件はとても大きい。 |
2023年2月 新百合ヶ丘駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まり、2線通っているので便利です。また駅前も賑やかで、バスやタクシーも多く利便性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に映画館が入っているイオンや、OPA、イトーヨーカドーなどがあるので買い物に困りません。また、ハローワークや役所もあり生活するのにとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無印良品のカフェやディーンアンドデルーカ、またマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキー、カフェやレストラン、居酒屋など飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイオンやOPAにはおむつ替えシートがついているトイレがありとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く行き来している為駅前は夜でも明るいです。また、駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで電車で30分ほどで行くことが可能なのですが比較的安く、特急も停まる駅なので、とても良いです。 |
ラベル新百合ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区上麻生ランキング(50物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
ラベル新百合ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
2階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
| 3階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 8階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 10階 | 南西 /北東 /南東 |
ラベル新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.02㎡ | 11.19㎡ | 4,392万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市麻生区上麻生の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市麻生区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新百合ヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.51～67.17㎡｜65.52㎡ | 4,413万円｜222万円/坪 |
| 4階～5階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 4,330万円｜225万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.51～67.17㎡｜65.02㎡ | 4,392万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ラベル新百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 67.17 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.17 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.17 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.65 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.59 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラベル新百合ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.51～67.65㎡｜65.86㎡ | 187,500円｜9,407円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 67.17～67.17㎡｜67.17㎡ | 183,333円｜9,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.51～67.65㎡｜66.47㎡ | 189,111円｜9,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
