ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2008年8月
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総戸数
114戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
百合丘小学校
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中学校区域
麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「小田急ＯＸ万福寺店」約650m ●「万福寺もりの丘公園」約110m ●「新百合ヶ丘メディカルクリニック」約210m ●「麻生区役所」約740m ●「麻生図書館」約700m ●「麻生休日急患診療所」約650m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
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ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで23分程で行く事ができる。 ロマンスカーも止まるので、箱根や江ノ島など観光地に行くやすい。 羽田空港、成田空港までは高速バスがでており、数年後には横浜市営地下鉄と繋がり横浜まで行くのも便利になる。マンションも多く、ある程度の買い物はほとんど済ませることが出来るので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くには小田急エルミロード、OPA、イオンなど大きな商業施設が揃っている。 数年前からお店が入れ替わり、オーガニック系など雑貨も充実しほとんどの買い物は事足りる。 区役所もあり、クリニックも充実している。昔に比べて、出口による治安の違いは少なくなっている。唯一のパチンコ店があるが、その周りも特に治安の悪さはかんじられない。 駅も綺麗になり明るい雰囲気である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】少し歩いたところにリリエンベルグやエチエンヌという可愛らしくて美味しくてケーキ屋さんがあったり、カフェが多かったりする。YUKIというパン屋さんも美味しい。 しょうが専門のレストランもおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】保育園はとても多い。小学校もあるが、越境で転入する子どもも多いので児童数がとても多いマンモス校のところもある。駅の近くにある芝生広場は子どもや家族連れがよく集まる。 芝生広場や住宅展示場でもイベントが沢山行われており、定期的にマルシェも楽しめる。 大きなダイソーがあるのは有り難い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ケンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街のセキュリティ万全。子供が迷子になった際にアルソックの防犯カメラの録画で発見！マンションの中庭、裏庭も素晴らしい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線新百合ヶ丘駅から、平坦な道で徒歩10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、広告の規制があるため景観が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が落ち着いている。駐車場駐輪場に余裕あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床の段差なし。室内はカラッとしている。床暖房あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新百合ヶ丘駅周辺に行けばユニクロも無印もある。人気パン屋nichinichi がそばにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 校区内の小学校は、中学受験率も高く落ち着いている。すぐそばにイトマンスイミングもある。病院も薬局も多い。法務局や税務署、金融機関が揃っているので楽。マンション内では毎年クリスマスイベントがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン・OPA・イトーヨーカドーなど複数の商業施設がある。 平日の通勤時間以外でも利用者が多いので、急行などは混雑していることがある。 新宿へ１本でアクセス可能であり、近隣の駅の中では一番大きい駅。 駅が大きいため歩道も広く、街灯の数も多いので夜間も明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新百合ヶ丘駅
あのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも横浜方面にも出やすい。快速、急行、各駅全てが停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品、日用品など必要なものがすべてが揃う。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、スタバが2ヶ所ある。飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園がある。商業施設には多機能トイレや授乳室があるところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の心配はない。不審者情報が少ない。酔っ払いがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると家賃が安い。商業施設が多く、暮らしやすい。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
えびまよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速止まる ・人混みがちょうどいい ・多摩線 ・新宿と江ノ島の間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・思っているより雑貨屋さんやコスメが多い ・GEORGESおすすめ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・DEAN&DELUCAは比較的新しくてきれい ・無印のご飯屋さんもある ・カフェ多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・交通量がすごく多い印象はないので、住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・都心に比べたら、交通量が少ないので安心感がある ・治安も問題ないイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・平均的なイメージ。おしゃれなカフェやごはんやさんは少し高め。 |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 UNIQLOや、無印良品などの商業施設が沢山とあり、またマクドナルドやミスタードーナツなど……
2022年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 新宿まで快速20分のアクセス良し。
藤沢までは30分、多摩までは10分と勤務地に……
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区万福寺ランキング(28物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 77.46㎡ | 13.67㎡ | 5,161万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 14,164円 183円 |
9,716円 126円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区万福寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.31～75.6㎡｜73.66㎡ | 4,740万円｜213万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.52～89.36㎡｜76.53㎡ | 4,910万円｜212万円/坪 |
| 4階～4階 | 84.07～89.36㎡｜85.69㎡ | 5,754万円｜222万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.31～84.03㎡｜74.96㎡ | 5,142万円｜226万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.89～79.07㎡｜78.95㎡ | 5,513万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.94～89.36㎡｜83.4㎡ | 5,613万円｜223万円/坪 |
| 東向き | 75.6～79.07㎡｜76.46㎡ | 5,055万円｜218万円/坪 |
| 西向き | 69.31～80.52㎡｜72.41㎡ | 4,763万円｜217万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.52～78.89㎡｜73.04㎡ | 4,852万円｜219万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 5LDK | 南 | 89.36 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 5LDK | 南 | 89.36 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.6 | |||||||
| 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 75.6 | |||||||
| 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.94 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区万福寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.2～89.36㎡｜79.43㎡ | 183,500円｜7,588円/坪 |
| 3階～3階 | 73.94～73.94㎡｜73.94㎡ | 150,666円｜6,737円/坪 |
| 4階～4階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 171,333円｜7,492円/坪 |
| 5階～5階 | 84.07～84.07㎡｜84.07㎡ | 138,000円｜5,426円/坪 |
| 6階～6階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 180,000円｜7,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.94～89.36㎡｜79.57㎡ | 174,200円｜7,215円/坪 |
| 東向き | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 180,000円｜7,871円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 154,333円｜7,166円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
