セザール第三元住吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
セザール第三元住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
JR南武線／平間駅 徒歩15分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『平間駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
苅宿小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール第三元住吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール第三元住吉の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】商店街が長く、様々な店があるため、欲しいものがあればなんでも揃うと思われる。電車は後ろのほうの車両だと空いていることが多い。渋谷、横浜などの大都市に短時間で行くことができる。日吉駅と異なり、坂が少ないため、歩きやすい。また、周辺には小学校などが多く、公園もあるため、子どもを育てるにはとてもよいと思う。商店街は夜でも明るく、人通りも多いため女性1人でも安心だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、とても栄えています！3つの商店街が繋がっていて、商店街ごとに雰囲気が少し違うのも魅力的だなと思います。 遅い時間でも結構人が多くて、ちょっと安心します。 駅も綺麗で、改札前には少し緑もあって癒されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 元住吉駅
【メリット】 駅を出るとすぐに大きな商店街がありなんでも揃います。改札を出てすぐ目の前に骨董品やパン屋さ……
2021年10月 元住吉駅
【メリット】 駅の両側の出口それぞれに商店街が続いており、たくさんのお店で食料品を買うことができ住みやす……
2021年10月 平間駅
【メリット】 駅周辺の商店街も楽しいし、散歩してるといろいろなお店に会える。飽きない町だと思う。川崎にも……
2021年10月 元住吉駅
【メリット】 駅をすぐ出て商店街が通っており、生活用品には困らない作りとなっている。電気屋はこじんまりし……
セザール第三元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区苅宿ランキング(9物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
セザール第三元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /東 |
セザール第三元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年11月 | ー | 6階 | 1 R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 52.95㎡ | 11.2㎡ | 2,683万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 11,448円 224円 |
7,218円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール第三元住吉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区苅宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平間駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.27～64.12㎡｜62.17㎡ | 3,236万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.47～65.47㎡｜65.47㎡ | 2,850万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 4,480万円｜230万円/坪 |
| 6階～6階 | 34.07～58.27㎡｜40.11㎡ | 1,777万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.07～65.47㎡｜52.95㎡ | 2,683万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
