サンエステート浅井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 55m²：20件 50.11m²：10件 61.16m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2DK：9件 2LDK：3件 |
サンエステート浅井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩22分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区駒方町3丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立八事小学校
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中学校区域
名古屋市立駒方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンエステート浅井の口コミ・評判
2021年7月
唐揚げさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄鶴舞線川名駅から徒歩8分ほどで、駅までの道のりは平坦、交通量の少ない住宅街を抜けていくので安全です。川名駅周辺にはコンビニや銀行、大きな川名公園などもあり非常に住みやすいです。鶴舞線は１本で中心部の伏見駅まで出ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駒方保育園は川名駅へ向かう途中にあり徒歩1分、八事小学校は少し歩きますが、駒方中学校はマンションの裏にあり、学校は近くて通学路も安全です。また川名駅前にある川名公園は広くて快適で、 多くの子どもたちが毎日元気に遊んでいます。マンション周辺は閑静な住宅街ですので静かです。また向か側は大きなお寺がありますが、周辺住民に非常に気配りをしてくださっており、逆に心強い存在でもあります。治安も非常にいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社から週に2日ほど清掃に来られており、比較的管理は行き届いているように思います。駐車場はマンション前と裏にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの後ろに駒方中学校がありますが、少し離れているため、日当たりも問題ないです。室内においてはほぼ段差はありません。水回りも築年数の割には古さは感じず快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは駅前にありますし、スーパーはマックスバリュー、タチヤ、バロー、西友などがあります。徒歩や自転車で行けるのはマックスバリューとタチヤです。バローと西友は車で5分ほどです。もう少し走ればイオンモール熱田店や千種店などへも行けます。タチヤは現金決済のみになりますが、安くて新鮮な魚などが手に入るのでオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校までの距離が近いことや、周辺にクリニックや病院も充実しています。また保育園が駅までの道中にあるので、妻が仕事の行き帰りに子どもの送り迎えができて非常に便利でした。また子どもが小さいうちは、なにかと小児科、皮膚科、耳鼻科などにかかることが多く、それらが近くにあったことも助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川名駅もいりなか駅も近い。バス一本で都市部にも出れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
けにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々使い勝手がよく、周りも静かなため快適に過ごすことができた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川名駅
マッコイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市中心部にアクセスしやすいロケーション |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などの医療機関が充実しているので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人の喫茶店や少し歩いたところにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園も近く、中京大付属高校などもあるので充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋市内でもかなり良い方です。少なくともしばらく大きな犯罪を聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、名古屋市街地に近いわりに住宅地として静かなエリアです。 |
2023年11月 川名駅
どんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の線に比べてあまり混んでないため、ラッシュを除けば基本的には座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多く、スーパーも少し歩けば何軒かあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェが何軒かあり、雰囲気も良いです。とくに駅前のHaruというカフェが素敵です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、駅前には大きな公園もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。閑静な住宅街という言葉が似合います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで直通で行けないせいか、家賃が周りの駅に比べて安めです |
2022年3月 いりなか駅
【メリット】 大きな公園が駅前にあって、気持ち良く散歩などができます。ドラッグストアーや飲食店、コンビニ……
2021年11月 八事日赤駅
【メリット】 少し歩くとイオンがあります。飲食店も少しあります。大学が近くにあるため、平日は人通りがおお……
サンエステート浅井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.11 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.16 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区駒方町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八事日赤駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.11～61.16㎡｜55.21㎡ | 67,833円｜4,073円/坪 |
| 2階～2階 | 50.11～55㎡｜52.55㎡ | 66,400円｜4,178円/坪 |
| 3階～3階 | 50.11～55㎡｜53.6㎡ | 69,428円｜4,274円/坪 |
| 4階～4階 | 50～61.16㎡｜54.13㎡ | 70,500円｜4,311円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～61.16㎡｜53.74㎡ | 68,545円｜4,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
