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ユース山手館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユース山手館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2864
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ユース山手館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 154件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,974円
平均坪単価 ＠7,158円
平均m²単価 ＠2,165円
上位専有面積 25.68m²：86件 25.67m²：60件 25.7m²：5件
上位間取り 1K：130件 ワンルーム：14件 1R：10件

ユース山手館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／名古屋大学駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩12分
    名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    名古屋市立滝川小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立川名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユース山手館の【賃貸】物件情報

ユース山手館
ユース山手館
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.68m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
ユース山手館
ユース山手館
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.68m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユース山手館の口コミ・評判

2015年2月

sachi_0339さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 女性専用、オートロックで部屋も広いわりに家賃はお安いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 名古屋大学駅がすぐ近くなので名城線利用者や名大生、南山生にはオススメです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はなかなかだと思います。一階が紳士服店なので、玄関を入るとすぐ3階になっています。お店のほうが道に面しているので、大通りから部屋のなかが見えてしまうということもないですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁の厚さはそこそこあると思います。模様替えでしょうか、家具を移動するような音は聞こえることがありますが、通常の生活音は聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソンまでは一瞬です！！スーパーではバローが一番近いです。トイレットペーパー、文具、電池やパソコン周りのものは大学内の生協でも買えますね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 名古屋大学、南山大学からはかなり近いです。小中学校だと多少川名方面になると思いますが、ここにすむ方は一人暮らしが多いと思うので余り関係ないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 八事日赤駅

mamboさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八事日赤駅からは鶴舞線の八事駅、東山線の本山駅、どちらにも程よいアクセスで便利です。名城線自体も、JRや名鉄と接続する金山駅、大曽根駅などがあり、結構使い勝手のいい路線だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 八事日赤病院の最寄り駅となっていて、周辺にはクリニックなどが充実しています。体に異変があっても病院が近くに色々あるのは心強い。
飲食店の充実
3 		メリット 周囲にはレストラン、コンビニ、スーパーがあり、そこそこ充実しています。イタリア料理のレストラン、そば屋、うどん屋、中華料理、宅配ピザ屋などもあり、高級店から庶民の店まで色々あって、散歩がてら食事に出ることも可能でしょう。コインパークも含めて駐車場も結構充実しているのではないでしょうか。名古屋名所として知られた、あのお店もあります。

さらに、となりの駅の八事界隈にはもっと多くお店もあり、飲食店の選択肢は多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的に一歩裏手に入れば住宅地で、学校に行く子供たちには多く遭遇します。朝はとくに、大学に行く子たちも多くみられ、文教地区という印象があります。
治安
5 		メリット 町の雰囲気は明るく、体感的な治安の良さを感じます。街灯も多く、程よい暗さと明るさがあるという印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と大きな邸宅が多いエリアなので、全般的に家賃相場、土地価格は高そうです。古い家屋がそのまま放置されていたりするのも見かけるので、掘り出し物があるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・863文字）

2023年3月 東山公園駅

ドアラさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅谷栄駅に行きやすい駅です。乗り換えはなしで行きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアも充実しており、買い物はとても便利な場所です。すぐ隣の駅には三越もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 観光客向けのお店が多いため、いろいろなレパートリーが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんといっても東山動植物園があることをとても大きいです。人気のコアラやゴリラを見ることで楽しむことができます。
治安
5 		メリット 全然危険を感じた場面はありません。とても平和です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 動物が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2021年12月 東山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはその名の通り東山公園、動植物園がある。駅を出ると大きな通りがあり、その道路沿いに……

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（残り170文字）

2019年10月 八事日赤駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニ、スーパー、病院、学校・学習塾があるので、日常生活の一環で使用するのに向い……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユース山手館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 1K 南 25.68
2025年2月 5階 1K 南 25.68
2024年10月 7階 1K 南 25.68
2024年9月 9階 1K 南 25.68
2024年9月 7階 1K 南 25.68

…残り149件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区山手通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウェントワース八雲

    ウェントワース八雲の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区八雲町41番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェントワース八雲
    ウェントワース八雲     		5.5万円
    (4,000円)    		 110,000円 無 24m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    山手ヒルズ

    山手ヒルズの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目25番1号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 15
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山手ヒルズ 201
    新着
    山手ヒルズ 201     		5.1万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 24.1m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
    山手ヒルズ
    山手ヒルズ     		5.4万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.89m² 1K 8階 -
    山手ヒルズ 1101
    新着
    山手ヒルズ 1101     		5.4万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 24.1m² 1K 11階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    クオリシティ山手

    クオリシティ山手の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区八雲町33番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリシティ山手
    クオリシティ山手     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.2m² ワンルーム 1階 東
    クオリシティ山手
    クオリシティ山手     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.13m² ワンルーム 2階 南
    クオリシティ山手
    クオリシティ山手     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.67m² ワンルーム 4階 南
    クオリシティ山手
    クオリシティ山手     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.13m² ワンルーム 4階 南
    クオリシティ山手 411
    クオリシティ山手 411     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 17.55m² ワンルーム 4階 南東
    クオリシティ山手 402
    クオリシティ山手 402     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.53m² ワンルーム 4階 南東
    クオリシティ山手 220
    クオリシティ山手 220     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.53m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    WELLコート山手

    WELLコート山手の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 51
    アクセス数 8575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WELLコート山手
    WELLコート山手     		5.75万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 24.56m² 1K 3階 -
    WELLコート山手 510
    新着
    WELLコート山手 510     		6万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 24.56m² 1K 5階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    WELLコート山手
    WELLコート山手     		6.2万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 29.21m² 1K 3階 西
    ＷＥＬＬコート山手
    新着
    ＷＥＬＬコート山手     		6.35万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 27.47m² 1K 6階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    WELLコート山手
    WELLコート山手     		6.4万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 29.21m² 1K 6階 西
    ＷＥＬＬコート山手
    新着
    ＷＥＬＬコート山手     		6.4万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 29.21m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    WELLコート山手
    WELLコート山手     		6.6万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 29.21m² 1K 14階 西
    WELLコート山手
    新着
    WELLコート山手     		6.8万円
    (9,000円)    		 70,000円 無 29.21m² 1K 13階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    WELLコート山手 1306
    新着
    WELLコート山手 1306     		6.9万円
    (9,000円)    		 70,000円 100,000円 32.66m² 1K 13階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    フォーブルモトヨシ

    フォーブルモトヨシの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区高峯町50番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブルモトヨシ
    新着
    フォーブルモトヨシ     		3.7万円
    (4,200円)    		 無 無 21.18m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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