ガーデンヒルズ北野参番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ガーデンヒルズ北野参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／北野桝塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北野桝塚駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市北野町一番訳18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北野小学校
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中学校区域
矢作北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパーやまのぶ矢作店」約2010m ●「ローソン岡崎北野店」約330m ●「セブンイレブン岡崎北野町店」約330m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ北野参番館の【賃貸】物件情報
ガーデンヒルズ北野参番館の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】岡崎駅方面へは通勤ラッシュの時間帯でも座れるほど空いている車あり前提なら家賃も比較的安く一応駅もある為生きて行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】生活に必要なものは車で15分圏内で基本的には揃う 矢作川を渡って反対側の248号線まで出ると飲食店が沢山ある悪くはない そもそも人が少ないので不良等は見ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】特にないが、強いていうなら駅の近くに小さな個人経営のお店ならある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】駅の駐輪場が無料 北野廃寺があり、遊具はないがサッカーやキャッチボールなどができる広場はある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】家から近いため徒歩圏内で駅に着くため便利。各駅停車なので、一駅分だけ乗りたい時でも便利。駅も近くコンビニもあるため便利である。 場所によっては徒歩で時間がかかるところもあるが、許容範囲。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】駅を降りると徒歩5分圏内にコンビニが二ヶ所ある。 三菱自動車工場も近いので通勤に便利駅のホームは汚れてないし普通に椅子も座れる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】中華料理店やコンビニ、カラオケ喫茶、居酒屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校がある。 公園もあるが小さい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】家から近いので大変便利。 豊田にも岡崎にも行ける。まぁ普通だと思う。 特筆すべき点は特に無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】コンビニが近くにある。 家から近い。 岡崎にも豊田にも行きやすいよくはないと思う。 近所に民家は数件あるのでそこだけが頼り？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】ミニストップが近くにあるが他に食事ができるところがない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北野桝塚駅に対する口コミ】学校も会社にも行ける 幼い子供には馴染みやすい気はする |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】住宅地に隣接しているため静かな駅として利用できる。徒歩１分内にミニストップあり。駅に近く利便性はそこそこある。ただ愛知環状鉄道でできる移動は近隣のみ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】ミニストップが近くにある。飲食店は台湾料理店が徒歩で可能静かな住宅地である。長年住んでいるが極端に変な人にはあったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】台湾料理店が近くにある。安くて量が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北野桝塚駅に対する口コミ】静かな住宅地である。公園にもそれほど困らないだろう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北野桝塚駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡崎駅方面へは通勤ラッシュの時間帯でも座れるほど空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは車で15分圏内で基本的には揃う 矢作川を渡って反対側の248号線まで出ると飲食店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特にないが、強いていうなら駅の近くに小さな個人経営のお店ならある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の駐輪場が無料 北野廃寺があり、遊具はないがサッカーやキャッチボールなどができる広場はある |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪くはない そもそも人が少ないので不良等は見ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車あり前提なら家賃も比較的安く一応駅もある為生きて行ける |
2018年12月 北野桝塚駅
【メリット】 静かな住宅街に囲まれた駅です。駅徒歩圏で賃貸向け物件も少なくないです。駅から600ｍ程東に……
2017年11月 北野桝塚駅
【メリット】 駅周辺に何も無いため、新鮮な空気を吸うことが出来ます。またごみごみした雰囲気が苦手の方には……
2017年10月 北野桝塚駅
【メリット】 田舎であるために空気はきれいです。また、駅の周辺に大きな味噌倉があり、昔の面影を残した家屋……
ガーデンヒルズ北野参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(363物件中) |
岡崎市北野町ランキング(5物件中) |
北野桝塚駅ランキング(7物件中) |
ガーデンヒルズ北野参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.7㎡ | 22.64㎡ | 1,440万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 6,421円 79円 |
11,286円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンヒルズ北野参番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎市北野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北野桝塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.86～84.71㎡｜82.78㎡ | 1,215万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 84.71～89.99㎡｜87.35㎡ | 1,580万円｜60万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.47～84.71㎡｜78.96㎡ | 1,513万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.47～84.71㎡｜75.46㎡ | 1,450万円｜64万円/坪 |
| 8階～8階 | 80.1～80.1㎡｜80.09㎡ | 1,813万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.47～89.99㎡｜81.25㎡ | 1,470万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
