カーサ岩塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
カーサ岩塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立岩塚小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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カーサ岩塚の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
カーサ岩塚の【賃貸】物件情報
カーサ岩塚の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】名駅まで10分、栄まで15分で乗り換え無しで行ける。平日の昼間など利用者が少ない時間帯でも本数は多い(5分おき)。近くに広い駐輪場があり24時間以内であれば1回100円で利用出来る。高架下なので雨も防げる。家賃は市内駅近の中でも安い方だと思う。一人暮らしなら割とコスパいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】コンビニ(デイリー、ファミマ)、ドラッグストア(B&D、ドラッグスギヤマ)が近くにある。少し歩くと内科や皮膚科などもある。出口出てすぐ大通りになるため遅めの時間でも割と車の通りが多く明るい。綺麗なコンビニが多いので何かあっても立ち寄りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】3番出口出て右側に250円で買える弁当屋さんがある。交差点を渡るとイタリアン、餃子など2階建ての居酒屋がある。チェーン店の居酒屋(鳥貴族、kitsune、白木屋、がぶりチキン)など色々ある。ラーメン屋、ケーキ屋、喫茶店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が駅近くにある。幼稚園保育園もたくさんある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岩塚駅に対する口コミ】大通りに面して4箇所それぞれに出口があるので行きたい場所がある時はその出口から上がればいいので助かる。 コンビニも出口の隣に2つあるので日によって選べるのもオススメ。 飲み屋やラーメン屋もあるので何軒かあるので食うには困らない。 基本的に平坦な道が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岩塚駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や栄駅といった名古屋の主要部まで10分以内で行ける点 岩塚行きがあるため、終電が一番遅くまである点 地下鉄だけでなくJRや近鉄も通っている八田駅までも徒歩15分程度のためもし東山線が止まってしまってもほかの線路を使用できる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やコンビニ、スーパー、薬局など日常に関する施設（主にチェーン店）は駅周辺に沢山あります。 飲みに行くところもあり、名駅や栄に比べたら比較的すいています。 少し歩けばパン屋さんやカフェといったチェーン店以外のお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記でも記載しましたが、チェーン店のお店は駅周辺でとても充実している印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅から比較的近いが、公園やスーパーや薬局がいろんなところにあるため生活には困らない環境だと思います。個人的には公園があるだけでなく木がたくさん植わっていて緑豊かであるところも良いポイントだと思います。また、坂も少ないのでベビーカーや車いすでも行動しやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、高速道路が通っているためその周辺を歩けば夜真っ暗になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分で行け、生活必需品も車がなくてもそろえることができるということ、そして家賃相場が名古屋駅の東の法と比べると大幅に安いことを考えるととてもコストパフォーマンスはいい街だと思います。 |
2021年11月 岩塚駅
【メリット】 駅周辺は大通りに面しており、天ぷらや鍋、肉類、ラーメンなど多ジャンルの飲食店が揃っていて、……
2021年10月 岩塚駅
【メリット】 ・朝の通勤時間帯は2〜3分で電車がくる
・名駅まで9分でいける
・名駅……
2021年10月 岩塚駅
【メリット】 名古屋駅から近いこともあって利用客はそれなりに多い駅です。駅は取り立てて特徴はありませんが……
カーサ岩塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中村区ランキング(202物件中) |
名古屋市中村区岩塚町ランキング(6物件中) |
岩塚駅ランキング(53物件中) |
カーサ岩塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.95 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.95 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.95 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.95 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.95 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ岩塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中村区岩塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岩塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 95,000円｜5,069円/坪 |
| 2階～2階 | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 103,333円｜5,515円/坪 |
| 3階～3階 | 61.95～61.96㎡｜61.95㎡ | 101,750円｜5,430円/坪 |
| 4階～4階 | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 105,000円｜5,603円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.95～61.96㎡｜61.95㎡ | 102,390円｜5,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
