プレールドゥーク笹塚の外観
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プレールドゥーク笹塚の外観
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プレールドゥーク笹塚の外観
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プレールドゥーク笹塚の外観
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プレールドゥーク笹塚の外観：★外観★
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プレールドゥーク笹塚の外観：★日当たり良好★
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プレールドゥーク笹塚のエントランス
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プレールドゥーク笹塚のエントランス
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プレールドゥーク笹塚のエントランス：★エントランス★
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プレールドゥーク笹塚のその他
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プレールドゥーク笹塚のその他
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プレールドゥーク笹塚のその他
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プレールドゥーク笹塚のその他
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プレールドゥーク笹塚のその他
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プレールドゥーク笹塚のその他：★宅配BOX★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 301件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
プレールドゥーク笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
37戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
笹塚小学校
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中学校区域
笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレールドゥーク笹塚の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク笹塚の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク笹塚の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】駅前が再開発されてファッション、雑貨、食品などの選択肢が大幅に広がった。 京王線も利用可能だが都営新宿線の始発駅なので都営新宿線利用なら座って通勤できる。 駅前は再開発でメルクマール笹塚という住居・商業複合施設が完成した。洗練された雰囲気です。 町の雰囲気は大変おだやかで渋谷区とは思えないほどです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【笹塚駅に対する口コミ】新宿から10分程度で都内がアクセス良好。駅ビルの飲食店、スーパー、薬局等もありとても便利。 ほか少し歩くと商店街が2ヶ所あり、どちらもアットホームで美味しい飲食店が多数あり1人でも入りやすい店がいっぱいあり、一人暮らしに優しい街です。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
ミヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚駅周辺はスーパーや飲食店が多く充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 夜でも周りにお店が多いため明るいので一人で帰る時心配にならないのはとてもいいのかなと思いま……
2020年1月 笹塚駅
【メリット】 笹塚駅のメリットはやはり都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはス……
2019年8月 笹塚駅
【メリット】 新宿からかなり近く、新宿や渋谷にタクシーで行けるので非常に便利です。
近いわりに……
2018年3月 笹塚駅
【メリット】 スーパーが安く、飲食店が多かったです。ファーストフード、カフェ、居酒屋...一通りありまし……
プレールドゥーク笹塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区笹塚ランキング(77物件中) |
笹塚駅ランキング(200物件中) |
プレールドゥーク笹塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
2階 | 東南東 /東北東 | |||||
| 3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /東北東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 13階 | 南南東 |
プレールドゥーク笹塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年6月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 11階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 11階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 5階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 21.59㎡ | 3.09㎡ | 1,711万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 8,460円 389円 |
4,425円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレールドゥーク笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南東 | 23.9 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南東 | 20.19 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.35 | |||||||
| 2025年2月 | 12階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 12階 | 1K | 南 | 20.35 | |||||||
…残り296件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
