シーズガーデン登戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
シーズガーデン登戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩14分
JR南武線／中野島駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『中野島駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中野島小学校
-
中学校区域
中野島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シーズガーデン登戸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シーズガーデン登戸と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
シーズガーデン登戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シーズガーデン登戸の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【シーズガーデン登戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シーズガーデン登戸の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】今年から快速急行が登戸駅に止まるようになったため、新宿駅まで約17分で行ける非常に便利な駅。また、千代田線直通電車に乗れば原宿や日比谷方面に乗り換えなしで行くことができ、都心にはアクセスしやすい。登戸駅はJR南武線も通っており、立川や川崎方面にも行ける。駅や駅周辺の工事が進みにぎやかな駅になりつつある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】待合室やベンチが設置されており、体への負担が軽減される。また、階段の壁にドラえもんや仲間たちが描かれていたり、発車メロディーがドラえもんになっていたりして、ドラえもんが好きな人はテンションがあがる駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 登戸駅
ななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本JN 南武線の乗り入れがあります。なので利便性はとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やスーパー、ドラッグストア、金融機関などがあり、生活に必要なものはだいたい揃います。病院なども多いですね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな価格設定の飲食店が点在している印象がありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川や生田緑地などの自然が感じられるのがとてもメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率が低く治安が良いです。深夜まで営業しているお店が多いのも嬉しいですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで約20分とアクセスが良く、住環境も充実しているのでコスパは良いと思います |
2023年12月 登戸駅
つきめぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と南武線が利用できる。快速が止まる。新宿まで快速乗れば20分くらい。階段を降りるとすぐバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札口出てすぐにスーパーマーケットがある。本屋、パン屋、レストランがある。近くには大きな多摩病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある。駅から少し離れているがヒッコリーファームという人気のピザ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札の中のトイレの壁に、ドラミちゃんやドラえもんが描かれているので子供たちも楽しめる。駅に入る前の地上にもトイレが新設されたのでありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。昼と夜の差をあまり感じない。不安になったことはな。酔っ払い少ない。ゴミもほとんど落ちていなくて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に近いけど、東京ではないので家賃は東京より安い。学生さんが多い街なので、アパートもお手頃価格で借りれる。 |
2023年11月 登戸駅
のぼりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線とJR南武線が交差する駅であり、川崎に行くにしても、新宿に行くしても便利な線ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局は小さな薬局があり、スーパーは10分15分歩いたとこにライフがある。また小型のスーパーも2、3軒あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 町中華であったり、個人経営の居酒屋など小規模ながら外食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩いたところにそれなりに大きな公園がある。またバスなどに乗ればかなり大きな公園にも行くことが可能である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 待ち自体は落ち着いており、大きな事件が起きたり、頻繁にパトカーが走るような状況ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へのサッカー先への行きやすさ、また立地周辺などを考えてもそれなりにお値打ちな住宅が多いのではないだろうか。 |
2023年11月 登戸駅
ajikmeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登戸駅はJR南武線と小田急線が利用できます。都会にアクセスがしやすい駅だと思います。また、快速が止まることもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 向ヶ丘遊園に向かっていけば色々商業施設があります。また、登戸駅周辺に飲食店、スーパーなどが新たに建てられていて使いやすくなってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 登戸町周辺に飲食店が増えてきていて、ラーメンや居酒屋などが新たに出来て前よりは満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは改修が終わっており、綺麗だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、通勤でよく使いますが治安が悪いイメージはないです。また、近くに住宅街もあるから歓楽街みたいに荒れないんだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいいので、お金に気にしない方なら住みやすいと思います。 |
シーズガーデン登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区中野島ランキング(42物件中) |
登戸駅ランキング(138物件中) |
シーズガーデン登戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 /北東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 | ||||||
| 3階 | 南東 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 |
シーズガーデン登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 69.91㎡ | 9.1㎡ | 3,206万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 10,316円 146円 |
18,652円 264円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シーズガーデン登戸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市多摩区中野島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■登戸駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.02～70.76㎡｜69.07㎡ | 3,082万円｜147万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 3,223万円｜151万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 3,490万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.02～70.76㎡｜69.91㎡ | 3,206万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シーズガーデン登戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.78 | |||||||
| 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.78 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.78 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シーズガーデン登戸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市多摩区中野島の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■登戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.78～65.78㎡｜65.78㎡ | 116,333円｜5,847円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.78～65.78㎡｜65.78㎡ | 116,333円｜5,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
