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ディナスカーラ成城南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 宇奈根 > 成城学園前駅 > ディナスカーラ成城南

中古

ディナスカーラ成城南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11349
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:58件
中古:84件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約180万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

ディナスカーラ成城南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／成城学園前駅 バス9分
    東急大井町線／二子玉川駅 バス11分
    下宿バス停 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    砧南小学校

  • 中学校区域

    喜多見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●ペット可 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ディナスカーラ成城南の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 ディナスカーラ成城南
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

287万円 割安

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ディナスカーラ成城南
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ディナスカーラ成城南の【賃貸】物件情報

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ディナスカーラ成城南の口コミ・評判

2019年7月

ちょーすけさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで平坦です。なので自転車を使う場合は楽です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲に高い建物なく上層階以上は空広く眺望良し。近くに多摩川があり、ウォーキングやジョギングの環境良し。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配boxがありますので宅配業者が不在時の対応が楽です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きいので採光が抜群かつ上層階であれば眺望が良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄りの商業施設が二子玉川なので高島屋やライズでショッピングができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 環境は住宅街で静かで子供に良さそう。昔ほどの宇奈根という土地での住みにくさは感じません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二子玉川駅に対する口コミ】急行に乗れば渋谷まで二駅と都心までのアクセスの良い街です。しかし、都心に行く必要などないほどなんでも揃っていて便利です。そして子連れに優しい街で、玉川高島屋や二子玉川ライズなど、だいたいどこのレストランでも子供を歓迎していただけるのが本当にありがたいです。土日はふらっと行ってみても楽しそうなイベントがやっていたり、ファミリーで過ごすには最高の街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 成城学園前駅

カズさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。
新宿まで約20分とアクセスが良い。
下りの次の駅は登戸なので、南武線への乗り換えや神奈川へのアクセスも良い。タクシー乗り場、バス停もありバスで渋谷まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファストフード店が多いイメージ。
近くに大学があり、利用する機会が多いと思うので良いと思う。駅上にはコルティーがあり、アパレル店や本屋、薬局、定食屋など様々な施設が備わっている。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き鳥屋や居酒屋がある。
ファストフードが多い。
パン屋や菓子店もいくつかあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺はスーパーが多いため住みやすいと思う。駅にはエレベーターとエスカレーターがあるため、ベビーカーなどで移動可能。
駅構内のトイレにはおむつ替えシートのある個室がある。
駅の近くに成城木下病院という婦人科・小児科の病院がある。
成城学園は幼稚園から大学までエスカレーター式で上がれる。
治安
5 		メリット 駅周りは綺麗な方だと思う。
南口改札の前には交番がある。
吐瀉物があるのは見たことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスも通っているので、利便性は高い。高級住宅街のため、建物は綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年12月 成城学園前駅

shoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行と、ロマンスカーの一部が停車するので、新宿方面や小田原方面に行くのに楽．
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下に線路があるので地上に駅ビルがある点。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にカフェや蕎麦屋などいろいろなものがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近辺が静かなので、住宅街としては、とても良い場所。
治安
5 		メリット えきのすぐとなりに、交番があるので、犯罪は起こりにくい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 近くの人が教養がある人が多いので、ご近所トラブルは起きにくい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年9月 成城学園前駅

おんぷさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、新宿まで20分程度で行けるのが便利。
ロマンスカーも止まるので、利用する人には便利だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結で、スーパー、ドラッグストア、飲食店、雑貨店、本屋などが並んでいる。
飲食店の充実
4 		メリット 落ち着いた雰囲気の飲食店が多く、デートや職場の会食などの場面で使いやすそう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多くあり、地域全体も安全な雰囲気だった。
治安
5 		メリット 夜中に女性一人で歩いても大丈夫な雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内の中心部から少し離れていても、快速が止まるので遠く感じない。街全体が落ち着いた上品な雰囲気が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2019年10月 二子玉川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 二子玉川駅の周辺はお店が特に多く、かなり賑やかな雰囲気ですし、街灯などもそれなりに多いので……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディナスカーラ成城南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区宇奈根ランキング

位
(2物件中)

成城学園前駅ランキング

位
(211物件中)
二子玉川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,238万円

推定相場坪単価180万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

価格帯別判定 i

ディナスカーラ成城南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,556 ～ 4,662万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,344 ～ 4,556万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,132 ～ 4,344万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,920 ～ 4,132万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,708 ～ 3,920万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 2,201位 / 2,329物件中
世田谷区宇奈根 1位 / 1物件中
成城学園前駅 134位 / 148物件中
二子玉川駅 209位 / 223物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,061～4,269万円

※中央値：4,165万円

予測坪単価：177万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年4カ月)

世田谷区ランキング

位
(802物件中)

世田谷区宇奈根ランキング

位
(1物件中)

成城学園前駅ランキング

位
(66物件中)
二子玉川駅の騰落率ランキング

ディナスカーラ成城南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 1階 南南西
1階 南南西
1階 東南東
2階 南南西
2階 南南西 /東南東 /北北東
3階 東南東 /西北西 /北北東
3階 南南西
3階 東南東
4階 東南東 /西北西 /北北東
5階 南南西 /東南東 /北北東
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ディナスカーラ成城南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
2 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
3 2025年2月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年10月 2024年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年3月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2024年2月 2024年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2023年8月 2023年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年5月 2023年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年5月 2023年5月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
19 2023年4月 2023年6月 3階 2LDK 北西 リフォーム ー
20 2023年4月 2023年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年11月 2023年4月 4階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年11月 2023年1月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2021年6月 2021年6月 1階 3SLDK 南西 ー ー
26 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2019年8月 2019年8月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2019年6月 2019年8月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
30 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 東 ー ー
31 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2019年5月 2019年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2018年10月 2018年12月 4階 2SLDK 南東 ー ー
36 2018年10月 2019年2月 3階 3LDK 東 ー ー
37 2018年9月 2018年9月 1階 2SLDK 南西 ー ー
38 2018年3月 2018年10月 4階 2SLDK 南東 ー ー
39 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2017年1月 2017年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
41 2016年11月 2016年12月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2016年10月 2017年1月 2階 3LDK 北東 ー ー
43 2016年9月 2016年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
44 2016年8月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2016年7月 2016年10月 5階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
46 2016年4月 2016年7月 5階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
47 2016年3月 2016年10月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
48 2016年1月 2016年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
49 2015年12月 2016年2月 5階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
50 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
51 2015年5月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
52 2015年5月 2015年7月 5階 4LDK 南 ー ー
53 2013年4月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
54 2013年3月 ー 4階 2LDK 西北西 ー ー
55 2013年3月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
56 2013年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
57 2013年2月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
58 2013年1月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
59 2013年1月 ー 4階 2LDK 西北西 ー ー
60 2012年12月 ー 4階 2LDK 西北西 ー ー
61 2012年11月 ー 4階 2LDK 西北西 ー ー
62 2012年11月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
63 2012年10月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
64 2012年10月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
65 2012年8月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
66 2012年4月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
67 2012年2月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
68 2012年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
69 2011年12月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
70 2011年12月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
71 2011年7月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
72 2011年7月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
73 2011年4月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
74 2011年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
75 2011年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
76 2010年9月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
77 2010年8月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
78 2010年7月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
79 2010年7月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
80 2010年7月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
81 2010年7月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
82 2010年6月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
83 2010年5月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
84 2009年7月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー

…残り64件
平均 3階 80.04㎡ 11.45㎡ 3,781万円 ＠156万円 ＠47万円 14,028円
172円		 16,902円
207円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディナスカーラ成城南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディナスカーラ成城南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区宇奈根の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 73.69～95.35㎡｜78.95㎡ 3,385万円｜142万円/坪
2階～2階 73.69～94.99㎡｜80.9㎡ 3,900万円｜159万円/坪
3階～3階 60.92～95.35㎡｜77.74㎡ 3,369万円｜143万円/坪
4階～4階 60.92～94.99㎡｜74.96㎡ 3,702万円｜163万円/坪
5階～5階 94.99～102㎡｜98.17㎡ 5,146万円｜172万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.69～102㎡｜81.48㎡ 3,907万円｜158万円/坪
東向き 78～81.37㎡｜79.12㎡ 3,188万円｜133万円/坪
西向き 60.92～60.92㎡｜60.92㎡ 2,600万円｜141万円/坪
北・北東・北西向き 60.92～77.36㎡｜69.14㎡ 3,389万円｜165万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 28 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 5 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディナスカーラ成城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年7月 2階 3LDK 東 77.36
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ディナスカーラ成城南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディナスカーラ成城南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区宇奈根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成城学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ 155,000円｜6,624円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ 155,000円｜6,624円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ミオカステーロ世田谷宇奈根

    住所 東京都世田谷区宇奈根2丁目3番19号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩30分
    築年月 2006年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5677
  • 中古

    グレイス成城南

    住所 東京都世田谷区喜多見1丁目5番11号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩28分
    築年月 1995年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グレイス成城南     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 224万円
    割安
  • 中古

    グランツ成城南

    グランツ成城南の外観
    住所 東京都世田谷区喜多見1丁目28番12号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分
    築年月 2005年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランツ成城南
    割安
    グランツ成城南     		4,280万円 177.8万円 79.56m² 3LDK 2階 南東 139万円
    割安
  • 中古

    コーハウス喜多見

    住所 東京都世田谷区喜多見1丁目28番8号
    最寄駅 小田急小田原線 成城学園前駅 バス11分
    築年月 1998年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    サンクタス高津エクラ

    サンクタス高津エクラの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区宇奈根584番
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩11分
    築年月 2004年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9762
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクタス高津エクラ
    割安
    サンクタス高津エクラ     		4,399万円 169.2万円 85.94m² 4LDK 4階 東 176万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    パークコート

    住所 東京都世田谷区宇奈根2丁目6番8号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 バス12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1298
  • 賃貸

    プレミールアライ

    住所 東京都世田谷区喜多見1丁目6番12号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩27分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    シャルマンＡ棟

    シャルマンＡ棟の外観
    住所 東京都世田谷区喜多見1丁目20番8号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩28分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    シャルマン　Ａ 201号室 シャルマン　Ａ 201号室 12.2万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.81m² 2LDK 2階 南東
    シャルマン　Ａ シャルマン　Ａ 12.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.81m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シティライツ

    住所 東京都世田谷区喜多見1丁目21番12号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩26分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 16
    アクセス数 765
  • 賃貸

    グランツI

    グランツIの外観
    住所 東京都世田谷区宇奈根2丁目19番8号
    交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩29分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランツI 302 グランツI 302 13.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 59.66m² 2LDK 3階 -

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    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
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    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
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    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
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    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
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    投票数 34票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3288
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1729
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3279

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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