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トーシンフェニックス中野新橋パインアイルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中野区 > 本町 > 中野新橋駅 > トーシンフェニックス中野新橋パインアイル

中古

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5101
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トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの外観
  • トーシンフェニックス中野新橋パインアイルのエントランス
  • トーシンフェニックス中野新橋パインアイルのその他
  • トーシンフェニックス中野新橋パインアイルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 95件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩12分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町3丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桃園小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

トーシンフェニックス中野新橋パインアイルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの【賃貸】物件情報

トーシンフェニックス中野新橋パインアイル 501
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル 501
賃料(管理費)
11.6万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.25m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの口コミ・評判

2024年8月

サプリさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近いのはメリットだと思います。走れば1分程度なので急な土砂降りも気にしなくていいため気楽でした。また、スーパーやドラッグストアなど近場に買い物をする場所が多く、一人暮らしには困らなかったです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りからは外れているため車の騒音などはなく、静かに過ごすことができると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスが居室に対して多いので基本的に置き配で受け取ることができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 基本的な一人暮らしの設備はあるため、不自由なく過ごすことができます。また、私の部屋はうるさいなどといったことはありません
買い物・飲食店充実度 3 メリット スパーやドラッグストアなどの数は多く、不便な点はない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くでお祭りを行うこともあります。また、小学校や中学校なども近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中野新橋駅に対する口コミ】・新宿まで3駅とアクセスが良い
・地下鉄なので乗り換えがしやすい
・トイレが比較的キレイ
・エレベーターがある
・駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があるので買い物や待ち合わせには便利
・近くに駐輪場がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 新中野駅

伊右衛門さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。
・警察署がある。
・「主な」公園が2つ。
・小規模な病院ならある。
・パチンコスロットがある。
飲食店の充実
4 		メリット ・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・幼稚園が3個ある。
・小学校が主に2個。
治安
4 		メリット ・汚い路地などはないからいいかな〜。
・警察署がある。
・歓楽街がない。
・街灯が多い。
・酔っぱらいはほぼ見たことない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし
・近所付き合いがそこそこある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年2月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺はビジネス街となっていますが、飲食店や居酒屋などいいお店もたくさんある印象です。<……

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（残り230文字）

2020年1月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、定食屋さんの数が多いのに加え、スーパーやクリーニ……

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（残り262文字）

2019年7月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 老舗、小さなイオン系店舗、ディスカウント系に加え、最近サミットが出来た。サミットの影響で周……

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（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区本町ランキング

位
(149物件中)

中野新橋駅ランキング

位
(126物件中)
新中野駅の偏差値ランキング / 中野坂上駅の偏差値ランキング / 西新宿五丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年7月）		 1階 東 /北
1階 南 /西
2階 西 /南
2階 南
4階 西 /北
4階 東 /北
5階 南
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トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2019年5月 2019年5月 3階 1K 南 ー ー
2 2015年11月 2015年12月 3階 1K 東 ー ー
3 2015年11月 2015年12月 2階 1K 南東 ー ー
4 2015年3月 2015年11月 2階 1K 南東 ー ー
5 2015年2月 2015年4月 1階 1K 北 ー ー
6 2014年12月 2015年11月 3階 1K 東 ー ー
7 2014年10月 ー 3階 1 K 東 ー ー
8 2014年9月 ー 3階 1K 西 ー ー
9 2014年8月 ー 2階 1K 南西 ー ー
10 2014年6月 ー 3階 1K 東 ー ー
11 2014年2月 ー 4階 1 K 東 ー ー
12 2014年2月 ー 2階 1 K 南 ー ー
13 2012年10月 ー 4階 1 K 西 ー ー
14 2012年9月 ー 4階 1 K 東 ー ー
平均 2階 22.44㎡ 2.77㎡ 1,700万円 ＠252万円 ＠77万円 9,442円
423円		 1,500円
67円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 1,700万円｜242万円/坪
2階～2階 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ 1,740万円｜273万円/坪
3階～3階 21.09～23.18㎡｜22.81㎡ 1,725万円｜251万円/坪
4階～4階 23.16～23.51㎡｜23.27㎡ 1,600万円｜227万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ 1,788万円｜280万円/坪
東向き 23.16～23.16㎡｜23.16㎡ 1,670万円｜238万円/坪
西向き 23.18～23.51㎡｜23.34㎡ 1,575万円｜223万円/坪
北・北東・北西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 1,700万円｜242万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 西 41.25
2025年5月 5階 1K 東 41.77
2025年3月 3階 1K 南 20.78
2025年1月 2階 1K 南西 23.51
2025年1月 4階 1K 南 20.78

…残り90件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーシンフェニックス中野新橋パインアイルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.02～42.18㎡｜24.52㎡ 81,571円｜11,066円/坪
2階～2階 20.78～23.58㎡｜22.53㎡ 79,173円｜11,635円/坪
3階～3階 20.78～23.58㎡｜22.48㎡ 78,315円｜11,554円/坪
4階～4階 20.78～23.58㎡｜22.14㎡ 78,826円｜11,792円/坪
5階～5階 20.78～41.77㎡｜31.23㎡ 96,652円｜10,733円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.02～42.18㎡｜21.55㎡ 79,000円｜12,163円/坪
東向き 23.16～41.77㎡｜28.42㎡ 90,034円｜10,751円/坪
西向き 20.78～41.25㎡｜27.7㎡ 86,833円｜10,661円/坪
北・北東・北西向き 23.18～23.58㎡｜23.23㎡ 78,750円｜11,208円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

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平均賃料×面積グラフ

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～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    住所 東京都中野区本町3丁目4番5号
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    階建 地上4階建
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    住所 東京都中野区本町3丁目11番1号
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    築年月 1979年6月
    階建 地上4階建
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    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 50
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コーポ紅花     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    コーポ紅花     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ダイホープラザ中野新橋

    ダイホープラザ中野新橋の外観
    住所 東京都中野区本町3丁目11番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩2分
    築年月 1995年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6296
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    住所 東京都中野区本町3丁目2番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    メトロ中野新橋マンションＢ館

    メトロ中野新橋マンションＢ館の外観
    住所 東京都中野区本町3丁目3番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩2分
    築年月 1972年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 3722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メトロ中野新橋マンションＢ館
    新着 リノベorリフォーム済み
    メトロ中野新橋マンションＢ館     		2,480万円 239.7万円 34.20m² 1DK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日

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    住所 東京都中野区本町3丁目11番12号
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    口コミ数 0
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    住所 東京都中野区本町3丁目13番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ

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    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
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    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
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    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
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    スコア 4.0
    投票数 0票
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