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エンゼルプラザ瀬田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エンゼルプラザ瀬田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1102
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エンゼルプラザ瀬田の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
口コミ メリット:9件 デメリット:6件 特徴:4件
平均賃料相場 27,564円
平均坪単価 ＠4,707円
平均m²単価 ＠1,424円
上位専有面積 19.99m²：47件 20.47m²：21件 22.63m²：10件
上位間取り 1K：85件

エンゼルプラザ瀬田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／石山駅 徒歩17分
    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩17分
    JR東海道本線／瀬田駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市萱野浦22-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    大津市立瀬田北小学校

  • 中学校区域

    大津市立瀬田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

エンゼルプラザ瀬田の【賃貸】物件情報

エンゼルプラザ瀬田 408
エンゼルプラザ瀬田 408
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・無
専有面積
22.63m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
エンゼルプラザ瀬田 405
エンゼルプラザ瀬田 405
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・無
専有面積
20.47m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エンゼルプラザ瀬田の口コミ・評判

2023年10月

めぐださん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR瀬田駅が最寄りです。
こぢんまりした駅でそれほど乗降客が多くないです。
駅前にはコンビニ、ベーカリーがあって便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地にあります。治安もいいです。
隣が大きな会社で一日中人がいて、街頭も明るく、不安なく生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ごく普通の外観です。悪目立ちもしないしシンプルです。
防犯カメラが多くモニターがエントランスあって安心。宅配ボックスもあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、圧迫感がない。キッチンと部屋の間のドアがブルーで可愛い。インターフォンが新しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、ドラッグストア、スーパー、一通り揃ってて便利です。困ることはなかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 校区の雰囲気は良いです。病院も近いです。川沿いに近く、夏はお祭りも花火大会も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

Aleksandr Solzhenitsynさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット I get to the train stations with my bicycle.
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット The nearby super-markets are fine.
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット hmm, I eat at home, meaning I go grocery shopping.

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 石山駅

くろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。
一本で京都や大阪まで直ぐ行けます。
通勤時は混みますが昼の時間帯は空いていて子連れでも乗りやすいです。
表側にも裏側にも駐輪場があり、1日100円くらいで止められて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に本屋さんや医療施設もあります。
近くに商店街もありますが大きな平和堂があり、百均なども入っているので買い物場所には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からカフェまでたくさん揃っています。
マックも駅前にあるので時間つぶしには最適です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園多いですが小規模なところも多く入れるかは分かりません。
エレベーターだけでなくエスカレーターもあるので子連れには助かります。
治安
3 		メリット 人が多いので安心感はあります。
新しく直した道路の方は広々としていて通りやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンション多いですが駅前、便利さもあって車なしで生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2021年10月 石山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR琵琶湖線は新快速が停まる他、京阪電車石坂線の乗り換えも便利です。近くに県立高校があり、……

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（残り174文字）

2021年10月 石山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 滋賀県内の駅でも利用者数が多い駅です。そのため、コンビニもあり、マクドナルドや飲食店も多く……

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（残り113文字）

2019年3月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都まで近い瀬田駅。商業施設はイオンモール草津・フォレオ大津一里山店などがあります。最近話……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンゼルプラザ瀬田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 南東 22.63
2025年7月 4階 1K 南東 19.99
2025年5月 4階 1K 南東 20.47
2025年2月 3階 1K 南東 19.99
2025年1月 4階 1K 南東 22.63

…残り80件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市萱野浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 38 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーストハイツ友湖

    住所 滋賀県大津市萱野浦23番17号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩25分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 76
    アクセス数 2685
  • 賃貸

    タケウチハイツ

    タケウチハイツの外観
    住所 滋賀県大津市玉野浦6番37号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩16分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タケウチハイツ 202
    タケウチハイツ 202     		3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.21m² ワンルーム 2階 南
    タケウチハイツ 203
    タケウチハイツ 203     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 23m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ウエストマーシュ

    ウエストマーシュの外観
    住所 滋賀県大津市大江2丁目20-1番1
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩17分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストマーシュ 301
    ウエストマーシュ 301     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    マイハウス朝の詩II

    マイハウス朝の詩IIの外観
    住所 滋賀県大津市大江2丁目16番15号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩18分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイハウス朝の詩II 201
    マイハウス朝の詩II 201     		3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15m² ワンルーム 2階 南東
    マイハウス朝の詩II 301
    マイハウス朝の詩II 301     		3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    リコースクエアビル

    リコースクエアビルの外観
    住所 滋賀県大津市大江3丁目5番25号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩16分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 899
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リコースクエアビル 315
    リコースクエアビル 315     		3万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.5m² ワンルーム 3階 北西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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