メルベーユ吉兆
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,129円 |
| 平均坪単価 | ＠3,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,197円 |
| 上位専有面積 | 58.54m²：35件 58.81m²：23件 58.86m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：65件 |
メルベーユ吉兆の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／野洲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『野洲駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県野洲市久野部155-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
野洲市立北野小学校
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中学校区域
野洲市立野洲北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユ吉兆の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野洲駅に対する口コミ】新快速が停まるので京都まで30分ほどで行ける。車両車庫があり始発の電車に乗れることがある為座れる可能性が高い。駅前、駅近にマンションも建ち始めているので土地は以前に比べたら高くはなっているかもしれないが、土地の値段は都心に比べればずいぶん安いと思う。少し駅から離れたらほぼ一軒家しかないので、子育てするにはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【野洲駅に対する口コミ】改札南側は歩いて5分ほどのところに平和堂という大型のスーパーがある。飲食、衣服、学用品、生活用品、本など大体のものは揃う。小学校や総合病院もある。駅の北側は飲み屋がいくつかあるが、南側にはあまりない。昼も夜もあまり変わりがなく静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【野洲駅に対する口コミ】マクドナルドとモスバーガーがあるので、パッと一人で食べたいときに便利だが、モスは歩いて5分ほど、マクドナルドは10分ほどかかる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【野洲駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがある。タクシー降車場がエレベーターの側なので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 野洲駅
黄猿さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので混雑せずに座って電車を利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 十数年前に比べるとすごく発展して来たと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店も多く、飲み会などでたまに利用します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 希望が丘など大型運動公園があり子供を連れてたまに利用します |
| 治安 |
3 |
メリット | 野洲駅周辺は綺麗で治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 野洲は土地の価格は比較的安くて、新築する際に土地にお金を掛けたくない方におすすめです |
2024年8月 野洲駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野洲駅は京都まで20分ほどで到着しますし、新快速も止まります。京都方面から野洲に向かうにも野洲終着もあるので、野洲より北だと乗り換えで不便だがそれも問題無く助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅降りて直ぐに居酒屋やラウンジが増えてきている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やラウンジが多く増えています。仕事帰りに飲んでいる方をよく見かけます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーター、ロータリーにも屋根が付いている |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと思った出来事や事件は今までない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が充実している守山や草津から近い |
2022年7月 野洲駅
ぱなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 草津や大津、京都などの駅にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに少し小さめの買い物施設がある 病院がすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 人気ハンバーガー店がある。 近くの買い物施設の中には飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ユニバーサルデザインが多い スロープやエレベーターもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミなどは特になく街灯も多いため安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれほど高くなく駅から少し離れるが土地の値段は安い |
2021年11月 野洲駅
【メリット】 始発電車が出発する駅です。通勤通学する人にはとても便利な駅です。この駅から乗ると、イスに座……
メルベーユ吉兆の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.54 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.81 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.54 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.54 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.81 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野洲市久野部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野洲市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.54～58.86㎡｜58.69㎡ | 66,678円｜3,756円/坪 |
| 2階～2階 | 58.54～58.86㎡｜58.69㎡ | 66,648円｜3,754円/坪 |
| 3階～3階 | 58.54～58.81㎡｜58.61㎡ | 68,263円｜3,851円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.54～58.86㎡｜58.66㎡ | 67,096円｜3,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.54～58.86㎡｜58.7㎡ | 67,250円｜3,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
