ルミエールIIの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,431円 |
| 平均坪単価 | ＠3,775円 |
| 平均m²単価 | ＠1,142円 |
| 上位専有面積 | 48.16m²：44件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 1LDK：4件 |
ルミエールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩11分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩21分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『栗東駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市勝部4丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
守山市立守山小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエールIIの口コミ・評判
2023年4月
滋賀が大好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大通りから少し離れてるため基本的には静かで暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 栗東駅
ぽんちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪、京都のベッドタウンという事もあり、都市圏までのアクセスは非常に良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、百貨店など駅周辺に多く、買い物、飲み会には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣駅まで近く、その周辺には飲食店街など多くの店や人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ある程度の距離感、規模感で学校等も有り、また公園なども点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪、駅周辺での犯罪を聞いたことがないので、良い部類だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすさ、物価については文句無しかと思われる。 |
2022年8月 守山駅
かこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体がとても綺麗でエスカレーターやエレベーターも充実しているので通勤通学に便利です。ホーム自体も綺麗で広いので電車が来るまでの待機場所としても安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 守山駅周辺には西友や平和堂など商業施設がたくさんあって、食料品や衣料品を買う場所がたくさんあって日常の買い物に困らない立地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋も多いので駅周辺だけで楽しめる場所だと思います。マクドナルドのフードスペースがとても広いので憩いの場所になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがしっかり完備されているので、車椅子の方でも安心ですし、駅構内も広くてしっかりスペースが取れる通路になっているのも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑わっていますが、ごみが落ちていることもないくらい綺麗な場所ですし、治安的には安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も多く守山駅も使いやすいので利便性が高い立地だと思います。土地の値段も新快速が止まる駅周辺にしてはお安めだと思います。 |
2020年3月 栗東駅
【メリット】 駅東側には平和堂アル・プラザ栗東（大型スーパーマーケット）、京都銀行・栗東支店、アートリッ……
2019年10月 守山駅
【メリット】 メリットを３つの点から述べる。①都市への立地②住みやすさ③日々の生活の送りやすさ。個人的に……
ルミエールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | 48.16 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市勝部の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,625円｜3,818円/坪 |
| 3階～3階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,000円｜3,775円/坪 |
| 4階～4階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,428円｜3,805円/坪 |
| 5階～5階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,857円｜3,834円/坪 |
| 6階～6階 | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,000円｜3,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ | 55,431円｜3,805円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
