プラザ花園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
プラザ花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／花園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区花園中御門町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
京都市立花園小学校
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中学校区域
京都市立双ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ花園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プラザ花園の【賃貸】物件情報
プラザ花園の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花園駅に対する口コミ】JR京都駅まで約12分のアクセスです。周りには高校や中学校が複数あり、この駅を最寄りに学校に通っている生徒もいます。駐輪場がとても広く、100台以上は駐輪することが可能です。駅の真ん前には広場があり、石の台座に座って会話することもできます。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花園駅に対する口コミ】駅自体とても綺麗にされている。駅外の草花の手入れも綺麗に行き渡っている。地元の人に愛されるローカルなお店が駅周辺に多い。駅周辺の道が広いので、子供でも安全。駅周辺に多くの地味都民が集まり、コミュニティの場になっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 花園駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで15分で着きます。嵐山までも10分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、学校、お寺、神社、ドラッグストア、スーパー、歯科医、美容院、コンサートホールなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将や飲み屋、タコス屋、カフェ、フレンチ、キムチ屋などが駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、そろっており、自然も豊かなので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて駅前も静かになり、暴走族も減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅北だと、人気の御室小学校に通学できます。 |
2022年9月 花園駅
すいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都線嵯峨野山陰線、JRバス、京都市バスの乗り継ぎが可能。周辺に観光地が多く、タクシーも比較的容易につかまる。京都駅まで10分ほど。駅舎は清潔、利用感のいい駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ横にディスカウントスーパーがある。少し歩くとスーパーマーケット(ライフ)や市民会館、飲食店のあるエリア。妙心寺方面に歩くと、まだ活気のある商店街に出られる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 花園黒橋方面に歩くとスーパーマーケットがありフードコートが利用できる。妙心寺方面には商店街があり、おいしい豆腐屋、魚屋、昔ながらの飲食店がある。嵯峨野方面にファミリーレストラン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺ではないが、エリアの学校施設は平均数ある。公園は多くないが、神社仏閣の庭などが解放されており、散策することができる。双ヶ岡は昔の古墳であり、子どもの軽い山登り(ハイキング)にぴったりである。駅舎はエレベーター、エスカレーター完備、比較的ゆとりのある大きな駅舎であるから、ベビーカーでも問題なし。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅舎表、丸太町通りに面した通りは、交通量が多く夜でも人通りがある。街灯も多いので、比較的通りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中心にこれだけ近くても物価も家賃も控えめだと思う。 |
2021年7月 花園駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、薬局がある。
普通の自宅がたくさんあるから、住むのは結構いい……
2018年3月 花園駅
【メリット】 最寄り駅周辺には、コンビニエンスストアがあり、電車はそれほど混雑せずホームなどは広々として……
プラザ花園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市右京区ランキング(222物件中) |
京都市右京区花園中御門町ランキング(1物件中) |
花園駅ランキング(20物件中) |
プラザ花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.57 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.57 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.57 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.57 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.57 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザ花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区花園中御門町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
