フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋の外観
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フラッティ唐橋のエントランス
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フラッティ唐橋のエントランス
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フラッティ唐橋のエントランス
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フラッティ唐橋のエントランス
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フラッティ唐橋のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,736円 |
| 平均坪単価 | ＠9,137円 |
| 平均m²単価 | ＠2,764円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：60件 22m²：21件 22.4m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：94件 4K：1件 |
フラッティ唐橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩24分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『東寺駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋門脇町11-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立唐橋小学校
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中学校区域
京都市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フラッティ唐橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラッティ唐橋の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】コンパクトな駅で、改札からホームまでは近いです。 京都駅までは二駅、梅小路公園との駅間も短いのであっという間に着きます。京都駅周辺ほど家賃も高くなく、利便性と価格のバランスのいい土地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】駅前の店舗が充実しているとは言えませんが、少し歩けば色々な店舗があります。ユニクロ、スシロー、魁力屋、ゴーゴーカレー他、スーパーマツモトやドラッグストアなど大抵のものはあります。 市場近くのご飯屋さんも人気の店があります。問題ないと思います。 五条通沿いなので、夜でも明るいです。 パチンコ屋がありますが、酔っ払いが多い感じはしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】少し歩くところが多いですが、密かに人気のパン屋や居酒屋やラーメン屋、ベトナムレストランなどもあります。 食べるところには困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】学校は十分にあります。 幼稚園、保育園も数はあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 丹波口駅
アイリッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで2駅約5分で着くため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院、公園などが徒歩15分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多い。広い公園が数カ所あり、充実している。また水族館、鉄道博物館も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街のため夜は車も少なく比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにJRの駅が2駅あり、利便性が良い。 |
2023年7月 西大路駅
ゆーだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新駅の梅小路京都西へは普通に歩けるレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニがやや古臭いが、あるだけマシ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、お洒落なラーメン屋さんが出来たりして、駅前はいい感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツなどでも有名な鳥羽高校が比較的近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前でデモなどはないので、その点はマシかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅小路京都西が出来たことで、西大路七条あたりに住めば全て徒歩で阪急&JR(京都線・山陰線)の3Wayが可能になった。 |
2022年5月 丹波口駅
師走会さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い。近くにスーパーやコンビニ店舗などいろいろある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるお店は比較的多くてよい店が多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園はある。スーパーも近いので便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いていえば交番が近くにあるので少しは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといったところでしょうか。悪くはない。 |
2020年8月 西大路駅
【メリット】 京都まで２分（１駅）、新大阪までは３０分ほどでいける。主要駅へのアクセスがとても良い。
フラッティ唐橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.36 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.36 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区唐橋門脇町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22.4㎡｜22.3㎡ | 55,136円｜8,174円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22.4㎡｜22.3㎡ | 55,214円｜8,186円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22.4㎡｜22.27㎡ | 55,636円｜8,258円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22.36㎡｜22.24㎡ | 57,043円｜8,477円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.36㎡｜22.26㎡ | 55,934円｜8,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 53,600円｜7,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
